Fractional Ownership: Die neue Art, Vermögenswerte in einer Shared Economy zu besitzen

• Autor:
• Autorenname

  Quantumrun-Vorausschau
• 12. Dezember 2023

Zusammenfassung der Einblicke

Bruchteilseigentum, eine Methode, bei der mehrere Parteien die Kosten und Risiken des Besitzes eines Vermögenswerts teilen, gewinnt dank intelligenter Verträge in verschiedenen Sektoren wie Immobilien, Kunst und Aktien an Bedeutung. Es ist eine erschwingliche Alternative zum Alleineigentum und macht Luxusgüter wie Ferienhäuser, Privatjets und Yachten für viele zugänglich. Dieses Konzept erstreckt sich auf die Landwirtschaft und öffentliche Projekte, mit Beispielen wie den US Community Land Trusts und dem britischen Shared Ownership Framework für erneuerbare Energien. Obwohl diese Demokratisierung des Eigentums mit höheren Risiken verbunden ist, wird erwartet, dass sie das Interesse am Teilhandel weckt und jüngere Investoren anzieht, wodurch sich die Landschaft des Vermögensaufbaus und der Gemeindeentwicklung verändert.

Bruchteilseigentumskontext

Bruchteilseigentum ist eine Alternative zum Komplettkauf, der eine Kostenteilung und eine effiziente gemeinsame Nutzung von Luxusgütern wie Ferienhäusern, Privatjets und Yachten ermöglicht. Ohne Teileigentum wären diese Gegenstände für die meisten Menschen zu teuer, als dass sie sich einzeln leisten könnten. Darüber hinaus fördert Miteigentum die Entwicklung lokaler Gemeinschaften zur Verwaltung sozialer Projekte und bietet einen besseren Zugang zu wesentlichen Ressourcen. 

Ein Beispiel für Teileigentum ist die Landwirtschaft. Landwirtschaftliche Infrastrukturen können als kommunales Gut betrachtet werden, das in der Regel von den Landwirten vor Ort verwaltet wird. Die gemeinschaftliche Landwirtschaft sichert den ländlichen Gruppen Eigentumsrechte und lindert die Armut. Darüber hinaus kann Gruppeneigentum die Produktionsinvestitionen beschleunigen.

Ein weiteres Beispiel für Teileigentum sind die US Community Land Trusts, die von gemeinnützigen Organisationen beaufsichtigt werden und ab 2022 bezahlbaren Wohnraum für Menschen mit niedrigem Einkommen bieten. Unterdessen hat die britische Regierung 2014 ihr Shared Ownership Framework eingeführt, um Unternehmen und lokale Gemeinschaften dazu zu ermutigen Beteiligung an Projekten für erneuerbare Energien, was dazu beitragen würde, den Übergang zu grünen Energiequellen zu erleichtern.

Störende Wirkung

Blockchain und Tokenisierung haben das Teileigentum auf ein neues Niveau gehoben. Die bevorzugte Methode des Vermögensbesitzes ist der tokenisierte Besitz, da er transparenter, kostengünstiger und dezentralisiert ist. Diese Eigentumsform floriert im Bereich der nicht fungiblen Token (NFT), bekannt als F-NFTs oder Fractional NFTs.

Ein Beispiel für eine Token-Eigentumsplattform ist Fractional.art, die mehrere berühmte digitale Kunstsammlungen beherbergt, die ab 2022 jeder teilweise besitzen kann. Ein weiterer fraktionierter Marktplatz, The Piece, bietet gemeinsames Kunst- und Immobilieneigentum. Im Jahr 2022 führte Otis schließlich den Teilbesitz seltener Sammlerstücke wie Bücher, Sportkarten und Premium-Sneaker ein.

Ein weiterer aufstrebender Bereich, der gemeinschaftliches Eigentum fördert, ist das Investieren. Im Jahr 2019 startete das Startup Robinhood den Aktienhandel mit Teilaktien über seine App, um Investitionsbarrieren für potenzielle Investoren zu senken. Mit dieser Funktion können Benutzer beliebte Technologieaktien wie Amazon, die etwa 1,700 US-Dollar pro Aktie handeln, für nur 1 US-Dollar handeln.

Initiativen wie F-NFTs und Fractional Trading werden zwangsläufig mehr demokratisierte Finanzdienstleistungen eröffnen, einschließlich Reinvestitionsplänen und dem zunehmenden Einsatz von Robo-Beratern. Obwohl die Risiken aufgrund der zunehmenden Präsenz auch höher sind, wird die steigende Verbrauchernachfrage Start-ups dazu ermutigen, sich stärker auf diesen Bereich zu konzentrieren.

Auswirkungen des Teileigentums

Weitere Auswirkungen des Teileigentums können sein: 

• Erhöhtes Interesse und Investitionen in den Handel mit Teilaktien, da Einzelanleger mehr Anteile an teuren Aktien mit geringerem Wert erwerben.
• Immer mehr Startups konzentrieren sich auf Fractional-Trading-Apps mit integrierten Finanzberater-Chatbots.
• Einige Maklerfirmen nutzen den Trend des fraktionierten Aktienhandels, um jüngere Anleger anzusprechen.
• Blockchain-Investoren beteiligen sich zunehmend am Bruchteilseigentum an digitalen Vermögenswerten, insbesondere an Kunst und Immobilien.
• Öffentliche Projekte mit sozioökonomischen Zielen, die von Mitgliedern der örtlichen Gemeinschaft gemeinsam getragen werden, wie z. B. Sozialwohnungen, Solaranlagen oder Obst- und Gemüsemärkte.

Fragen zum Kommentieren

• Was sind die Vorteile und Einschränkungen, wenn Sie sich am Bruchteilseigentum beteiligen?
• Wie wird Ihrer Meinung nach sonst Gemeinschaftseigentum die Art und Weise verändern, wie Menschen Wohlstand aufbauen?