Entgegen der landläufigen Meinung sterben stationäre Einzelhandelsflächen nicht, sie verändern sich jedoch, und die Auswirkungen auf die Flächennutzung sind erheblich. Im Jahr 2023 sanken die Leerstandsquoten im nordamerikanischen Einzelhandel auf Rekordtiefs, und weniger als 50 Millionen Quadratfuß neuer Fläche wurden an den U.retail-Markt geliefert. Infolgedessen wird es immer schwieriger, hochwertige Einzelhandelsflächen zur Vermietung zu finden, was Einzelhändler dazu zwingt, ihre Geschäftsabläufe an ihrem bestehenden Standort zu ändern.