Adaptação de casas antigas: tornando o parque habitacional ecologicamente correto

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  Previsão Quantumrun
• 17 de dezembro de 2021

Resumo do insight

A modernização de casas antigas para torná-las mais sustentáveis ​​cria um mercado para atender os proprietários, gerando novos empregos na instalação e manutenção de reformas residenciais ecologicamente corretas. Também pode influenciar as tendências arquitetónicas, garantindo que as futuras casas e edifícios priorizem a sustentabilidade. Além disso, a modernização impulsiona avanços no setor das energias renováveis, conduzindo a tecnologias mais eficientes, como painéis solares e sistemas de armazenamento de energia.

Contexto de retrofit de casas antigas

A maior parte do parque habitacional pode ter várias décadas, dificultando a manutenção num mundo cada vez mais amigo do ambiente. Além disso, a maioria das propriedades mais antigas não se enquadra nos padrões de baixo carbono, eficiência energética e sustentabilidade. Por estas razões, modernizar milhões de casas antigas com tecnologias e designs modernos que incorporem a eficiência energética e a sustentabilidade é uma táctica essencial para reduzir as emissões globais de dióxido de carbono. 

O Canadá e muitos outros países comprometeram-se a tornar-se neutros em carbono até 2030, de acordo com o Acordo Climático de Paris. Infelizmente, a habitação pode representar até 20% das emissões de carbono em alguns países como o Canadá. Dado que o parque habitacional novo aumenta menos de dois por cento ao ano, é impossível alcançar a neutralidade de carbono simplesmente construindo novas casas ecológicas. É por isso que reformar casas antigas com alterações ambientalmente sustentáveis ​​é essencial para reduzir a pegada de carbono de total do parque habitacional de um país. 

O Reino Unido pretende ter zero emissões líquidas de gases com efeito de estufa até 2050, o que exige que alterem significativamente a infra-estrutura actual. Em 2019, o Comité das Alterações Climáticas descreveu os 29 milhões de casas no Reino Unido como impróprias para o futuro. Sugeriram ainda que todas as casas devem ser eficientes em termos de carbono e energia para gerir adequadamente o impacto das alterações climáticas. Empresas do Reino Unido, como a Engie, já desenvolveram soluções completas de modernização para casas antigas para satisfazer uma procura crescente do mercado.

Impacto disruptivo 

A instalação de fornos de alta eficiência, isolamento de celulose e painéis solares são apenas alguns exemplos de atualizações ecológicas que podem fazer uma diferença significativa. À medida que mais proprietários se conscientizam dos benefícios da reforma, há um mercado crescente para “casas verdes”. Esta tendência representa uma oportunidade para as empresas e os promotores de edifícios inovarem e criarem novas soluções sustentáveis ​​para as infra-estruturas existentes, que vão desde tecnologias avançadas de eficiência energética até materiais de construção ecológicos.

Os governos desempenham um papel crucial no incentivo à modernização, fornecendo incentivos económicos como isenções fiscais, subvenções ou subsídios. Além disso, os governos podem implementar sistemas de rotulagem que avaliem e divulguem o impacto ambiental das casas no mercado, para permitir que os compradores tomem decisões informadas com base nas características de sustentabilidade de uma propriedade. Além disso, à medida que aumenta a sensibilização para as questões ambientais, as instituições financeiras, como os bancos, poderão impor critérios de financiamento mais rigorosos. Podem limitar as opções de financiamento para compradores interessados ​​em propriedades de qualidade inferior que não tenham sido submetidas a modernização, incentivando os vendedores a melhorarem as suas casas para cumprirem as normas ambientais.

Olhando para o futuro, serão cruciais mais pesquisas sobre os impactos positivos da reforma de casas. Ao quantificar a poupança de energia, a redução de emissões e a melhoria do conforto interior resultante da modernização, os proprietários podem tomar decisões mais informadas ao considerar estas atualizações. Esta investigação também pode ajudar os governos a aperfeiçoar os seus programas e regulamentos de incentivos, garantindo que estão alinhados com as práticas de sustentabilidade mais eficazes. Além disso, a investigação contínua pode fomentar a inovação e o desenvolvimento de novas tecnologias de retrofit, permitindo a melhoria contínua do desempenho ambiental.

Implicações da reforma de casas antigas

Implicações mais amplas da reforma de casas antigas podem incluir: 

• Crescimento do mercado para atender proprietários de residências, criando novos empregos para ajudar os proprietários a instalar, manter e usar adequadamente alterações residenciais ecológicas. 
• Influenciar tendências arquitetônicas amplas que garantirão que todas as futuras casas e edifícios sejam ecologicamente corretos.
• Permitir que os governos alcancem os seus Objectivos de Desenvolvimento Sustentável até 2030.
• Um sentimento de orgulho comunitário e de vizinhança à medida que os proprietários se reúnem para discutir e partilhar as suas iniciativas sustentáveis, criando oportunidades para a troca de conhecimentos e a coesão social.
• Demanda por mão de obra qualificada em construção, auditoria energética e instalação de energia renovável.
• Códigos e regulamentos de construção mais rigorosos para promover a eficiência energética e a sustentabilidade, incentivando uma mudança para práticas de construção mais ambientalmente conscientes e reforçando o compromisso de combater as alterações climáticas.
• As gerações mais jovens são atraídas para bairros mais antigos, revitalizando as comunidades e evitando a expansão urbana, à medida que as casas ecológicas se tornam mais apelativas para indivíduos ambientalmente conscientes que procuram opções de vida sustentáveis.
• Avanços no setor de energia renovável, estimulando o desenvolvimento de painéis solares, sistemas de armazenamento de energia e tecnologias de casa inteligente mais eficientes.

Questões a considerar

• Você acha que reformar casas antigas é econômico para um proprietário médio com consciência ambiental? 
• Você acha que os governos deveriam exigir a modernização de casas mais antigas com pegadas de carbono mais significativas?