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부분 소유권: 공유 경제에서 자산을 소유하는 새로운 방법

블록체인과 디지털 플랫폼을 사용하면 부분 소유권 모델에서 자산 구매 및 소유가 더욱 쉬워집니다.

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퀀텀런 예측
2023 년 12 월 12 일

인사이트 요약

여러 당사자가 자산 소유에 따른 비용과 위험을 공유하는 방식인 부분 소유권은 스마트 계약 덕분에 부동산, 미술, 주식 등 다양한 분야에서 주목을 받고 있습니다. 개인 소유에 대한 저렴한 대안으로 별장, 개인용 제트기, 요트와 같은 고급 품목을 많은 사람들이 이용할 수 있습니다. 이 개념은 미국 공동체 토지 신탁(Community Land Trusts) 및 영국의 재생 가능 에너지에 대한 공유 소유권 프레임워크(Shared Ownership Framework)와 같은 예를 통해 농업 및 공공 프로젝트로 확장됩니다. 이러한 소유권의 민주화는 더 높은 위험을 수반하지만 부분 거래에 대한 관심을 자극하고 젊은 투자자를 유치하여 부 구축 및 지역 사회 개발의 환경을 변화시킬 것으로 예상됩니다.

부분 소유권 컨텍스트

부분 소유권은 완전 구매의 대안으로 별장, 개인용 제트기, 요트와 같은 사치품의 비용 공유 및 효율적인 공유 활용을 가능하게 합니다. 부분 소유권이 없으면 이러한 품목은 대부분의 사람들이 개별적으로 감당하기에는 너무 비쌉니다. 또한 공동 소유권은 사회 프로젝트를 관리하기 위한 지역 사회의 발전을 촉진하고 필수 자원에 대한 더 큰 접근을 제공합니다.

부분 소유권의 예는 농업입니다. 농업 기반 시설은 지역 농민이 관리하는 경향이 있는 공동 자산으로 간주될 수 있습니다. 공동체 기반 농업은 농촌 집단의 소유권을 확보하고 빈곤을 완화합니다. 또한 그룹 소유권은 생산 투자를 가속화할 수 있습니다.

부분 소유권의 또 다른 사례로는 2022년부터 저소득층에게 저렴한 주택 기회를 제공하는 비영리 단체가 감독하는 미국 커뮤니티 토지 신탁(US Community Land Trusts)이 있습니다. 한편, 2014년 영국 정부는 기업과 지역 사회가 다음을 장려하기 위해 공유 소유권 프레임워크를 시작했습니다. 재생 에너지 프로젝트의 소유권을 공유하면 녹색 에너지원으로의 전환이 더 쉬워집니다.

파괴적 영향

블록체인과 토큰화는 부분 소유권을 새로운 수준으로 끌어올렸습니다. 자산 소유권에 대해 선호되는 방법은 토큰화된 소유권입니다. 더 투명하고 저렴하며 분산되어 있기 때문입니다. 이러한 형태의 소유권은 F-NFT 또는 부분 NFT로 알려진 대체 불가능한 토큰(NFT) 공간 내에서 번창하고 있습니다.

토큰화된 소유권 플랫폼의 예로는 2022년 현재 누구나 부분적으로 소유할 수 있는 몇몇 유명한 디지털 아트 컬렉션을 호스팅하는 Fractional.art가 있습니다. 또 다른 단편 시장인 The Piece는 공유 예술 및 부동산 소유권을 제공합니다. 마침내 2022년 오티스는 책, 스포츠 카드, 프리미엄 운동화 등 희귀 수집품에 대한 부분 소유권을 도입했습니다.

공동 소유권을 장려하는 또 다른 신흥 영역은 투자입니다. 2019년에 스타트업 Robinhood는 잠재 투자자의 투자 장벽을 낮추기 위해 앱에서 부분 주식 거래를 시작했습니다. 이 기능을 통해 사용자는 주당 약 1,700달러에 거래되는 Amazon과 같은 인기 기술 주식을 1달러에 거래할 수 있습니다.

F-NFT 및 부분 거래와 같은 이니셔티브는 재투자 계획 및 로보어드바이저 사용 증가를 포함하여 보다 민주화된 금융 서비스를 제공할 것입니다. 노출 증가로 인해 위험도 높아지지만, 소비자 수요 증가로 인해 스타트업은 이 분야에 더 집중하게 될 것입니다.