Metaverse უძრავი ქონება: რატომ იხდიან ადამიანები მილიონებს ვირტუალურ საკუთრებაში?

• ავტორი:
• ავტორის სახელი

  Quantumrun Foresight
• ნოემბერი 7, 2022

Insight რეზიუმე

ვირტუალური სამყაროები გარდაიქმნება ციფრული კომერციის მღელვარე კერებად, სადაც ვირტუალური მიწის ყიდვა ისეთივე გავრცელებული ხდება, როგორც რეალურ სამყაროში. მიუხედავად იმისა, რომ ეს ტენდენცია კარებს უხსნის უნიკალურ შესაძლებლობებს შემოქმედებითობასა და კომერციაში, ის ასევე წარმოადგენს რისკების ახალ ჯგუფს, რომელიც განსხვავდება ტრადიციული უძრავი ქონებისგან. ვირტუალური საკუთრებისადმი მზარდი ინტერესი მიგვითითებს საზოგადოების ღირებულებების ციფრული აქტივებისკენ გადასვლაზე, ახალი საზოგადოებებისა და ბაზრის დინამიკის ფორმირებაზე.

Metaverse უძრავი ქონების კონტექსტი

ვირტუალური სამყაროები იქცევა მღელვარე ციფრული კომერციის სფეროებად, ათასობით ტრანზაქცია ხდება ყოველდღიურად, ციფრული ხელოვნებიდან დაწყებული ავატარის ტანსაცმლითა და აქსესუარებით დამთავრებული. გარდა ამისა, ინვესტორები ავლენენ დიდ ინტერესს ციფრული მიწის შეძენის მიმართ მეტავერსიაში, ნაბიჯი, რომელიც მიზნად ისახავს ციფრული აქტივების პორტფელის გაფართოებას. მეტავერსი, ტერმინი, რომელიც გამოიყენება იმერსიული ციფრული გარემოს აღსაწერად, საშუალებას აძლევს მომხმარებლებს მონაწილეობა მიიღონ სხვადასხვა აქტივობებში, როგორიცაა თამაშების თამაში და ვირტუალურ კონცერტებზე დასწრება.

მეტავერსიის კონცეფცია ხშირად განიხილება, როგორც ღია სამყაროს თამაშების ევოლუცია, როგორიცაა World of Warcraft მდე Sims, რომელმაც პოპულარობა 1990-იან და 2000-იან წლებში მოიპოვა. თუმცა, თანამედროვე მეტავერსია გამოირჩევა ისეთი მოწინავე ტექნოლოგიების ინტეგრირებით, როგორიცაა ბლოკჩეინი, მნიშვნელოვანი აქცენტით არა-ფუნგირებადი ტოკენების (NFT) და გაძლიერებული და ვირტუალური რეალობის (VR/AR) ყურსასმენების გამოყენებით. ეს ინტეგრაცია აღნიშნავს მნიშვნელოვან გადასვლას ტრადიციული სათამაშო გამოცდილებიდან ეკონომიკურად ინტერაქტიულ ციფრულ სივრცეებზე.

მნიშვნელოვანი მოვლენა მეტავერსის განვითარებაში მოხდა 2021 წლის ოქტომბერში, როდესაც Facebook-მა გამოაცხადა მისი რებრენდინგი Meta-ზე, რაც მიუთითებს სტრატეგიულ ფოკუსირებაზე მეტავერსიის განვითარებაზე. ამ განცხადების შემდეგ, ციფრული უძრავი ქონების ღირებულება მეტავერსიაში გაიზარდა, ზრდა 400-დან 500 პროცენტამდე მერყეობს. ღირებულების ამ მატებამ გამოიწვია ინვესტორებს შორის აღშფოთება, ზოგიერთ ვირტუალურ კერძო კუნძულზე ფასები $15,000 აშშ დოლარამდე გაიზარდა. 2022 წლისთვის, ციფრული უძრავი ქონების ფირმის Republic Realm-ის თანახმად, ვირტუალური ქონების ყველაზე ძვირადღირებულმა ტრანზაქციამ მიაღწია განსაცვიფრებელ 4.3 მილიონ აშშ დოლარს მიწის ნაკვეთისთვის Sandbox-ში, ბლოკჩეინზე დაფუძნებულ ერთ-ერთ წამყვან მეტავერსიაში.

დამრღვევი გავლენა

2021 წელს ტორონტოში დაფუძნებული ციფრული საინვესტიციო კომპანია Token.com გახდა სათაურები დეცენტრალენდის პლატფორმაზე მიწის შეძენით 2 მილიონ დოლარზე მეტი დოლარად. ამ ვირტუალური თვისებების ღირებულებაზე გავლენას ახდენს მათი მდებარეობა და აქტივობის დონე მიმდებარე ტერიტორიაზე. მაგალითად, Sandbox-ში, გამოჩენილ ვირტუალურ სამყაროში, ინვესტორმა გადაიხადა $450,000 აშშ დოლარი, რათა გამხდარიყო რეპერ სნუპ დოგის ვირტუალური სასახლის მეზობელი. 

ვირტუალური მიწის ფლობა გთავაზობთ უნიკალურ შესაძლებლობებს შემოქმედებითობისა და კომერციისთვის. მყიდველებს შეუძლიათ პირდაპირ შეიძინონ მიწა პლატფორმებზე, როგორიცაა Decentraland და Sandbox ან დეველოპერების მეშვეობით. შეძენის შემდეგ, მფლობელებს აქვთ თავისუფლება ააშენონ და გააუმჯობესონ თავიანთი ვირტუალური თვისებები, მათ შორის სახლების აშენება, დეკორატიული ელემენტების დამატება ან სივრცეების განახლება ინტერაქტიულობის გაზრდის მიზნით. ფიზიკური უძრავი ქონების მსგავსად, ვირტუალურმა საკუთრებამ აჩვენა მნიშვნელოვანი ღირებულება. მაგალითად, ვირტუალური კუნძულები Sandbox-ში, თავდაპირველად $15,000 აშშ დოლარი ღირდა, სულ რაღაც ერთ წელიწადში გაიზარდა $300,000 აშშ დოლარამდე, რაც აჩვენა მნიშვნელოვანი ფინანსური შემოსავლის პოტენციალი.

ვირტუალური უძრავი ქონების მზარდი პოპულარობისა და შეფასების მიუხედავად, უძრავი ქონების ზოგიერთი ექსპერტი სკეპტიკურად რჩება. მათი მთავარი საზრუნავი ამ ტრანზაქციებში მატერიალური აქტივების ნაკლებობაა. ვინაიდან ინვესტიცია არის ვირტუალურ საკუთრებაში, რომელიც არ არის მიბმული ფიზიკურ მიწასთან, მისი ღირებულება დიდწილად გამომდინარეობს მისი როლიდან ვირტუალურ საზოგადოებაში და არა ტრადიციული უძრავი ქონების საფუძვლებიდან. ეს პერსპექტივა გვთავაზობს, რომ ვირტუალური უძრავი ქონება საზოგადოებაში მონაწილეობისა და კრეატიული გამოხატვის ახალ შესაძლებლობებს გვთავაზობს, ის ასევე შეიძლება შეიცავდეს სხვადასხვა რისკებს ტრადიციულ უძრავი ქონების ინვესტიციებთან შედარებით. 

შედეგები მეტავერსის უძრავ ქონებაზე

მეტავერსის უძრავი ქონების უფრო ფართო შედეგები შეიძლება მოიცავდეს:

• ციფრული აქტივების შეძენისა და ვაჭრობის მზარდი სოციალური ცნობიერება და მიღება, რომელიც დაკავშირებულია სხვადასხვა მეტავერსიებთან.
• ბლოკჩეინის მეტავერსიული თემების ზრდა, რომლებიც მოდიან საკუთარი დეველოპერებით, მემამულეებით, უძრავი ქონების აგენტებით და მარკეტინგის გუნდებით.
• უფრო მეტი ადამიანი ინვესტირებას ახდენს ვირტუალურ უძრავ ქონებაში და ფლობს სხვადასხვა ტიპის ვირტუალურ საკუთრებას, როგორიცაა კლუბები, რესტორნები და საკონცერტო დარბაზები.
• მთავრობები, ფინანსური ინსტიტუტები და სხვა ძირითადი სუბიექტები, რომლებიც ყიდულობენ თავიანთ შესაბამის მიწის ნაკვეთს მეტავერსიაზე, როგორიცაა მერია და ბანკები.
• შემდგომი დაწესებულებები, რომლებიც ქმნიან საგანმანათლებლო კურსებს ციფრული უძრავი ქონების და აქტივების შეძენისა და მართვის შესახებ.
• მთავრობები სულ უფრო ხშირად იღებენ კანონმდებლობას, რომელიც არეგულირებს ციფრული აქტივების შექმნას, გაყიდვას და დაბეგვრას.

კითხვები გასათვალისწინებელია

• რა სხვა შესაძლო აქტივები შეიძლება ფლობდეს ან განვითარდეს ციფრული უძრავი ქონების გვერდით?
• რა არის მეტავერსის უძრავი ქონების ფლობის პოტენციური შეზღუდვები?