Virtuele realiteit landgoedtoere: Die era van meeslepende virtuele huistoere

• Author:
• Author naam

  Quantumrun Foresight
• Oktober 31, 2023

Insig opsomming

Die eiendomsektor het Virtual Reality (VR) en Augmented Reality (AR) tegnologieë aangewend vir meeslepende eiendomstoere, wat voorsiening maak vir afgeleë kopers te midde van die pandemie. Hierdie digitale oorgang, geïllustreer deur 'n toename van 83% in weeklikse 3D-toere in die VK, bied 'n koste-effektiewe, eko-vriendelike alternatief vir tradisionele eiendomsbesigtigings. Maatskappye soos Stambol Studios in Vancouver skep realistiese eiendomsimulasies, wat visualisering vir potensiële kopers help. Terwyl hierdie digitale benadering die behoefte aan fisiese terreinbesoeke en eiendomsagente verminder, vra dit nuwe wetlike raamwerke om akkurate verteenwoordiging en koperbeskerming te verseker.

Virtuele realiteit landgoed toer konteks

Virtuele werklikheid (VR) is 'n interaktiewe ervaring wat tipies 'n kopgemonteerde toestel (HMD) gebruik wat gebruikers toelaat om 'n gesimuleerde digitale omgewing te bekyk. (Hierdie HMD's word toenemend gepaard met perifere toestelle soos slimhandskoene en pakke wat gebruikers 'n multisensoriese VR-ervaring bied.) In die konteks van vaste eiendom kan VR-landgoedtoere ontwerp word om net so boeiend te wees soos werklike besoeke, terwyl baie geriefliker wees. Virtuele realiteit kan kopers ook 'n meer realistiese siening van eiendomme gee voor hulle is gebou—hierdie toepassing kan verander hoe mense eiendomme koop en verkoop, asook hoe argitekte en interieurontwerpers werk. 

Volgens die Britse eiendomskonsultant Strutt & Parker het weeklikse 3D-toere tydens die pandemie met 83 persent toegeneem namate individue meer in vaste eiendom begin belangstel het, terwyl sommige besef het dat hulle voltyds van die huis af kon werk. Virtuele toere het kliënte aangemoedig om aansienlik meer tyd en geld te bestee aan die eiendom wat hulle oorweeg. Sulke aanlyn afsprake verminder pendeltyd, is minder stresvol en laat potensiële kopers toe om te kies watter besonderhede noodsaaklik is en watter nie. Boonop het mense die afgelope paar jaar al hoe meer gemaklik geraak met digitale interaksies, wat VR-landgoedtoere oorskakel na besigheid soos gewoonlik.

Ontwrigtende impak

Sedert 2016 het die Vancouver-gebaseerde VR/AR-firma Stambol Studios virtuele simulasies vir argitekte en eiendomsontwikkelaars geskep om potensiële kopers te help om 'n potensiële aankoop te visualiseer en te verstaan. Die maatskappy het gevind dat baie mense nou daarin belangstel om eiendom te koop, selfs in hierdie uitdagende ekonomie, maar hulle kan dalk nie altyd die terreine persoonlik besoek nie. Deur VR-tegnologie te gebruik, kan Stambol 'n ongelooflike realistiese simulasie van die eiendom skep wat op 'n mobiele toestel of rekenaar bekyk kan word. Hierdie diens gee kopers 'n beter gevoel van hoe die eiendom gaan lyk en of dit reg is vir hulle of nie. Stambol kan selfs 'n digitale tweeling van 'n werkplek skep in plaas van werklike geboue. 

Boonop is VR-huistoere meer kostedoeltreffend. 'n Enkele voorbeeldwoonstelsuite in 'n kommersiële sentrum kan USD $250,000 kos om te bou; die ontwikkeling en inrig van 'n volledige huis kan honderde kere meer wees en nie eko-vriendelik nie. Met VR-simulasies kos 'n drieslaapkamerwoonstel slegs USD $50,000 XNUMX om te herskep. Vir argitekte en interieurontwerpers bied VR-simulasies 'n nuwe manier om hul werk aan potensiële kliënte ten toon te stel sonder om in fisiese materiale en meubels te belê. Hierdie simulasies kan ook die bedryf ontwrig deur dit makliker te maak vir kopers om eiendom te vind en te koop sonder om 'n eiendomsagent te benodig. Sommige studies toon egter dat werklike besoeke die plesier wat potensiële kopers uit die ervaring put kan verhoog, wat hulle meer geneig maak om 'n eiendom te koop as met virtuele simulasies alleen.

Implikasies van virtuele realiteit landgoedtoere

Wyer implikasies van virtuele realiteit-landgoedtoere kan die volgende insluit: 

• VR/AR-tegnologiefirmas brei uit van simulasies van huise na ander eiendomme soos koffiewinkels en kommersiële sentrums.
• Die toenemende gebruik van cryptocurrency om VR-landgoedere te koop.
• Die gebruik van nie-fungible tokens (NFT's) om digitale sertifikate van eienaarskap van VR-gesimuleerde omgewings te skep
• Argitekte en interieurontwerpers kan uitgebreide konsepte skep wat dalk nie in die werklike lewe moontlik is nie, maar wat hul vaardighede en vermoëns effektief sal ten toon stel.
• Potensiële huiskopers verkies om VR-landgoedere te bekyk, wat lei tot laer koolstofvrystellings wat veroorsaak word deur minder pendel en ontwikkelaars wat vertoonkamers bou.
• Nuwe wetlike presedente of wetgewing moet daargestel word wat verseker dat kopers beskerm word in die geval waar 'n werklike huis nie ooreenstem met die VR-weergawes wat aan hulle voorgehou is toe 'n aankoop of belegging in 'n gegewe eiendom gedoen is nie.

Vrae om op kommentaar te lewer

• Hoe anders kan VR beïnvloed hoe mense hul huise sal kies en koop?
• Het jy 3D- of VR-geaktiveerde mediums gebruik om potensiële eiendomsaankope te verken? Hoe sou jy jou ervaring beskryf?