តម្លៃលំនៅឋានធ្លាក់ ខណៈការបោះពុម្ព 3D និង maglevs ធ្វើបដិវត្តសំណង់៖ អនាគតនៃទីក្រុង P3

ឧបសគ្គដ៏ធំបំផុតមួយសម្រាប់មនុស្សរាប់ពាន់ឆ្នាំដែលតស៊ូដើម្បីក្លាយជាមនុស្សពេញវ័យគឺការចំណាយដ៏ច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់នៃការមានផ្ទះមួយ ជាពិសេសនៅកន្លែងដែលពួកគេចង់រស់នៅ៖ ទីក្រុង។

គិតត្រឹមឆ្នាំ 2016 នៅទីក្រុងតូរ៉ុនតូ ប្រទេសកាណាដា តម្លៃមធ្យមសម្រាប់ផ្ទះថ្មីគឺឥឡូវនេះ ជាងមួយលានដុល្លារ; ទន្ទឹមនឹងនោះ តម្លៃជាមធ្យមសម្រាប់ខុនដូកំពុងឡើងដល់ 500,000 ដុល្លារ។ ភាពភ្ញាក់ផ្អើលនៃស្ទីគ័រស្រដៀងគ្នានេះកំពុងត្រូវបានទទួលអារម្មណ៍ដោយអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងនៅក្នុងទីក្រុងនានាជុំវិញពិភពលោក ដែលជំរុញដោយផ្នែកធំដោយតម្លៃដីកើនឡើង និងការកើនឡើងនៃទីក្រុងដ៏ធំដែលបានពិភាក្សានៅក្នុង ផ្នែកមួយ។ នៃស៊េរីអនាគតនៃទីក្រុងនេះ។ 

ប៉ុន្តែសូមក្រឡេកមើលឱ្យបានដិតដល់នូវមូលហេតុដែលតម្លៃលំនៅឋានកំពុងឡើងថ្លៃ ហើយបន្ទាប់មកស្វែងយល់ពីបច្ចេកវិទ្យាថ្មីដែលត្រូវបានកំណត់ដើម្បីធ្វើឱ្យដីលំនៅដ្ឋានមានតម្លៃថោកនៅចុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 2030។ 

អតិផរណាតម្លៃផ្ទះ និងមូលហេតុដែលរដ្ឋាភិបាលធ្វើតិចតួចអំពីវា។

បើនិយាយពីតម្លៃផ្ទះវិញ វាមិនគួរមានការភ្ញាក់ផ្អើលនោះទេ ដែលភាគច្រើននៃការឆក់ sticker គឺមកពីតម្លៃដីច្រើនជាងផ្ទះជាក់ស្តែង។ ហើយនៅពេលនិយាយអំពីកត្តាដែលកំណត់តម្លៃដី ដង់ស៊ីតេប្រជាជន ភាពជិតទៅនឹងការកម្សាន្ត សេវាកម្ម និងបរិក្ខារនានា និងកម្រិតនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជុំវិញនោះមានចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់ជាងភាគច្រើន កត្តាដែលបានរកឃើញនៅកំហាប់ខ្ពស់នៅក្នុងទីក្រុង ជាជាងជនបទ សហគមន៍។ 

ប៉ុន្តែកត្តាធំជាងនេះដែលជំរុញឱ្យតម្លៃដីគឺតម្រូវការទូទៅសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយ។ ហើយ​វា​ជា​តម្រូវ​ការ​នេះ​ហើយ​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​ទីផ្សារ​លំនៅឋាន​របស់​យើង​ឡើង​កម្ដៅ។ សូមចងចាំថានៅឆ្នាំ 2050 ជិត 70 ភាគរយ នៃពិភពលោកនឹងរស់នៅក្នុងទីក្រុង 90 ភាគរយនៅអាមេរិកខាងជើង និងអឺរ៉ុប។ មនុស្ស​កំពុង​សម្រុក​ចូល​ទីក្រុង​ទៅ​តាម​របៀប​រស់នៅ​ក្នុង​ទីក្រុង។ ហើយមិនត្រឹមតែគ្រួសារធំប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកនៅលីវ និងគូស្វាមីភរិយាដែលគ្មានកូន ក៏កំពុងស្វែងរកផ្ទះក្នុងទីក្រុង ដែលធ្វើឲ្យតម្រូវការលំនៅឋាននេះកាន់តែច្រើនឡើង។ 

ប្រាកដណាស់ វាមិនមានបញ្ហាអ្វីទេ ប្រសិនបើទីក្រុងនានាអាចបំពេញតម្រូវការដែលកំពុងកើនឡើងនេះ។ ជាអកុសល គ្មានទីក្រុងណាមួយនៅលើផែនដីសព្វថ្ងៃនេះកំពុងសាងសង់លំនៅឋានថ្មីឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់លឿនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើដូច្នេះបានឡើយ ដោយហេតុនេះបណ្តាលឱ្យយន្តការជាមូលដ្ឋាននៃការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការសេដ្ឋកិច្ចដើម្បីជំរុញកំណើនតម្លៃផ្ទះជាច្រើនទសវត្សរ៍។ 

ជាការពិតណាស់ ប្រជាជន-អ្នកបោះឆ្នោត--មិនចូលចិត្តច្រើនដូចជាមិនមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះនោះទេ។ នេះជាមូលហេតុដែលរដ្ឋាភិបាលជុំវិញពិភពលោកបានឆ្លើយតបជាមួយនឹងគម្រោងឧបត្ថម្ភធនជាច្រើនដើម្បីជួយអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបទទួលបានប្រាក់កម្ចី (អាហឹម ២០០៨-៩) ឬទទួលបានការបន្ធូរបន្ថយពន្ធសំខាន់ៗនៅពេលទិញផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេ។ ការ​គិត​ទៅ​លើ​ប្រជាជន​នឹង​ទិញ​ផ្ទះ​ប្រសិន​បើ​ពួក​គេ​មាន​ប្រាក់​ឬ​អាច​ត្រូវ​បាន​អនុម័ត​សម្រាប់​ការ​ខ្ចី​ប្រាក់​ដើម្បី​ទិញ​ផ្ទះ​នោះ​។ 

នេះគឺជា BS ។ 

ជា​ថ្មី​ម្តង​ទៀត ហេតុផល​សម្រាប់​កំណើន​ដ៏​ឆ្កួត​លីលា​ទាំង​អស់​នេះ​នៅ​ក្នុង​តម្លៃ​លំនៅឋាន​គឺ​ការ​ខ្វះខាត​ផ្ទះ (ផ្គត់ផ្គង់) បើ​ធៀប​នឹង​ចំនួន​មនុស្ស​ដែល​ចង់​ទិញ (តម្រូវការ)។ ការផ្តល់ឱ្យមនុស្សនូវលទ្ធភាពទទួលបានប្រាក់កម្ចីមិនដោះស្រាយការពិតមូលដ្ឋាននេះទេ។ 

គិតអំពីវា៖ ប្រសិនបើមនុស្សគ្រប់គ្នាទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះពាក់កណ្តាលលានដុល្លារ ហើយបន្ទាប់មកប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ចំនួនផ្ទះដែលមានកម្រិតដូចគ្នា នោះអ្វីៗទាំងអស់ដែលនឹងធ្វើគឺបង្កឱ្យមានសង្រ្គាមដេញថ្លៃសម្រាប់ផ្ទះមួយចំនួនដែលអាចទិញបាន។ នេះជាមូលហេតុដែលផ្ទះតូចៗនៅកណ្តាលទីក្រុងនៃទីក្រុងអាចទាញបានពី 50 ទៅ 200 ភាគរយលើសពីតម្លៃស្នើសុំរបស់ពួកគេ។ 

រដ្ឋាភិបាលដឹងពីរឿងនេះ។ ប៉ុន្តែពួកគេក៏ដឹងដែរថាភាគរយធំនៃអ្នកបោះឆ្នោតដែលធ្វើផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនចូលចិត្តឃើញផ្ទះរបស់ពួកគេឡើងថ្លៃពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ នេះជាហេតុផលធំមួយ ដែលរដ្ឋាភិបាលនានាមិនហូរចូលទីផ្សារលំនៅឋានរាប់លានរបស់យើង ត្រូវការការសាងសង់លំនៅឋានសាធារណៈមួយចំនួនធំ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងអតិផរណាតម្លៃផ្ទះ។ 

ទន្ទឹមនឹងនេះ នៅពេលនិយាយអំពីវិស័យឯកជន ពួកគេនឹងសប្បាយចិត្តជាងក្នុងការបំពេញតម្រូវការលំនៅឋាននេះ ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងខុនដូថ្មីៗ ប៉ុន្តែការខ្វះខាតកម្លាំងពលកម្មក្នុងវិស័យសំណង់ និងកម្រិតនៃបច្ចេកវិទ្យាសំណង់នាពេលបច្ចុប្បន្ន ធ្វើឱ្យដំណើរការយឺត។

ដោយគិតពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននេះ តើមានក្តីសង្ឃឹមសម្រាប់សហស្សវត្សរ៍ដែលកំពុងសម្លឹងរកមើលការផ្លាស់ប្តូរចេញពីបន្ទប់ក្រោមដីរបស់ឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេមុនពេលពួកគេចូលវ័យ 30 ឆ្នាំដែរឬទេ? 

នីតិកម្មនៃសំណង់

ជាសំណាងល្អ មានក្តីសង្ឃឹមសម្រាប់សហស្សវត្សរ៍ដែលប្រាថ្នាចង់ក្លាយជាមនុស្សពេញវ័យ។ បច្ចេកវិទ្យាថ្មីមួយចំនួនដែលឥឡូវនេះស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលសាកល្បង មានគោលបំណងកាត់បន្ថយការចំណាយ កែលម្អគុណភាព និងកាត់បន្ថយរយៈពេលដែលត្រូវការសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះថ្មី។ នៅពេលដែលការច្នៃប្រឌិតទាំងនេះក្លាយជាស្តង់ដារឧស្សាហកម្មសំណង់ ពួកគេនឹងបង្កើនចំនួនប្រចាំឆ្នាំនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានថ្មីយ៉ាងច្រើន ដោយហេតុនេះអាចកាត់បន្ថយអតុល្យភាពនៃតម្រូវការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន ហើយសង្ឃឹមថានឹងធ្វើឱ្យផ្ទះមានតម្លៃសមរម្យម្តងទៀតជាលើកដំបូងក្នុងរយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍។ 

('ជាចុងក្រោយ! តើខ្ញុំត្រូវទេ?' និយាយថា ហ្វូងមនុស្សដែលមានអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំ។ អ្នកអានចាស់ៗប្រហែលជាកំពុងចោទសួរការសម្រេចចិត្តរបស់ពួកគេដើម្បីផ្អែកលើផែនការចូលនិវត្តន៍របស់ពួកគេលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ។ យើងនឹងនិយាយអំពីរឿងនេះនៅពេលក្រោយ។ ) 

ចូរចាប់ផ្តើមទិដ្ឋភាពទូទៅនេះជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាថ្មីចំនួនបីដែលមានគោលបំណងបំប្លែងដំណើរការសាងសង់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះទៅជាការសាងសង់ Lego ដ៏ធំ។ 

ធាតុផ្សំនៃអគារដែលត្រៀមរួចជាស្រេច។ អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​ជនជាតិ​ចិន​ម្នាក់​បាន​សាងសង់​អគារ​កម្ពស់ ៥៧ ជាន់ ក្នុងរយៈពេល 19 ថ្ងៃ. យ៉ាងម៉េច? តាមរយៈការប្រើប្រាស់ធាតុផ្សំនៃអគារ prefabricated ។ សូមទស្សនាវីដេអូសង្ខេបនៃដំណើរការសាងសង់នេះ៖

ជញ្ជាំងដែលមានអ៊ីសូឡង់មុន ប្រព័ន្ធ HVAC (ម៉ាស៊ីនត្រជាក់) ដែលបានផ្គុំរួច ដំបូលរួចរាល់ ស៊ុមអគារដែកទាំងមូល - ចលនាឆ្ពោះទៅរកការប្រើប្រាស់ធាតុផ្សំនៃអគារដែលត្រៀមរួចជាស្រេចកំពុងរីករាលដាលយ៉ាងឆាប់រហ័សពាសពេញឧស្សាហកម្មសំណង់។ ហើយផ្អែកលើឧទាហរណ៍របស់ចិនខាងលើ វាមិនគួរជាអាថ៌កំបាំងទេថាហេតុអ្វី។ ការប្រើប្រាស់សមាសធាតុសំណង់ prefab កាត់បន្ថយពេលវេលាសាងសង់ និងកាត់បន្ថយការចំណាយ។ 

សមាសធាតុ Prefab ក៏មានភាពស្និទ្ធស្នាលនឹងបរិស្ថានផងដែរ ព្រោះវាកាត់បន្ថយកាកសំណល់សម្ភារៈ ហើយវាកាត់បន្ថយចំនួននៃការដឹកជញ្ជូនទៅកាន់កន្លែងសំណង់។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ជំនួសឱ្យការដឹកជញ្ជូនវត្ថុធាតុដើម និងការផ្គត់ផ្គង់មូលដ្ឋានទៅកាន់ការដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធពីដំបូង រចនាសម្ព័ន្ធភាគច្រើនត្រូវបានសាងសង់ជាមុននៅក្នុងរោងចក្រកណ្តាល បន្ទាប់មកដឹកជញ្ជូនទៅកាន់ការដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីផ្គុំគ្នាយ៉ាងសាមញ្ញ។ 

សមាសធាតុអគារ prefab បោះពុម្ព 3D ។ យើងនឹងពិភាក្សាអំពីម៉ាស៊ីនព្រីន 3D យ៉ាងលម្អិតបន្ថែមទៀតនៅពេលក្រោយ ប៉ុន្តែការប្រើប្រាស់លើកដំបូងរបស់ពួកគេក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋាននឹងស្ថិតនៅក្នុងការផលិតធាតុផ្សំនៃអគារ prefab ។ ជាពិសេស សមត្ថភាពរបស់ម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D ក្នុងការសាងសង់ស្រទាប់វត្ថុតាមស្រទាប់ មានន័យថា ពួកគេអាចកាត់បន្ថយបរិមាណសំណល់ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការផលិតធាតុផ្សំនៃអគារ។

ម៉ាស៊ីនព្រីន 3D អាចផលិតធាតុផ្សំនៃអគារជាមួយនឹងឧបករណ៍ភ្ជាប់មកជាមួយសម្រាប់បំពង់ទឹក ខ្សែអគ្គិសនី បណ្តាញ HVAC និងអ៊ីសូឡង់។ ពួកគេថែមទាំងអាចបោះពុម្ពជញ្ជាំង prefab ទាំងមូលជាមួយនឹងបន្ទប់ដែលត្រៀមរួចជាស្រេចដើម្បីដំឡើងឧបករណ៍អេឡិចត្រូនិកផ្សេងៗ (ឧ. ឧបករណ៍បំពងសម្លេង) និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ (ឧ. មីក្រូវ៉េវ) ដោយផ្អែកលើសំណើរបស់អតិថិជនជាក់លាក់។

កម្មករសំណង់មនុស្សយន្ត. នៅពេលដែលធាតុផ្សំនៃអគារកាន់តែច្រើនឡើងៗក្លាយជា prefabricated និងស្ដង់ដារ វានឹងក្លាយទៅជាការអនុវត្តជាក់ស្តែងជាងមុនក្នុងការបញ្ចូលមនុស្សយន្តទៅក្នុងដំណើរការសាងសង់។ ពិចារណាចំណុចនេះ៖ មនុស្សយន្តមានទំនួលខុសត្រូវរួចហើយសម្រាប់ការផ្គុំរថយន្តភាគច្រើនរបស់យើង—ម៉ាស៊ីនដែលមានតម្លៃថ្លៃ និងស្មុគស្មាញដែលទាមទារការផ្គុំយ៉ាងជាក់លាក់។ មនុស្សយន្តបន្ទាត់ដំឡើងដូចគ្នាទាំងនេះអាច និងឆាប់ៗនេះនឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីបង្កើត និងបោះពុម្ពសមាសធាតុ prefab en mass ។ ហើយនៅពេលដែលវាក្លាយជាស្តង់ដារឧស្សាហកម្ម តម្លៃសំណង់នឹងចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ប៉ុន្តែវានឹងមិនឈប់នៅទីនោះទេ។ 

យើងមានរួចហើយ មនុស្សយន្តជាងឥដ្ឋ (មើល​ខាង​ក្រោម)។ មិនយូរប៉ុន្មាន យើងនឹងឃើញមនុស្សយន្តឯកទេសជាច្រើនដែលធ្វើការជាមួយនឹងកម្មករសំណង់របស់មនុស្ស ដើម្បីប្រមូលផ្តុំធាតុផ្សំនៃអគារ prefab ធំៗនៅនឹងកន្លែង។ ទាំងនេះនឹងបង្កើនល្បឿននៃការសាងសង់ ក៏ដូចជាកាត់បន្ថយចំនួនពាណិជ្ជករសរុបដែលត្រូវការនៅលើការដ្ឋានសំណង់។

ការកើនឡើងនៃម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D ខ្នាតសំណង់

អគារប៉មភាគច្រើននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងដោយប្រើដំណើរការហៅថា ទម្រង់បន្ត ដែលកម្រិតនីមួយៗត្រូវបានសាងសង់ដោយការចាក់បេតុងនៅខាងក្នុងក្តារបន្ទះ។ ការបោះពុម្ព 3D នឹងនាំដំណើរការនោះទៅកម្រិតបន្ទាប់។

ការបោះពុម្ព 3D គឺជាដំណើរការផលិតបន្ថែមដែលយកគំរូដែលបានបង្កើតដោយកុំព្យូទ័រ ហើយបង្កើតវានៅក្នុងស្រទាប់ម៉ាស៊ីនបោះពុម្ពដោយស្រទាប់។ បច្ចុប្បន្ននេះម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D ភាគច្រើនត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយក្រុមហ៊ុនដើម្បីសាងសង់គំរូប្លាស្ទិកស្មុគស្មាញ (ឧទាហរណ៍គំរូផ្លូវរូងក្រោមដីខ្យល់នៅក្នុងឧស្សាហកម្មអវកាស) គំរូ (ឧទាហរណ៍សម្រាប់ទំនិញប្រើប្រាស់ប្លាស្ទិក) និងសមាសធាតុ (ឧ. ផ្នែកស្មុគស្មាញនៅក្នុងរថយន្ត)។ ម៉ូដែលអ្នកប្រើប្រាស់តូចៗក៏បានក្លាយជាការពេញនិយមសម្រាប់ការផលិតឧបករណ៍ប្លាស្ទិក និងបំណែកសិល្បៈជាច្រើន។ សូមទស្សនាវីដេអូខ្លីខាងក្រោមនេះ៖

ទោះបីជាមានភាពចម្រុះដូចម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D ទាំងនេះបានបង្ហាញឱ្យឃើញដោយខ្លួនឯងក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេល 10 ទៅ 3 ឆ្នាំខាងមុខនឹងឃើញពួកវាអភិវឌ្ឍសមត្ថភាពកម្រិតខ្ពស់បន្ថែមទៀតដែលនឹងជះឥទ្ធិពលយ៉ាងធំធេងលើឧស្សាហកម្មសំណង់។ ដើម្បីចាប់ផ្តើម ជំនួសឱ្យការប្រើប្រាស់ផ្លាស្ទិចដើម្បីបោះពុម្ពសម្ភារសំណង់ ម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D ខ្នាតសំណង់ (ម៉ាស៊ីនបោះពុម្ពដែលមានកម្ពស់ពី 24 ទៅ XNUMX ជាន់ និងធំទូលាយ និងលូតលាស់) នឹងប្រើប្រាស់បាយអស៊ីម៉ងត៍ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះទំហំជីវិតជាស្រទាប់ៗ។ វីដេអូខ្លីខាងក្រោមបង្ហាញពីគំរូម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព XNUMXD ផលិតនៅប្រទេសចិន ដែលបានសាងសង់ផ្ទះចំនួន XNUMX ក្នុងរយៈពេល XNUMX ម៉ោង៖ 

នៅពេលដែលបច្ចេកវិទ្យានេះមានភាពចាស់ទុំ ម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D ដ៏ធំនឹងបោះពុម្ពលំនៅដ្ឋានដែលបានរចនាយ៉ាងល្អិតល្អន់ និងសូម្បីតែអគារខ្ពស់ៗទាំងមូលជាផ្នែកៗ (រំលឹកឡើងវិញនូវសមាសធាតុអគារដែលបានបោះពុម្ព 3D ដែលបានពិពណ៌នាពីមុន) ឬពេញលេញនៅនឹងកន្លែង។ អ្នកជំនាញខ្លះព្យាករណ៍ថាម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D យក្សទាំងនេះអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងជាបណ្ដោះអាសន្ននៅក្នុងសហគមន៍ដែលកំពុងរីកចម្រើន ដែលពួកវានឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ មជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍ និងគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងទៀតនៅជុំវិញពួកគេ។ 

សរុបមក មានគុណសម្បត្តិសំខាន់ៗចំនួនបួនដែលម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D នាពេលអនាគតនឹងណែនាំដល់ឧស្សាហកម្មសំណង់៖ 

ការផ្សំសម្ភារៈ។ សព្វថ្ងៃនេះ ម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D ភាគច្រើនអាចបោះពុម្ពបានតែសម្ភារៈមួយក្នុងពេលតែមួយ។ អ្នកជំនាញបានព្យាករណ៍ថាម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D ខ្នាតសំណង់ទាំងនេះនឹងអាចបោះពុម្ពសម្ភារៈជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយ។ នេះអាចរួមបញ្ចូលការពង្រឹងផ្លាស្ទិកជាមួយនឹងសរសៃកញ្ចក់ក្រាហ្វិន ដើម្បីបោះពុម្ពអគារ ឬធាតុផ្សំនៃអគារដែលមានទម្ងន់ស្រាល ធន់នឹងការច្រេះ និងរឹងមាំមិនគួរឱ្យជឿ ក៏ដូចជាការបោះពុម្ពផ្លាស្ទិចជាមួយនឹងលោហធាតុដើម្បីបោះពុម្ពរចនាសម្ព័ន្ធតែមួយគត់ពិតប្រាកដ។ 

កម្លាំងសម្ភារៈ។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរ ការដែលអាចបោះពុម្ពសម្ភារៈដែលអាចប្រើប្រាស់បានកាន់តែច្រើននឹងអនុញ្ញាតឱ្យម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D ទាំងនេះអាចសាងសង់ជញ្ជាំងបេតុងដែលមានកម្លាំងខ្លាំងជាងទម្រង់សំណង់បច្ចុប្បន្នភាគច្រើន។ សម្រាប់ជាឯកសារយោង បេតុងធម្មតាអាចទ្រាំទ្របាននូវសម្ពាធបង្ហាប់ 7,000 ផោនក្នុងមួយអ៊ីញការ៉េ (psi) ជាមួយនឹងរហូតដល់ 14,500 ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាបេតុងដែលមានកម្លាំងខ្ពស់។ ម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D គំរូដើមដំបូងដោយ សិប្បកម្មវណ្ឌវង្ក អាចបោះពុម្ពជញ្ជាំងបេតុងក្នុងល្បឿន 10,000 psi ។ 

ថោកជាង ហើយខ្ជះខ្ជាយតិច។ អត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំបំផុតមួយនៃការបោះពុម្ព 3D គឺថាវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កាត់បន្ថយបរិមាណសំណល់យ៉ាងច្រើនពាក់ព័ន្ធនឹងដំណើរការសាងសង់។ ជាឧទាហរណ៍ ដំណើរការសាងសង់បច្ចុប្បន្នពាក់ព័ន្ធនឹងការទិញវត្ថុធាតុដើម និងគ្រឿងបន្លាស់ដែលមានស្តង់ដារ ហើយបន្ទាប់មកកាត់ចេញ និងផ្គុំធាតុផ្សំនៃអគារដែលបានបញ្ចប់។ សម្ភារៈលើស និងសំណល់អេតចាយ ជាប្រពៃណីជាផ្នែកមួយនៃការចំណាយលើការធ្វើអាជីវកម្ម។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការបោះពុម្ព 3D អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បោះពុម្ពសមាសធាតុអគារដែលបានបញ្ចប់ទាំងស្រុងទៅនឹងលក្ខណៈជាក់លាក់ដោយមិនខ្ជះខ្ជាយបេតុងក្នុងដំណើរការ។ 

អ្នកជំនាញខ្លះ ព្យាករណ៍ថានេះអាចកាត់បន្ថយថ្លៃដើមសាងសង់បានពី 30 ទៅ 40 ភាគរយ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក៏នឹងស្វែងរកការសន្សំថ្លៃដើមក្នុងការកាត់បន្ថយថ្លៃដឹកជញ្ជូនសម្ភារៈ និងក្នុងការកាត់បន្ថយកម្លាំងពលកម្មមនុស្សសរុបដែលត្រូវការដើម្បីសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធ។  

ល្បឿនផលិតកម្ម។ ជាចុងក្រោយ ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើដោយអ្នកបង្កើតជនជាតិចិន ដែលម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D បានសាងសង់ផ្ទះចំនួន 24 ក្នុងរយៈពេល XNUMX ម៉ោង ម៉ាស៊ីនព្រីនទាំងនេះអាចកាត់បន្ថយពេលវេលាដែលត្រូវការដើម្បីសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធថ្មី។ ហើយស្រដៀងគ្នាទៅនឹងចំណុចខាងលើ ការកាត់បន្ថយពេលវេលាសាងសង់ណាមួយនឹងមានន័យថាការសន្សំការចំណាយដ៏សំខាន់សម្រាប់គម្រោងសាងសង់ណាមួយ។ 

ជណ្តើរយន្ត Willy Wonky ជួយឱ្យអគារឡើងដល់កម្ពស់ថ្មី។

ភាពអស្ចារ្យដូចដែលម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D ខ្នាតសំណង់ទាំងនេះនឹងក្លាយទៅជា វាមិនមែនជាការច្នៃប្រឌិតថ្មីតែមួយគត់ដែលបានកំណត់ដើម្បីអង្រួនឧស្សាហកម្មសំណង់នោះទេ។ ទស្សវត្សរ៍ខាងមុខនឹងឃើញការណែនាំអំពីបច្ចេកវិទ្យាជណ្តើរយន្តថ្មីដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអគារឈរខ្ពស់ជាងមុន និងមានរូបរាងល្អិតល្អន់ជាង។ 

ពិចារណាលើចំណុចនេះ៖ ជាមធ្យម ជណ្តើរយន្តខ្សែដែកធម្មតា (ដែលអាចផ្ទុកអ្នកដំណើរបាន 24 នាក់) អាចមានទម្ងន់រហូតដល់ 27,000 គីឡូក្រាម និងប្រើប្រាស់ថាមពល 130,000 គីឡូវ៉ាត់ម៉ោងក្នុងមួយឆ្នាំ។ ទាំងនេះគឺជាម៉ាស៊ីនធុនធ្ងន់ដែលត្រូវការធ្វើការ 24/7 ដើម្បីសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើរតាមជណ្តើរយន្តចំនួនប្រាំមួយក្នុងមួយថ្ងៃដែលមនុស្សជាមធ្យមប្រើប្រាស់។ ដូចដែលយើងអាចត្អូញត្អែរ នៅពេលណាដែលជណ្តើរយន្តរបស់អគាររបស់យើងដំណើរការម្តងម្កាល វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលពួកគេមិនចេញសេវាកម្មញឹកញាប់ជាងពួកគេ។ 

ដើម្បីដោះស្រាយបន្ទុកការងារដែលត្រូវការ ជណ្តើរយន្តទាំងនេះតស៊ូឆ្លងកាត់ការកិនប្រចាំថ្ងៃរបស់ពួកគេ ក្រុមហ៊ុនដូចជា កុនបានបង្កើតខ្សែជណ្ដើរយន្តថ្មីដែលមានពន្លឺខ្លាំង ដែលអាចកាត់បន្ថយអាយុកាលរបស់ជណ្តើរយន្តបាន 60 ដង កាត់បន្ថយការកកិតបាន 15 ភាគរយ និងការប្រើប្រាស់ថាមពល 1,000 ភាគរយ។ ការច្នៃប្រឌិតបែបនេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យជណ្តើរយន្តកើនឡើងដល់ទៅ XNUMX ម៉ែត្រ (មួយគីឡូម៉ែត្រ) បង្កើនទ្វេដងនូវអ្វីដែលអាចធ្វើទៅបាននៅថ្ងៃនេះ។ វាក៏នឹងអនុញ្ញាតឱ្យស្ថាបត្យករ រចនាអគារខ្ពស់ៗនាពេលអនាគតផងដែរ។

ប៉ុន្តែអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាងនេះទៅទៀតនោះគឺការរចនាជណ្តើរយន្តថ្មីដោយក្រុមហ៊ុនអាល្លឺម៉ង់ ThyssenKrupp ។ ជណ្តើរយន្តរបស់ពួកគេមិនប្រើខ្សែទាល់តែសោះ។ ផ្ទុយទៅវិញ ពួកគេប្រើលេវម៉ាញ៉េទិច (maglev) ដើម្បីរំកិលកាប៊ីនជណ្តើរយន្តរបស់ពួកគេឡើងលើ ឬចុះក្រោម ដែលស្រដៀងទៅនឹងរថភ្លើងល្បឿនលឿនរបស់ប្រទេសជប៉ុន។ ការបង្កើតថ្មីនេះអនុញ្ញាតឱ្យមានអត្ថប្រយោជន៍គួរឱ្យរំភើបមួយចំនួនដូចជា៖ 

• មិនមានការកម្រិតកម្ពស់លើអគារទៀតទេ—យើងអាចចាប់ផ្តើមសាងសង់អគារនៅកម្ពស់វិទ្យាសាស្ត្រ។
• សេវាកម្មលឿនជាងមុនចាប់តាំងពីជណ្តើរយន្ត maglev ផលិតគ្មានការកកិត និងមានផ្នែកផ្លាស់ទីតិចជាងឆ្ងាយ។
• កាប៊ីនជណ្តើរយន្តដែលអាចផ្លាស់ទីផ្ដេកក៏ដូចជាបញ្ឈរ Willy Wonka-style;
• លទ្ធភាពនៃការតភ្ជាប់អ័ក្សជណ្តើរយន្តពីរដែលនៅជាប់គ្នាដែលអនុញ្ញាតឱ្យកាប៊ីនជណ្តើរយន្តឡើងលើអ័ក្សខាងឆ្វេង ផ្ទេរទៅអ័ក្សខាងស្តាំ ធ្វើដំណើរចុះក្រោមអ័ក្សខាងស្តាំ ហើយផ្ទេរត្រឡប់ទៅផ្នែកខាងឆ្វេងវិញ ដើម្បីចាប់ផ្តើមការបង្វិលបន្ទាប់។
• សមត្ថភាពសម្រាប់កាប៊ីនជាច្រើន (រាប់សិបនៅក្នុងអគារខ្ពស់) ដើម្បីធ្វើដំណើរជុំវិញការបង្វិលនេះរួមគ្នា បង្កើនសមត្ថភាពដឹកជញ្ជូនតាមជណ្តើរយន្តយ៉ាងហោចណាស់ 50 ភាគរយ ខណៈពេលដែលកាត់បន្ថយពេលវេលារង់ចាំជណ្តើរយន្តមកតិចជាង 30 វិនាទី។

សូមទស្សនាវីដេអូខ្លីៗរបស់ ThyssenKrupp ខាងក្រោមសម្រាប់ការបង្ហាញពីសកម្មភាពនៃជណ្តើរយន្ត Maglev ទាំងនេះ៖ 

ស្ថាបត្យកម្មនាពេលអនាគត

កម្មករសំណង់មនុស្សយន្ត អគារបោះពុម្ព 3D ជណ្តើរយន្តដែលអាចធ្វើដំណើរផ្តេក - នៅចុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 2030 ការច្នៃប្រឌិតទាំងនេះនឹងបំផ្លាញចោលនូវឧបសគ្គបច្ចេកទេសស្ទើរតែទាំងអស់ដែលកំណត់ការស្រមើលស្រមៃរបស់ស្ថាបត្យករ។ ម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព 3D នឹងអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់អគារដែលមានភាពស្មុគស្មាញធរណីមាត្រដែលមិនធ្លាប់មាន។ និន្នាការរចនានឹងកាន់តែមានទម្រង់សេរី និងសរីរាង្គ។ រូបរាងថ្មី និងការរួមបញ្ចូលថ្មីនៃសម្ភារៈនឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានសោភ័ណភាពអគារក្រោយសម័យទំនើបទាំងស្រុងលេចឡើងនៅដើមទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 2030 ។ 

ទន្ទឹមនឹងនេះ ជណ្តើរយន្ត Maglev ថ្មីនឹងដកចេញនូវការកំណត់កម្ពស់ទាំងអស់ ក៏ដូចជាណែនាំរបៀបថ្មីនៃការដឹកជញ្ជូនពីអាគារទៅអាគារ ព្រោះថាជណ្តើរយន្តផ្ដេកអាចត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងអគារជិតខាង។ ដូចគ្នាដែរ ជណ្ដើរយន្តបែបប្រពៃណីបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ការបង្កើតអគារខ្ពស់ៗ ជណ្តើរផ្ដេកក៏អាចជំរុញឱ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍អគារខ្ពស់ និងធំទូលាយផងដែរ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត អគារខ្ពស់តែមួយដែលគ្របដណ្ដប់លើប្លុកទីក្រុងទាំងមូលនឹងក្លាយជារឿងធម្មតាជាងមុន ដោយសារជណ្តើរយន្តផ្ដេកនឹងធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការផ្លាស់ទីជុំវិញពួកគេ។ 

ជាចុងក្រោយ មនុស្សយន្ត និងធាតុផ្សំនៃអគារ prefab នឹងធ្វើឱ្យតម្លៃសំណង់ធ្លាក់ចុះទាប ដូច្នេះថាស្ថាបត្យករនឹងអាចទទួលបានឱកាសច្នៃប្រឌិតកាន់តែច្រើនជាមួយនឹងការរចនារបស់ពួកគេពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលប្រើកាក់ពីមុន។ 

ផលប៉ះពាល់សង្គមនៃលំនៅដ្ឋានថោក

នៅពេលប្រើជាមួយគ្នា ការច្នៃប្រឌិតដែលបានពិពណ៌នាខាងលើនឹងកាត់បន្ថយការចំណាយ និងពេលវេលាដែលត្រូវការសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះថ្មី។ ប៉ុន្តែដូចរាល់ដង បច្ចេកវិទ្យាថ្មីៗនាំមកនូវផលប៉ះពាល់ទាំងវិជ្ជមាន និងអវិជ្ជមាន។ 

ទស្សនវិស័យអវិជ្ជមានមើលឃើញថាភាពអាប់អួរនៃលំនៅដ្ឋានថ្មីដែលអាចធ្វើទៅបានដោយបច្ចេកវិទ្យាទាំងនេះនឹងកែតម្រូវអតុល្យភាពនៃតម្រូវការផ្គត់ផ្គង់នៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ នេះនឹងចាប់ផ្តើមបញ្ចុះតម្លៃផ្ទះនៅទូទាំងក្រុមប្រឹក្សានៅក្នុងទីក្រុងភាគច្រើន ដែលជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់ម្ចាស់ផ្ទះបច្ចុប្បន្ន ដែលពឹងផ្អែកលើតម្លៃទីផ្សារកើនឡើងនៃផ្ទះរបស់ពួកគេសម្រាប់ការចូលនិវត្តន៍ជាយថាហេតុរបស់ពួកគេ។ (ដើម្បីឱ្យមានភាពយុត្តិធម៌ លំនៅឋានក្នុងសង្កាត់ដែលមានចំណូលខ្ពស់ ឬមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់នឹងរក្សាបាននូវតម្លៃរបស់ពួកគេច្រើនជាងបើធៀបនឹងមធ្យម។ )

នៅពេលដែលអតិផរណាតម្លៃផ្ទះចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះនៅពាក់កណ្តាលទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 2030 ហើយប្រហែលជាសូម្បីតែបន្ទោរបង់ ម្ចាស់ផ្ទះដែលរំពឹងទុកនឹងចាប់ផ្តើមលក់ទ្រព្យសម្បត្តិអតិរេករបស់ពួកគេ។ ផលប៉ះពាល់ដោយអចេតនានៃការលក់ចេញបុគ្គលទាំងអស់នេះនឹងជាការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃលំនៅដ្ឋាន ដោយសារតែទីផ្សារលំនៅដ្ឋានទាំងមូលនឹងក្លាយជាទីផ្សារអ្នកទិញជាលើកដំបូងក្នុងរយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍។ ព្រឹត្តិការណ៍នេះនឹងបង្កឱ្យមានវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចមួយភ្លែតនៅក្នុងតំបន់ ឬសូម្បីតែកម្រិតសកល ដែលទំហំដែលមិនអាចព្យាករណ៍បាននៅពេលនេះ។ 

នៅទីបំផុត លំនៅឋាននឹងកាន់តែសម្បូរបែបនៅទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 2040 ដែលទីផ្សាររបស់វានឹងក្លាយជាទំនិញ។ ការ​មាន​ផ្ទះ​នឹង​លែង​បញ្ជា​ការ​ទាក់ទាញ​វិនិយោគ​ពី​ជំនាន់​មុន​ទៀត​ហើយ។ ហើយជាមួយនឹងការណែនាំនាពេលខាងមុខនៃ ប្រាក់ចំណូលមូលដ្ឋានដែលត្រូវបានពិពណ៌នានៅក្នុងរបស់យើង។ អនាគតនៃការងារ ស៊េរី ចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់សង្គមនឹងផ្លាស់ប្តូរឆ្ពោះទៅរកការជួលជាជាងការកាន់កាប់ផ្ទះ។ 

ឥឡូវនេះ ទស្សនៈវិជ្ជមានគឺកាន់តែច្បាស់បន្តិច។ ក្មេងជំនាន់ក្រោយដែលមានតម្លៃចេញពីទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅទីបំផុតនឹងអាចធ្វើជាម្ចាស់គេហដ្ឋានផ្ទាល់របស់ពួកគេ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេមានកម្រិតឯករាជ្យថ្មីមួយនៅអាយុចាស់។ ភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងនឹងក្លាយជារឿងអតីតកាលនោះ។ ហើយជនភៀសខ្លួននាពេលអនាគតត្រូវបានបង្ខំឱ្យចេញពីផ្ទះរបស់ពួកគេពីសង្គ្រាម ឬការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ នឹងត្រូវស្នាក់នៅដោយសេចក្តីថ្លៃថ្នូរ។ 

ជារួម Quantumrun មានអារម្មណ៍ថាអត្ថប្រយោជន៍សង្គមនៃទស្សនៈវិជ្ជមានលើសពីការឈឺចាប់ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបណ្តោះអាសន្ននៃទស្សនៈអវិជ្ជមាន។

ស៊េរីអនាគតនៃទីក្រុងរបស់យើងគឺទើបតែចាប់ផ្តើមប៉ុណ្ណោះ។ សូមអានជំពូកបន្ទាប់ខាងក្រោម។

ស៊េរីទីក្រុងនាពេលអនាគត

អនាគតរបស់យើងគឺទីក្រុង៖ អនាគតនៃទីក្រុង P1

.រៀបចំផែនការទីក្រុងធំៗនៅថ្ងៃស្អែក៖ អនាគតនៃទីក្រុង P2

របៀបដែលរថយន្តគ្មានអ្នកបើកបរនឹងផ្លាស់ប្តូររូបរាងដ៏អស្ចារ្យនៅថ្ងៃស្អែក៖ អនាគតនៃទីក្រុង P4    

ពន្ធដារដើម្បីជំនួសពន្ធអចលនទ្រព្យ និងការកកស្ទះ៖ អនាគតនៃទីក្រុង P5

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ 3.0 កសាងឡើងវិញនូវទីក្រុងធំៗនៅថ្ងៃស្អែក៖ អនាគតនៃទីក្រុង P6