ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸುವುದು: ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುವುದು

• ಲೇಖಕ ಬಗ್ಗೆ:
• ಲೇಖಕ ಹೆಸರು

  ಕ್ವಾಂಟಮ್ರನ್ ದೂರದೃಷ್ಟಿ
• ಡಿಸೆಂಬರ್ 17, 2021

ಒಳನೋಟ ಸಾರಾಂಶ

ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಸಮರ್ಥನೀಯವಾಗಿಸಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸುವುದು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ, ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ಮನೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಭವಿಷ್ಯದ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳು ಸಮರ್ಥನೀಯತೆಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಮರುಹೊಂದಿಸುವಿಕೆಯು ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಇಂಧನ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಸೌರ ಫಲಕಗಳು ಮತ್ತು ಶಕ್ತಿ ಶೇಖರಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಂತಹ ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸುವುದು

ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಹಲವಾರು ದಶಕಗಳಷ್ಟು ಹಳೆಯದಾಗಿದೆ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ಜಗತ್ತಿಗೆ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಳೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಕಡಿಮೆ-ಕಾರ್ಬನ್, ಶಕ್ತಿ-ಸಮರ್ಥ ಮತ್ತು ಸಮರ್ಥನೀಯ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ, ಶಕ್ತಿಯ ದಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಆಧುನಿಕ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸಗಳೊಂದಿಗೆ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸುವುದು ಜಾಗತಿಕ ಇಂಗಾಲದ ಡೈಆಕ್ಸೈಡ್ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅತ್ಯಗತ್ಯ ತಂತ್ರವಾಗಿದೆ. 

ಪ್ಯಾರಿಸ್ ಹವಾಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ ಕೆನಡಾ ಮತ್ತು ಇತರ ಹಲವು ದೇಶಗಳು 2030 ರ ವೇಳೆಗೆ ಇಂಗಾಲದ ತಟಸ್ಥವಾಗಲು ಬದ್ಧವಾಗಿವೆ. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಕೆನಡಾದಂತಹ ಕೆಲವು ದೇಶಗಳಿಗೆ ಗೃಹನಿರ್ಮಾಣವು ಶೇಕಡಾ 20 ರಷ್ಟು ಇಂಗಾಲದ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು. ಹೊಸ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಎರಡು ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದರಿಂದ, ಹೊಸ ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮೂಲಕ ಇಂಗಾಲದ ತಟಸ್ಥತೆಯನ್ನು ತಲುಪುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಪರಿಸರ ಸುಸ್ಥಿರ ಬದಲಾವಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸುವುದು ಇಂಗಾಲದ ಹೆಜ್ಜೆಗುರುತನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ದೇಶದ ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್. 

ಯುಕೆಯು 2050 ರ ವೇಳೆಗೆ ಶೂನ್ಯ ನಿವ್ವಳ ಹಸಿರುಮನೆ ಅನಿಲ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. 2019 ರಲ್ಲಿ, ಹವಾಮಾನ ಬದಲಾವಣೆಯ ಸಮಿತಿಯು ಯುಕೆಯಲ್ಲಿರುವ 29 ಮಿಲಿಯನ್ ಮನೆಗಳನ್ನು ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕೆ ಅನರ್ಹವೆಂದು ವಿವರಿಸಿದೆ. ಹವಾಮಾನ ಬದಲಾವಣೆಯ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಸೂಕ್ತವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಎಲ್ಲಾ ಮನೆಗಳು ಇಂಗಾಲ ಮತ್ತು ಶಕ್ತಿ-ಸಮರ್ಥವಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ಅವರು ಸಲಹೆ ನೀಡಿದರು. ಎಂಜಿಯಂತಹ ಯುಕೆ ಕಂಪನಿಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಯಸ್ಸಾದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ರೆಟ್ರೋಫಿಟ್ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿವೆ.

ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸುವ ಪರಿಣಾಮ 

ಹೆಚ್ಚಿನ ದಕ್ಷತೆಯ ಕುಲುಮೆಗಳು, ಸೆಲ್ಯುಲೋಸ್ ನಿರೋಧನ ಮತ್ತು ಸೌರ ಫಲಕಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ನವೀಕರಣಗಳ ಕೆಲವು ಉದಾಹರಣೆಗಳಾಗಿವೆ, ಅದು ಗಮನಾರ್ಹ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ರೆಟ್ರೊಫಿಟಿಂಗ್‌ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುವಂತೆ, "ಹಸಿರು ಮನೆಗಳಿಗೆ" ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿದೆ. ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಅಭಿವರ್ಧಕರಿಗೆ ಸುಧಾರಿತ ಇಂಧನ-ಸಮರ್ಥ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳಿಂದ ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳವರೆಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಸಮರ್ಥನೀಯ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು, ಅನುದಾನಗಳು ಅಥವಾ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳಂತಹ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮರುಹೊಂದಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರಗಳು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೇಲೆ ಮನೆಗಳ ಪರಿಸರ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವ ಮತ್ತು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವ ಲೇಬಲಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಸರ್ಕಾರಗಳು ಜಾರಿಗೆ ತರಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಪರಿಸರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಅರಿವು ಬೆಳೆದಂತೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಂತಹ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಕಠಿಣ ಹಣಕಾಸು ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಅವರು ಮರುಹೊಂದಿಸುವಿಕೆಗೆ ಒಳಗಾಗದ ಕೆಳದರ್ಜೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಪರಿಸರ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಬಹುದು.

ಮುಂದೆ ನೋಡುತ್ತಿರುವುದು, ರೆಟ್ರೋಫಿಟ್ ಮನೆಗಳ ಧನಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಶೋಧನೆಯು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯ, ಕಡಿಮೆಯಾದ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮರುಹೊಂದಿಸುವಿಕೆಯಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಸುಧಾರಿತ ಒಳಾಂಗಣ ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಈ ನವೀಕರಣಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚು ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈ ಸಂಶೋಧನೆಯು ಸರ್ಕಾರಗಳು ತಮ್ಮ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅವರು ಅತ್ಯಂತ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ಅಭ್ಯಾಸಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಸಂಶೋಧನೆಯು ನಾವೀನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ರಿಟ್ರೊಫಿಟ್ಟಿಂಗ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಪರಿಸರದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯಲ್ಲಿ ನಿರಂತರ ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸುವುದರ ಪರಿಣಾಮಗಳು

ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸುವ ವ್ಯಾಪಕ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು: 

• ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ, ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ಮನೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು, ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮತ್ತು ಸರಿಯಾಗಿ ಬಳಸಲು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಹೊಸ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದು. 
• ಭವಿಷ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳು ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿಯಾಗಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ವಿಶಾಲವಾದ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದು.
• 2030 ರ ವೇಳೆಗೆ ಸರ್ಕಾರಗಳು ತಮ್ಮ ಸುಸ್ಥಿರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಗುರಿಗಳನ್ನು ತಲುಪಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
• ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಸುಸ್ಥಿರ ಉಪಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಲು ಮತ್ತು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಒಟ್ಟುಗೂಡುವುದರಿಂದ ಸಮುದಾಯ ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯ ಹೆಮ್ಮೆಯ ಭಾವನೆ, ಜ್ಞಾನ ವಿನಿಮಯ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಒಗ್ಗಟ್ಟಿನ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ.
• ನಿರ್ಮಾಣ, ಶಕ್ತಿ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಇಂಧನ ಸ್ಥಾಪನೆಯಲ್ಲಿ ನುರಿತ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಬೇಡಿಕೆ.
• ಶಕ್ತಿಯ ದಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೇತಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳು, ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಸರ ಪ್ರಜ್ಞೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಭ್ಯಾಸಗಳತ್ತ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹವಾಮಾನ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುವ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುವುದು.
• ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ಮನೆಗಳು ಸುಸ್ಥಿರ ಜೀವನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಬಯಸುವ ಪರಿಸರ ಪ್ರಜ್ಞೆಯ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾಗುವುದರಿಂದ, ಯುವ ಪೀಳಿಗೆಗಳು ಹಳೆಯ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಿಗೆ ಆಕರ್ಷಿತರಾಗುತ್ತಿವೆ, ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಗರಗಳ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತವೆ.
• ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಇಂಧನ ವಲಯದಲ್ಲಿನ ಪ್ರಗತಿಗಳು, ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಸೌರ ಫಲಕಗಳು, ಶಕ್ತಿ ಸಂಗ್ರಹ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಹೋಮ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ.

ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

• ಸರಾಸರಿ ಪರಿಸರ-ಪ್ರಜ್ಞೆಯ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸುವುದು ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸುತ್ತೀರಾ? 
• ಹೆಚ್ಚು ಮಹತ್ವದ ಇಂಗಾಲದ ಹೆಜ್ಜೆಗುರುತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಮರುಹೊಂದಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಬೇಕೆಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸುತ್ತೀರಾ?