ราคาที่อยู่อาศัยตกต่ำเนื่องจากการพิมพ์ 3 มิติและ maglevs ปฏิวัติการก่อสร้าง: อนาคตของเมือง P3

สิ่งกีดขวางบนถนนที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งสำหรับคนรุ่นมิลเลนเนียลที่กำลังดิ้นรนเพื่อเป็นผู้ใหญ่คือการเป็นเจ้าของบ้านที่มีราคาแพง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสถานที่ที่พวกเขาต้องการที่จะอาศัยอยู่: เมืองต่างๆ

ณ ปี 2016 ในเมืองบ้านเกิดของฉันที่โตรอนโต ประเทศแคนาดา ราคาบ้านใหม่โดยเฉลี่ยอยู่ที่ตอนนี้ มากกว่าหนึ่งล้านเหรียญ; ในขณะเดียวกันราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมก็อยู่ที่ระดับ 500,000 ดอลลาร์ ผู้ซื้อบ้านรายแรกในเมืองต่างๆ ทั่วโลกรู้สึกได้ถึงสติกเกอร์ช็อตที่คล้ายกัน โดยส่วนใหญ่มาจากราคาที่ดินที่พุ่งสูงขึ้นและการขยายตัวของเมืองอย่างมหาศาลที่กล่าวถึงใน ส่วนหนึ่ง ของซีรี่ส์ Future of Cities นี้ 

แต่ลองมาดูอย่างใกล้ชิดว่าเหตุใดราคาบ้านจึงพุ่งกระฉูด จากนั้นจึงสำรวจเทคโนโลยีใหม่ๆ ที่กำหนดให้บ้านพักอาศัยราคาถูกภายในช่วงปลายทศวรรษ 2030 

อัตราเงินเฟ้อราคาบ้านและเหตุผลที่รัฐบาลทำเพียงเล็กน้อยเกี่ยวกับเรื่องนี้

เมื่อพูดถึงราคาบ้าน ไม่น่าแปลกใจเลยที่สติกเกอร์ช็อตส่วนใหญ่มาจากมูลค่าที่ดินมากกว่าหน่วยที่อยู่อาศัยจริง และเมื่อพูดถึงปัจจัยที่กำหนดมูลค่าที่ดิน ความหนาแน่นของประชากร ความใกล้ชิดกับสถานบันเทิง การบริการ และสิ่งอำนวยความสะดวก และระดับของโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบมีอันดับที่สูงกว่าปัจจัยส่วนใหญ่ ซึ่งเป็นปัจจัยที่พบในชุมชนเมืองที่มีความเข้มข้นสูงกว่าในชุมชนในชนบทมากกว่า 

แต่ปัจจัยที่ใหญ่กว่าที่ผลักดันมูลค่าที่ดินคือความต้องการที่อยู่อาศัยโดยรวมภายในพื้นที่เฉพาะ และนี่คือความต้องการที่ทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยของเราร้อนจัด โปรดทราบว่าภายในปี 2050 เกือบ ร้อยละ 70 ของโลกจะอาศัยอยู่ในเมือง 90% ในอเมริกาเหนือและยุโรป ผู้คนต่างแห่กันไปที่เมือง สู่วิถีชีวิตคนเมือง และไม่ใช่แค่ครอบครัวใหญ่เท่านั้น แต่คนโสดและคู่รักที่ไม่มีลูกก็กำลังตามล่าหาบ้านในเมือง ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยนี้เพิ่มมากขึ้น 

แน่นอนว่า สิ่งเหล่านี้จะไม่มีปัญหาหากเมืองต่างๆ สามารถตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นนี้ได้ น่าเสียดายที่ทุกวันนี้ไม่มีเมืองใดในโลกที่สร้างบ้านใหม่ได้เร็วพอที่จะทำเช่นนั้นได้ จึงเป็นสาเหตุให้กลไกพื้นฐานของเศรษฐศาสตร์อุปสงค์และอุปทานกระตุ้นการเติบโตของราคาที่อยู่อาศัยเป็นเวลานานหลายทศวรรษ 

แน่นอน ผู้คน—ผู้มีสิทธิเลือกตั้ง—ไม่ชอบไม่มีเงินซื้อบ้านมากนัก นี่คือเหตุผลที่รัฐบาลทั่วโลกตอบสนองด้วยโครงการเงินอุดหนุนที่หลากหลายเพื่อช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยได้รับเงินกู้ (ahem, 2008-9) หรือได้รับการลดหย่อนภาษีครั้งใหญ่เมื่อซื้อบ้านหลังแรก ความคิดที่ว่าผู้คนจะซื้อบ้านหากมีเงินหรือสามารถอนุมัติเงินกู้เพื่อซื้อบ้านดังกล่าวได้ 

นี่คือบีเอส 

อีกครั้ง เหตุผลสำหรับการเติบโตอย่างบ้าคลั่งของราคาบ้านคือการขาดแคลนบ้าน (อุปทาน) เมื่อเทียบกับจำนวนผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน (อุปสงค์) การให้สินเชื่อแก่ผู้คนไม่ได้กล่าวถึงความเป็นจริงที่ซ่อนอยู่ 

คิดเกี่ยวกับมัน: หากทุกคนเข้าถึงสินเชื่อจำนองครึ่งล้านเหรียญแล้วแข่งขันกันเพื่อให้ได้บ้านจำนวนจำกัดเท่ากัน สิ่งที่จะทำคือทำให้เกิดสงครามการประมูลสำหรับบ้านไม่กี่หลังที่มีให้ซื้อ นี่คือเหตุผลที่บ้านเล็ก ๆ ในใจกลางเมืองสามารถดึงราคาที่สูงกว่าราคาเสนอได้ 50 ถึง 200 เปอร์เซ็นต์ 

รัฐบาลรู้เรื่องนี้ แต่พวกเขายังรู้ด้วยว่าร้อยละที่มากขึ้นของผู้มีสิทธิเลือกตั้งที่ทำบ้านเองชอบที่จะเห็นบ้านของพวกเขามีมูลค่าเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบเป็นรายปี นี่เป็นเหตุผลใหญ่ที่ว่าทำไมรัฐบาลไม่ได้ทุ่มเงินหลายพันล้านที่ตลาดที่อยู่อาศัยของเราต้องการสร้างหน่วยการเคหะของรัฐจำนวนมหาศาล เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยและยุติอัตราเงินเฟ้อราคาบ้าน 

เมื่อพูดถึงภาคเอกชน พวกเขายินดีที่จะตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยด้วยการพัฒนาที่อยู่อาศัยและคอนโดมิเนียมใหม่ แต่การขาดแคลนแรงงานก่อสร้างในปัจจุบันและข้อจำกัดด้านเทคโนโลยีการก่อสร้างทำให้กระบวนการนี้ช้า

จากสถานการณ์ปัจจุบันนี้ มีความหวังไหมที่คนรุ่นมิลเลนเนียลรุ่นเยาว์ต้องการย้ายออกจากห้องใต้ดินของพ่อแม่ก่อนจะเข้าสู่วัย 30 ปี 

Legoization ของการก่อสร้าง

โชคดีที่มีความหวังสำหรับคนรุ่นมิลเลนเนียลที่ต้องการเป็นผู้ใหญ่ เทคโนโลยีใหม่จำนวนหนึ่งซึ่งขณะนี้อยู่ในขั้นตอนการทดสอบ มีเป้าหมายเพื่อลดต้นทุน ปรับปรุงคุณภาพ และลดระยะเวลาที่จำเป็นในการสร้างบ้านใหม่ เมื่อนวัตกรรมเหล่านี้กลายเป็นมาตรฐานของอุตสาหกรรมการก่อสร้าง นวัตกรรมดังกล่าวจะเพิ่มจำนวนการพัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่ทุกปี ซึ่งจะทำให้ความไม่สมดุลของอุปสงค์และอุปทานของตลาดที่อยู่อาศัยดีขึ้น และหวังว่าจะทำให้บ้านมีราคาไม่แพงอีกครั้งเป็นครั้งแรกในรอบหลายทศวรรษ 

('ในที่สุด! ฉันถูกไหม' ฝูงชนที่อายุต่ำกว่า 35 ปีกล่าว ผู้อ่านที่มีอายุมากกว่าอาจกำลังตั้งคำถามถึงการตัดสินใจของพวกเขาในการวางแผนเกษียณอายุจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เราจะมาพูดถึงเรื่องนี้ในภายหลัง) 

มาเริ่มภาพรวมนี้ด้วยการใช้เทคโนโลยีที่ค่อนข้างใหม่สามอย่างซึ่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อเปลี่ยนกระบวนการก่อสร้างในปัจจุบันให้กลายเป็นตัวต่อเลโก้ขนาดยักษ์ 

ส่วนประกอบอาคารสำเร็จรูป นักพัฒนาชาวจีนสร้างอาคารสูง 57 ชั้น ใน 19 วัน. ยังไง? ผ่านการใช้ส่วนประกอบอาคารสำเร็จรูป ชมวิดีโอไทม์แลปส์ของขั้นตอนการก่อสร้าง:

ผนังหุ้มฉนวนสำเร็จรูป ระบบ HVAC (เครื่องปรับอากาศ) ที่ประกอบไว้ล่วงหน้า หลังคาสำเร็จรูป โครงอาคารเหล็กทั้งหมด การเคลื่อนไหวไปสู่การใช้ส่วนประกอบอาคารสำเร็จรูปกำลังแพร่กระจายไปอย่างรวดเร็วทั่วทั้งอุตสาหกรรมการก่อสร้าง และจากตัวอย่างภาษาจีนข้างต้น ก็ไม่น่าเป็นปริศนาว่าทำไม การใช้ส่วนประกอบอาคารสำเร็จรูปช่วยลดระยะเวลาในการก่อสร้างและลดต้นทุน 

ส่วนประกอบสำเร็จรูปยังเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เนื่องจากช่วยลดการสูญเสียวัสดุ และลดจำนวนการเดินทางในการขนส่งไปยังไซต์ก่อสร้าง กล่าวอีกนัยหนึ่ง แทนที่จะขนส่งวัตถุดิบและวัสดุพื้นฐานไปยังไซต์ก่อสร้างเพื่อสร้างโครงสร้างใหม่ โครงสร้างส่วนใหญ่สร้างไว้ล่วงหน้าในโรงงานแบบรวมศูนย์ แล้วส่งไปยังไซต์ก่อสร้างเพื่อประกอบเข้าด้วยกัน 

ส่วนประกอบอาคารสำเร็จรูปที่พิมพ์ 3 มิติ เราจะพูดถึงเครื่องพิมพ์ 3 มิติในรายละเอียดมากขึ้นในภายหลัง แต่การใช้งานครั้งแรกในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยจะเป็นในการผลิตส่วนประกอบอาคารสำเร็จรูป โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ความสามารถของเครื่องพิมพ์ 3 มิติในการสร้างวัตถุทีละชั้นทำให้สามารถลดปริมาณของเสียที่เกี่ยวข้องกับการผลิตส่วนประกอบอาคารได้อีก

เครื่องพิมพ์ 3 มิติสามารถผลิตส่วนประกอบอาคารที่มีท่อร้อยสายไฟในตัวสำหรับท่อประปา สายไฟ ช่อง HVAC และฉนวน พวกเขาสามารถพิมพ์ผนังสำเร็จรูปทั้งหมดด้วยช่องสำเร็จรูปเพื่อติดตั้งอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่างๆ (เช่น ลำโพง) และเครื่องใช้ (เช่น ไมโครเวฟ) ตามคำขอของลูกค้าโดยเฉพาะ

คนงานก่อสร้างหุ่นยนต์. เนื่องจากส่วนประกอบในอาคารกลายเป็นผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปและได้มาตรฐานมากขึ้นเรื่อยๆ การนำหุ่นยนต์เข้ามามีส่วนร่วมในกระบวนการก่อสร้างจึงมีประโยชน์มากขึ้น พิจารณาสิ่งนี้: หุ่นยนต์มีหน้าที่ในการประกอบรถยนต์ส่วนใหญ่ของเราอยู่แล้ว ซึ่งเป็นเครื่องจักรที่มีราคาแพงและซับซ้อนซึ่งต้องการการประกอบที่แม่นยำ หุ่นยนต์สายการประกอบเดียวกันนี้สามารถนำไปใช้ในการสร้างและพิมพ์ส่วนประกอบสำเร็จรูปจำนวนมากได้ในไม่ช้า และเมื่อสิ่งนี้กลายเป็นมาตรฐานอุตสาหกรรมแล้ว ราคาก่อสร้างก็จะเริ่มลดลงอย่างมาก แต่จะไม่หยุดเพียงแค่นั้น 

เรามีอยู่แล้ว ช่างก่ออิฐหุ่นยนต์ (ดูด้านล่าง). ในไม่ช้า เราจะเห็นหุ่นยนต์เฉพาะทางจำนวนมากที่ทำงานร่วมกับคนงานก่อสร้างเพื่อประกอบชิ้นส่วนอาคารสำเร็จรูปขนาดใหญ่ในสถานที่ สิ่งนี้จะช่วยเพิ่มความเร็วในการก่อสร้าง และลดจำนวนพ่อค้าทั้งหมดที่ต้องใช้ในสถานที่ก่อสร้าง

การเพิ่มขึ้นของเครื่องพิมพ์ 3 มิติขนาดก่อสร้าง

อาคารหอคอยส่วนใหญ่ในปัจจุบันสร้างโดยใช้กระบวนการที่เรียกว่าการขึ้นรูปต่อเนื่อง โดยแต่ละระดับจะสร้างโดยการบ่มคอนกรีตที่เทลงในแผ่นกระดาน การพิมพ์ 3 มิติจะนำกระบวนการนั้นไปสู่อีกระดับ

การพิมพ์ 3 มิติเป็นกระบวนการผลิตแบบเพิ่มเนื้อที่นำแบบจำลองที่สร้างด้วยคอมพิวเตอร์มาสร้างเป็นชั้นเครื่องพิมพ์ทีละชั้น ปัจจุบัน เครื่องพิมพ์ 3 มิติส่วนใหญ่ถูกใช้โดยบริษัทต่างๆ เพื่อสร้างแบบจำลองพลาสติกที่ซับซ้อน (เช่น โมเดลอุโมงค์ลมในอุตสาหกรรมการบินและอวกาศ) ต้นแบบ (เช่น สำหรับสินค้าอุปโภคบริโภคที่เป็นพลาสติก) และส่วนประกอบ (เช่น ชิ้นส่วนที่ซับซ้อนในรถยนต์) โมเดลสำหรับผู้บริโภคที่มีขนาดเล็กลงได้กลายเป็นที่นิยมสำหรับการผลิตอุปกรณ์พลาสติกและชิ้นงานศิลปะที่หลากหลาย ดูวิดีโอสั้น ๆ ด้านล่างนี้:

แม้ว่าเครื่องพิมพ์ 3 มิติเหล่านี้จะใช้งานได้หลากหลายอย่างที่พิสูจน์แล้วว่าเป็นเครื่องพิมพ์ 10 มิติ ในอีก 3-3 ปีข้างหน้าจะเห็นว่าพวกเขาพัฒนาความสามารถขั้นสูงขึ้นอย่างมาก ซึ่งจะส่งผลกระทบอย่างใหญ่หลวงต่ออุตสาหกรรมการก่อสร้าง ในการเริ่มต้น แทนที่จะใช้พลาสติกในการพิมพ์วัสดุ เครื่องพิมพ์ 24 มิติขนาดก่อสร้าง (เครื่องพิมพ์ที่สูงและกว้างสองถึงสี่ชั้น และกำลังเติบโต) จะใช้ปูนซีเมนต์เพื่อสร้างบ้านขนาดเท่าของจริงทีละชั้น วิดีโอสั้น ๆ ด้านล่างนำเสนอต้นแบบเครื่องพิมพ์ XNUMX มิติที่ผลิตในจีนซึ่งสร้างบ้านสิบหลังใน XNUMX ชั่วโมง: 

เมื่อเทคโนโลยีนี้เติบโตขึ้น เครื่องพิมพ์ 3D ขนาดใหญ่จะพิมพ์ที่อยู่อาศัยที่ออกแบบอย่างประณีตและแม้กระทั่งอาคารสูงทั้งหมดทั้งในส่วน (เรียกคืนการพิมพ์ 3D ส่วนประกอบอาคารสำเร็จรูปที่อธิบายไว้ก่อนหน้านี้) หรือแบบเต็มในสถานที่ ผู้เชี่ยวชาญบางคนคาดการณ์ว่าเครื่องพิมพ์ 3 มิติขนาดยักษ์เหล่านี้สามารถถูกติดตั้งชั่วคราวภายในชุมชนที่กำลังเติบโต ซึ่งจะใช้สร้างบ้าน ศูนย์ชุมชน และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ รอบตัวพวกเขา 

โดยรวมแล้ว มีข้อได้เปรียบหลักสี่ประการที่เครื่องพิมพ์ 3D ในอนาคตเหล่านี้จะนำมาใช้ในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง: 

การรวมวัสดุ ทุกวันนี้ เครื่องพิมพ์ 3 มิติส่วนใหญ่สามารถพิมพ์วัสดุได้ครั้งละหนึ่งรายการเท่านั้น ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าเครื่องพิมพ์ 3 มิติระดับการก่อสร้างเหล่านี้จะสามารถพิมพ์วัสดุได้หลายแบบในคราวเดียว ซึ่งอาจรวมถึงการเสริมแรงพลาสติกด้วยเส้นใยแก้วกราฟีนเพื่อพิมพ์อาคารหรือส่วนประกอบอาคารที่มีน้ำหนักเบา ทนต่อการกัดกร่อน และแข็งแรงอย่างเหลือเชื่อ รวมทั้งการพิมพ์พลาสติกควบคู่ไปกับโลหะเพื่อพิมพ์โครงสร้างที่เป็นเอกลักษณ์อย่างแท้จริง 

ความแข็งแรงของวัสดุ ในทำนองเดียวกัน ความสามารถในการพิมพ์วัสดุที่หลากหลายมากขึ้นจะช่วยให้เครื่องพิมพ์ 3 มิติเหล่านี้สร้างผนังคอนกรีตที่แข็งแรงกว่ารูปแบบการก่อสร้างในปัจจุบันส่วนใหญ่อย่างมาก สำหรับการอ้างอิง คอนกรีตทั่วไปสามารถรับแรงอัดได้ 7,000 ปอนด์ต่อตารางนิ้ว (psi) โดยที่ 14,500 ถือว่าเป็นคอนกรีตกำลังสูง เครื่องพิมพ์ 3 มิติต้นแบบรุ่นแรกโดย การสร้างคอนทัวร์ สามารถพิมพ์ผนังคอนกรีตที่ 10,000 psi ที่น่าประทับใจ 

ถูกกว่าและสิ้นเปลืองน้อยกว่า ข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุดอย่างหนึ่งของการพิมพ์ 3 มิติคือช่วยให้นักพัฒนาสามารถลดปริมาณของเสียที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการก่อสร้างได้อย่างมาก ตัวอย่างเช่น กระบวนการก่อสร้างในปัจจุบันเกี่ยวข้องกับการซื้อวัตถุดิบและชิ้นส่วนที่ได้มาตรฐาน จากนั้นจึงตัดและประกอบส่วนประกอบอาคารสำเร็จรูป วัสดุและเศษวัสดุส่วนเกินเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนในการทำธุรกิจ ในขณะเดียวกัน การพิมพ์ 3 มิติช่วยให้นักพัฒนาสามารถพิมพ์ส่วนประกอบอาคารสำเร็จรูปได้อย่างสมบูรณ์ตามข้อกำหนดโดยไม่ต้องเสียคอนกรีตในกระบวนการ 

ผู้เชี่ยวชาญบางคน คาดการณ์ว่าสิ่งนี้สามารถลดต้นทุนการก่อสร้างได้มากถึง 30 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์ นักพัฒนายังจะพบว่าการประหยัดต้นทุนในต้นทุนการขนส่งวัสดุที่ลดลง และในการลดแรงงานมนุษย์ทั้งหมดที่จำเป็นในการสร้างโครงสร้าง  

ความเร็วในการผลิต ในที่สุด ดังที่นักประดิษฐ์ชาวจีนกล่าวไว้ก่อนหน้านี้ซึ่งเครื่องพิมพ์ 3 มิติสร้างบ้านสิบหลังใน 24 ชั่วโมง เครื่องพิมพ์เหล่านี้สามารถลดระยะเวลาที่จำเป็นในการสร้างโครงสร้างใหม่ได้อย่างมาก และในทำนองเดียวกันกับประเด็นข้างต้น การลดเวลาในการก่อสร้างจะหมายถึงการประหยัดต้นทุนอย่างมากสำหรับโครงการก่อสร้างใดๆ 

ลิฟต์ของ Willy Wonky ช่วยให้อาคารสูงขึ้นไปอีก

ในฐานะที่เป็นเครื่องพิมพ์ 3D ขนาดการก่อสร้างที่ก้าวล้ำเหล่านี้จะกลายเป็นนวัตกรรมที่ก้าวล้ำเท่านั้นที่จะเขย่าอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ทศวรรษที่จะมาถึงนี้ จะได้เห็นเทคโนโลยีลิฟต์แบบใหม่ที่ช่วยให้อาคารยืนสูงและมีรูปร่างที่วิจิตรบรรจงมากขึ้น 

พิจารณาสิ่งนี้: โดยเฉลี่ยแล้ว ลิฟต์เชือกเหล็กธรรมดา (ลิฟต์โดยสารที่บรรทุกผู้โดยสารได้ 24 คน) สามารถชั่งน้ำหนักได้มากถึง 27,000 กิโลกรัม และกินไฟ 130,000 กิโลวัตต์ชั่วโมงต่อปี เหล่านี้เป็นเครื่องจักรหนักที่ต้องทำงานตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันเพื่อรองรับการเดินทางด้วยลิฟต์หกเที่ยวต่อวันที่คนทั่วไปใช้ เท่าที่เราอาจบ่นเมื่อใดก็ตามที่ลิฟต์ของอาคารของเราไม่ทำงานในบางครั้ง เป็นเรื่องที่น่าอัศจรรย์จริงๆ ที่พวกเขาไม่ได้ออกจากบริการบ่อยกว่าที่พวกเขาทำ 

เพื่อจัดการกับภาระงานที่เรียกร้อง ลิฟต์เหล่านี้ต้องดิ้นรนกับงานประจำวัน บริษัทต่างๆ เช่น Kone, ได้พัฒนาสายลิฟต์ชนิดเบาพิเศษใหม่ที่ยืดอายุการใช้งานของลิฟต์เป็นสองเท่า ลดแรงเสียดทานลง 60 เปอร์เซ็นต์ และใช้พลังงาน 15 เปอร์เซ็นต์ นวัตกรรมเช่นนี้จะทำให้ลิฟต์สามารถขึ้นไปได้สูงถึง 1,000 เมตร (XNUMX กิโลเมตร) เป็นสองเท่าของที่เป็นไปได้ในปัจจุบัน นอกจากนี้ยังจะช่วยให้สถาปนิกสามารถออกแบบอาคารในอนาคตที่สูงขึ้นได้

แต่ที่น่าประทับใจยิ่งกว่าคือการออกแบบลิฟต์ใหม่โดยบริษัทเยอรมัน ThyssenKrupp ลิฟต์ของพวกเขาไม่ได้ใช้สายเคเบิลเลย แต่พวกเขาใช้แม่เหล็กลอย (maglev) เพื่อเลื่อนห้องโดยสารลิฟต์ขึ้นหรือลง คล้ายกับรถไฟความเร็วสูงของญี่ปุ่น นวัตกรรมนี้ทำให้เกิดข้อได้เปรียบที่น่าตื่นเต้น เช่น: 

• ไม่มีข้อจำกัดเรื่องความสูงอีกต่อไปสำหรับอาคาร—เราสามารถเริ่มสร้างอาคารที่ความสูงของไซไฟได้
• บริการเร็วขึ้นเนื่องจากลิฟต์ maglev ไม่ก่อให้เกิดการเสียดสีและมีชิ้นส่วนที่เคลื่อนไหวน้อยกว่ามาก
• ลิฟต์โดยสารที่สามารถเคลื่อนที่ในแนวนอนและแนวตั้งได้ สไตล์วิลลี่ วองก้า
• ความสามารถในการเชื่อมต่อเพลาลิฟต์สองตัวที่อยู่ติดกันทำให้ห้องโดยสารลิฟต์สามารถขี่ขึ้นเพลาซ้าย โอนไปยังเพลาขวา เคลื่อนที่ลงเพลาขวา และโอนกลับไปยังเพลาซ้ายเพื่อเริ่มการหมุนครั้งต่อไป
• ความสามารถของห้องโดยสารหลายห้อง (อาคารสูงหลายสิบแห่ง) ที่จะเดินทางไปรอบๆ หมุนเวียนกันไป โดยจะเพิ่มความสามารถในการขนส่งลิฟต์ได้อย่างน้อย 50 เปอร์เซ็นต์ ในขณะที่ยังลดเวลารอลิฟต์ให้เหลือน้อยกว่า 30 วินาที

ดูวิดีโอสั้น ๆ ของ ThyssenKrupp ด้านล่างสำหรับภาพประกอบของลิฟต์ maglev ที่ใช้งานจริงเหล่านี้: 

สถาปัตยกรรมในอนาคต

คนงานก่อสร้างที่ใช้หุ่นยนต์ อาคารที่พิมพ์ 3 มิติ ลิฟต์ที่สามารถเคลื่อนที่ในแนวนอนได้ จนถึงปลายทศวรรษ 2030 นวัตกรรมเหล่านี้จะทำลายสิ่งกีดขวางบนถนนทางเทคนิคทั้งหมดในปัจจุบันที่จำกัดจินตนาการของสถาปนิก เครื่องพิมพ์ 3 มิติจะช่วยให้สามารถสร้างอาคารที่มีความซับซ้อนทางเรขาคณิตที่ไม่เคยได้ยินมาก่อน เทรนด์การออกแบบจะกลายเป็นรูปแบบอิสระและเป็นธรรมชาติมากขึ้น รูปทรงใหม่และการผสมผสานวัสดุใหม่จะทำให้ความสวยงามของอาคารหลังสมัยใหม่เกิดขึ้นได้ภายในต้นทศวรรษ 2030 

ในขณะเดียวกัน ลิฟต์ maglev ใหม่จะลบข้อจำกัดความสูงทั้งหมด รวมทั้งแนะนำโหมดใหม่ของการขนส่งจากอาคารสู่อาคาร เนื่องจากสามารถสร้างปล่องลิฟต์แนวนอนในอาคารใกล้เคียงได้ เช่นเดียวกับลิฟต์แบบดั้งเดิมที่อนุญาตให้มีการประดิษฐ์อาคารสูงตระหง่าน ลิฟต์แนวนอนก็สามารถกระตุ้นการพัฒนาอาคารสูงและกว้างได้เช่นกัน กล่าวอีกนัยหนึ่ง อาคารสูงเดี่ยวที่ครอบคลุมทั้งตึกแถวจะกลายเป็นเรื่องธรรมดามากขึ้น เนื่องจากลิฟต์แนวนอนจะทำให้เคลื่อนที่ไปรอบๆ ได้ง่ายขึ้น 

ในที่สุด หุ่นยนต์และส่วนประกอบอาคารสำเร็จรูปจะทำให้ต้นทุนการก่อสร้างต่ำลงมากจนสถาปนิกจะได้รับความสร้างสรรค์ที่คล่องตัวมากขึ้นด้วยการออกแบบของพวกเขาจากนักพัฒนาที่เคยใช้เงินมาก่อน 

ผลกระทบทางสังคมของที่อยู่อาศัยราคาถูก

เมื่อใช้ร่วมกัน นวัตกรรมที่อธิบายข้างต้นจะช่วยลดต้นทุนและเวลาที่จำเป็นในการสร้างบ้านใหม่ได้อย่างมาก แต่เช่นเคย เทคโนโลยีใหม่ๆ นำมาซึ่งผลข้างเคียงทั้งด้านบวกและด้านลบ 

มุมมองเชิงลบเห็นว่าจำนวนที่มากเกินไปของที่อยู่อาศัยใหม่ที่เกิดขึ้นจากเทคโนโลยีเหล่านี้จะแก้ไขความไม่สมดุลของอุปสงค์และอุปทานในตลาดที่อยู่อาศัยได้อย่างรวดเร็ว สิ่งนี้จะเริ่มลดราคาบ้านทั่วกระดานในเมืองส่วนใหญ่ ซึ่งส่งผลกระทบในทางลบต่อเจ้าของบ้านในปัจจุบันที่ต้องพึ่งพามูลค่าตลาดที่เพิ่มขึ้นของบ้านของพวกเขาสำหรับการเกษียณอายุในที่สุด (เพื่อความเป็นธรรม ที่อยู่อาศัยในย่านที่ได้รับความนิยมหรือมีรายได้สูงจะรักษามูลค่าไว้ได้มากกว่าเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ย)

เนื่องจากอัตราเงินเฟ้อของราคาบ้านเริ่มคงที่ในช่วงกลางทศวรรษที่ 2030 และอาจถึงขั้นยุบด้วยซ้ำ เจ้าของบ้านที่เก็งกำไรจะเริ่มขายอสังหาริมทรัพย์ส่วนเกินของตนออกไปเป็นจำนวนมาก ผลกระทบที่ไม่ได้ตั้งใจจากการขายทิ้งแต่ละครั้งจะทำให้ราคาบ้านลดลงอย่างมาก เนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยโดยรวมจะกลายเป็นตลาดผู้ซื้อเป็นครั้งแรกในรอบหลายทศวรรษ เหตุการณ์นี้จะทำให้เกิดภาวะถดถอยชั่วคราวในระดับภูมิภาคหรือแม้แต่ระดับโลก ซึ่งไม่สามารถคาดการณ์ได้ในขณะนี้ 

ในที่สุด ที่อยู่อาศัยจะอุดมสมบูรณ์ในที่สุดในปี 2040 จนทำให้ตลาดกลายเป็นสินค้าโภคภัณฑ์ การเป็นเจ้าของบ้านจะไม่ดึงดูดความสนใจจากการลงทุนของคนรุ่นก่อนอีกต่อไป และด้วยการเปิดตัวของ รายได้พื้นฐานอธิบายไว้ใน .ของเรา อนาคตของการทำงาน ซีรีส์ ความชอบทางสังคมจะเปลี่ยนไปสู่การเช่ามากกว่าการเป็นเจ้าของบ้าน 

ตอนนี้ มุมมองเชิงบวกชัดเจนขึ้นเล็กน้อย คนรุ่นใหม่ที่มีราคาขายจากตลาดที่อยู่อาศัยจะสามารถมีบ้านเป็นของตัวเองได้ในที่สุด ทำให้พวกเขามีความเป็นอิสระในระดับใหม่เมื่ออายุมากขึ้น คนเร่ร่อนจะกลายเป็นอดีตไปแล้ว และผู้ลี้ภัยในอนาคตที่ถูกบังคับให้ออกจากบ้านเนื่องจากสงครามหรือการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศจะได้รับการดูแลอย่างมีศักดิ์ศรี 

โดยรวมแล้ว Quantumrun รู้สึกว่าผลประโยชน์ทางสังคมของมุมมองเชิงบวกนั้นมีค่ามากกว่าความเจ็บปวดทางการเงินชั่วคราวของมุมมองเชิงลบ

ซีรี่ส์ Future of Cities ของเราเพิ่งจะเริ่มต้นเท่านั้น อ่านบทต่อไปด้านล่าง

ซีรี่ส์เมืองแห่งอนาคต

อนาคตของเราคือเมือง: อนาคตของเมือง P1

.การวางแผนมหานครแห่งอนาคต: อนาคตของเมือง P2

รถยนต์ไร้คนขับจะเปลี่ยนโฉมเมืองใหญ่ในวันพรุ่งนี้ได้อย่างไร: อนาคตของเมือง P4    

ภาษีความหนาแน่นเพื่อทดแทนภาษีทรัพย์สินและยุติความแออัด: อนาคตของเมือง P5

โครงสร้างพื้นฐาน 3.0 การสร้างมหานครแห่งอนาคตขึ้นใหม่: อนาคตของเมือง P6