Rénover les maisons anciennes : Rendre le parc de logements éco-responsable

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  Prévision quantique
• 17 décembre 2021

Résumé des informations

La rénovation de vieilles maisons pour les rendre plus durables crée un marché pour l'entretien des propriétaires, générant de nouveaux emplois dans l'installation et l'entretien de modifications écologiques. Il peut également influencer les tendances architecturales, en veillant à ce que les futures maisons et bâtiments donnent la priorité à la durabilité. De plus, la modernisation entraîne des progrès dans le secteur des énergies renouvelables, conduisant à des technologies plus efficaces comme les panneaux solaires et les systèmes de stockage d'énergie.

Contexte de réhabilitation de maisons anciennes

La plupart des logements peuvent avoir plusieurs décennies d'ancienneté, ce qui rend l'entretien difficile dans un monde de plus en plus respectueux de l'environnement. De plus, la plupart des propriétés plus anciennes ne répondent pas aux normes de faible émission de carbone, d'efficacité énergétique et de durabilité. Pour ces raisons, la modernisation de millions de vieilles maisons avec des technologies et des conceptions modernes qui intègrent l'efficacité énergétique et la durabilité est une tactique essentielle pour réduire les émissions mondiales de dioxyde de carbone. 

Le Canada et de nombreux autres pays se sont engagés à devenir neutres en carbone d'ici 2030, conformément à l'Accord de Paris sur le climat. Malheureusement, le logement peut représenter jusqu'à 20 % des émissions de carbone pour certains pays comme le Canada. Étant donné que le parc de logements neufs augmente de moins de XNUMX % par an, il est impossible d'atteindre la neutralité carbone en construisant simplement de nouvelles maisons respectueuses de l'environnement. C'est pourquoi la rénovation de vieilles maisons avec des modifications respectueuses de l'environnement est essentielle pour réduire l'empreinte carbone de le parc immobilier total d'un pays. 

Le Royaume-Uni vise à avoir zéro émission nette de gaz à effet de serre d'ici 2050, ce qui les oblige à modifier considérablement les infrastructures actuelles. En 2019, la commission sur le changement climatique a décrit les 29 millions de maisons du Royaume-Uni comme étant impropres à l'avenir. Ils ont en outre suggéré que toutes les habitations doivent être économes en carbone et en énergie pour gérer de manière appropriée l'impact du changement climatique. Des entreprises britanniques, comme Engie, ont déjà développé des solutions de rénovation complètes pour les maisons vieillissantes afin de répondre à une demande croissante du marché.

Impact perturbateur 

L'installation de fournaises à haut rendement, d'isolation en cellulose et de panneaux solaires ne sont que quelques exemples d'améliorations écologiques qui peuvent faire une différence significative. À mesure que de plus en plus de propriétaires prennent conscience des avantages de la rénovation, il existe un marché croissant pour les « maisons vertes ». Cette tendance présente une opportunité pour les entreprises et les promoteurs immobiliers d'innover et de créer de nouvelles solutions durables pour les infrastructures existantes, allant des technologies avancées à haut rendement énergétique aux matériaux de construction respectueux de l'environnement.

Les gouvernements jouent un rôle crucial en encourageant la modernisation en offrant des incitations économiques telles que des allégements fiscaux, des subventions ou des subventions. De plus, les gouvernements peuvent mettre en place des systèmes d'étiquetage qui évaluent et divulguent l'impact environnemental des maisons sur le marché pour permettre aux acheteurs de prendre des décisions éclairées en fonction des caractéristiques de durabilité d'une propriété. En outre, à mesure que la prise de conscience des problèmes environnementaux augmente, les institutions financières telles que les banques pourraient imposer des critères de financement plus stricts. Ils peuvent limiter les options de financement pour les acheteurs intéressés par des propriétés inférieures aux normes qui n'ont pas été rénovées, incitant les vendeurs à moderniser leurs maisons pour répondre aux normes environnementales.

À l'avenir, d'autres recherches sur les impacts positifs des maisons rénovées seront cruciales. En quantifiant les économies d'énergie, la réduction des émissions et l'amélioration du confort intérieur résultant de la rénovation, les propriétaires peuvent prendre des décisions plus éclairées lorsqu'ils envisagent ces améliorations. Cette recherche peut également aider les gouvernements à affiner leurs programmes d'incitation et leurs réglementations, en s'assurant qu'ils s'alignent sur les pratiques de durabilité les plus efficaces. De plus, la recherche continue peut favoriser l'innovation et le développement de nouvelles technologies de modernisation, permettant une amélioration continue de la performance environnementale.

Implications de la rénovation de vieilles maisons

Les implications plus larges de la rénovation de vieilles maisons peuvent inclure : 

• Croissance du marché pour l'entretien des propriétaires, création de nouveaux emplois pour aider les propriétaires à installer, entretenir et utiliser correctement les modifications de la maison respectueuses de l'environnement. 
• Influencer les grandes tendances architecturales qui garantiront que toutes les maisons et tous les bâtiments futurs seront respectueux de l'environnement.
• Permettre aux gouvernements d'atteindre leurs objectifs de développement durable d'ici 2030.
• Un sentiment de communauté et de fierté de quartier alors que les propriétaires se réunissent pour discuter et partager leurs initiatives durables, créant des opportunités d'échange de connaissances et de cohésion sociale.
• Demande de main-d'œuvre qualifiée dans la construction, l'audit énergétique et l'installation d'énergie renouvelable.
• Des codes et réglementations du bâtiment plus stricts pour promouvoir l'efficacité énergétique et la durabilité, encourager une évolution vers des pratiques de construction plus respectueuses de l'environnement et renforcer l'engagement à lutter contre le changement climatique.
• Les jeunes générations sont attirées par les quartiers plus anciens, revitalisent les communautés et empêchent l'étalement urbain, alors que les maisons écologiques deviennent plus attrayantes pour les personnes soucieuses de l'environnement à la recherche d'options de vie durables.
• Progrès dans le secteur des énergies renouvelables, stimulant le développement de panneaux solaires, de systèmes de stockage d'énergie et de technologies de maison intelligente plus efficaces.

Questions à considérer

• Pensez-vous que la rénovation de vieilles maisons est rentable pour un propriétaire moyen soucieux de l'environnement ? 
• Pensez-vous que les gouvernements devraient rendre obligatoire la rénovation des maisons plus anciennes avec des empreintes carbone plus importantes ?