Kota-kota bawah tanah: Kelangkaan lahan akan segera mendorong kita semua ke bawah tanah

• Penulis:
• nama penulis

  Pandangan ke Depan Quantumrun
• 22 April, 2024

Ringkasan wawasan

Ketika kota-kota di seluruh dunia bergulat dengan tantangan kemacetan dan terbatasnya ruang, menjelajahi kota-kota bawah tanah menawarkan solusi kreatif untuk perluasan dan keberlanjutan. Dengan memanfaatkan kembali ruang di bawah kaki kita, kawasan perkotaan dapat meningkatkan ketahanan, memberikan perlindungan dari cuaca ekstrem, dan melestarikan lahan permukaan untuk ruang hijau. Pergeseran ini tidak hanya menjanjikan perubahan cara kita hidup dan bekerja dengan menciptakan lingkungan dan peluang baru, namun juga menimbulkan pertanyaan penting tentang dampak sosial dan psikologis jangka panjang dari kehidupan di bawah tanah.

Konteks kota bawah tanah

Dengan semakin padatnya wilayah perkotaan dan harga lahan yang mahal, kota-kota di seluruh dunia mencari solusi inovatif untuk mengakomodasi pertumbuhan populasi dan kebutuhan infrastruktur. Perkembangan ini mengarah pada eksplorasi dan pengembangan kota bawah tanah, sebuah konsep yang memanfaatkan ruang di bawah permukaan bumi untuk pembangunan perkotaan. Misalnya, Jurong Rock Caverns di Singapura dirancang untuk menyimpan hidrokarbon cair jauh di bawah tanah, sehingga melestarikan lahan permukaan yang berharga. 

Helsinki dan Montreal telah menerapkan pembangunan bawah tanah untuk memaksimalkan ruang yang tersedia dan meningkatkan ketahanan perkotaan. Helsinki, yang terkenal dengan Rencana Kota Bawah Tanahnya yang komprehensif, mengintegrasikan pertokoan, kantor, dan fasilitas rekreasi di bawah permukaan, menampilkan pendekatan holistik terhadap urbanisme bawah tanah. Jaringan bawah tanah Montreal yang luas, yang dikenal sebagai La Ville Soutterraine, mencakup kompleks perbelanjaan dan jalur pejalan kaki, menyoroti keserbagunaan ruang bawah tanah dalam meningkatkan pengalaman perkotaan sekaligus menjaga integritas estetika dan ekologi lanskap kota di atasnya.

Dorongan terhadap pembangunan bawah tanah tidak terbatas pada penciptaan ruang untuk utilitas dan kegiatan komersial, namun juga mencakup upaya mengatasi tantangan lingkungan dan meningkatkan kualitas hidup. Misalnya, ruang bawah tanah secara inheren menawarkan perlindungan dari bencana alam dan kondisi cuaca ekstrem, sehingga menjadikannya pilihan strategis untuk infrastruktur penting dan tempat penampungan darurat. Penekanan pada keberlanjutan dan ketahanan ini terlihat jelas dalam proyek-proyek mulai dari taman bawah tanah di New York City hingga usulan Earthscraper di Mexico City, sebuah konsep gedung pencakar langit terbalik yang dirancang untuk menampung ruang komersial, perumahan, dan budaya di bawah pusat bersejarah kota.

Dampak yang mengganggu

Penghuni mungkin mendapati diri mereka tinggal dan bekerja di ruangan yang terlindung dari cuaca ekstrem, sehingga berpotensi menghasilkan pengalaman sehari-hari yang lebih nyaman dan stabil. Namun, dampak psikologis dari menghabiskan waktu lama jauh dari cahaya alami dan udara terbuka tidak dapat diabaikan, karena mungkin berdampak pada kesehatan mental dan kesejahteraan secara keseluruhan. Bagi pekerja, terutama di industri yang bergantung pada infrastruktur fisik seperti logistik, transportasi, atau utilitas, pembangunan bawah tanah dapat berarti kondisi kerja yang lebih aman dan efisien, meminimalkan paparan terhadap bahaya di luar ruangan, dan mengoptimalkan efisiensi operasional.

Perusahaan dapat mengurangi biaya overhead terkait penggunaan energi berkat sifat isolasi alami ruang bawah tanah. Namun, investasi awal dalam pengembangan fasilitas bawah tanah ini bisa sangat besar sehingga memerlukan modal awal yang besar dan komitmen pemeliharaan jangka panjang. Selain itu, perusahaan yang bergerak di bidang jasa pengiriman, ritel, atau hiburan mungkin mengeksplorasi model-model baru untuk menjangkau konsumen, sehingga berpotensi membentuk kembali lanskap komersial untuk beradaptasi dengan cara orang menavigasi dan memanfaatkan ruang bawah tanah ini.

Pemerintah dapat memanfaatkan tren ini untuk mengatasi kemacetan perkotaan dan kelangkaan lahan, secara efektif meningkatkan ruang publik dan hijau dengan memindahkan layanan-layanan yang tidak penting ke bawah tanah. Pergeseran ini juga memerlukan revisi perencanaan kota dan kebijakan tanggap darurat untuk memastikan keselamatan, aksesibilitas, dan keberlanjutan pembangunan bawah tanah. Secara internasional, berbagi praktik terbaik dan inovasi teknologi dalam konstruksi bawah tanah dapat mendorong kerja sama antar negara, namun hal ini juga menimbulkan kompleksitas dalam standarisasi peraturan dan memastikan akses yang adil terhadap manfaat perluasan bawah tanah.

Implikasi dari kota bawah tanah

Implikasi yang lebih luas dari kota bawah tanah dapat mencakup: 

• Mengurangi kemacetan lalu lintas di permukaan dan menurunkan tingkat polusi udara karena operasi transportasi dan logistik bergerak di bawah tanah, sehingga meningkatkan kualitas udara perkotaan dan kesehatan masyarakat.
• Peningkatan ketersediaan lahan permukaan untuk ruang hijau, taman, dan kawasan komunitas, mendorong keanekaragaman hayati yang lebih besar dan meningkatkan kesehatan mental dan kesejahteraan penduduk.
• Pengenalan peluang kerja baru di bidang konstruksi, pemeliharaan, dan operasi bawah tanah, menggeser tuntutan pasar tenaga kerja ke arah teknik khusus dan keterampilan teknis.
• Peningkatan perlindungan infrastruktur penting dari bencana alam, sehingga mengurangi kerugian ekonomi dan meningkatkan ketahanan lingkungan perkotaan.
• Pergeseran nilai real estat, dengan harga premium untuk properti permukaan yang menawarkan cahaya alami dan udara terbuka, serta model penetapan harga inovatif untuk ruang bawah tanah.
• Pemerintah merevisi peraturan bangunan dan peraturan keselamatan untuk memastikan hunian yang aman dan penggunaan ruang bawah tanah, meningkatkan keselamatan dan kesejahteraan masyarakat.
• Perkembangan teknologi ventilasi dan pencahayaan canggih yang meniru kondisi alam di bawah tanah, mendorong inovasi dalam praktik bangunan berkelanjutan.
• Potensi tantangan sosial, termasuk dampak psikologis dari tinggal dan bekerja di lingkungan bawah tanah tanpa akses langsung ke bentang alam.
• Bentuk-bentuk baru kesenjangan sosial, dimana akses terhadap fasilitas di permukaan menjadi sebuah kemewahan dan kondisi kehidupan di bawah tanah sangat bervariasi berdasarkan status ekonomi.
• Pertanian perkotaan bawah tanah dan teknologi hijau, berkontribusi terhadap ketahanan pangan dan mengurangi jejak karbon dalam pengangkutan makanan ke pusat kota.

Pertanyaan untuk dipertimbangkan

• Bagaimana tinggal atau bekerja di kota bawah tanah akan mengubah rutinitas harian dan interaksi sosial Anda?
• Bagaimana dampak pembangunan bawah tanah terhadap akses komunitas lokal Anda terhadap ruang alam dan aktivitas luar ruangan?