Virtual reallıq əmlak turları: immersiv virtual ev turları dövrü

• Author:
• Author adı

  Quantumrun Uzaqgörməsi
• Oktyabr 31, 2023

Anlayış xülasəsi

Daşınmaz əmlak sektoru pandemiya dövründə uzaqdan alıcılara xidmət göstərən immersiv əmlak turları üçün Virtual Reallıq (VR) və Artırılmış Reallıq (AR) texnologiyalarından istifadə etmişdir. Böyük Britaniyada həftəlik 83D turların 3% artımı ilə nümayiş etdirilən bu rəqəmsal keçid ənənəvi əmlak baxışlarına sərfəli, ekoloji cəhətdən təmiz alternativ təklif edir. Vankuverdə yerləşən Stambol Studios kimi şirkətlər real əmlak simulyasiyaları yaradır və potensial alıcılar üçün vizuallaşdırmaya kömək edir. Bu rəqəmsal yanaşma fiziki saytlara və daşınmaz əmlak agentlərinə olan ehtiyacı minimuma endirsə də, dəqiq təmsilçiliyi və alıcının qorunmasını təmin etmək üçün yeni qanunvericilik bazalarını tələb edir.

Virtual reallıq əmlak turu konteksti

Virtual reallıq (VR) istifadəçilərə simulyasiya edilmiş rəqəmsal mühitə baxmağa imkan verən adətən başa quraşdırılmış cihazdan (HMD) istifadə edən interaktiv təcrübədir. (Getdikcə bu HMD-lər istifadəçilərə multisensorlu VR təcrübəsi təklif edən ağıllı əlcəklər və kostyumlar kimi periferik cihazlarla birləşdirilir.) Daşınmaz əmlak kontekstində VR əmlak turları real həyat səfərləri qədər cəlbedici olmaq üçün hazırlana bilər. daha rahat olması. Virtual reallıq həm də alıcılara mülklərə daha real baxış imkanı verə bilər əvvəl onlar qurulur—bu proqram insanların əmlak almağı və satmasını, həmçinin memarların və interyer dizaynerlərinin necə işlədiyini dəyişə bilər. 

Böyük Britaniyada yerləşən əmlak məsləhətçisi Strutt & Parker-in sözlərinə görə, pandemiya zamanı fərdlərin daşınmaz əmlaka marağı artdıqca həftəlik 3D turlar 83 faiz artdı, bəziləri evdən tam işləyə biləcəklərini başa düşdülər. Virtual turlar müştəriləri düşündükləri əmlaka daha çox vaxt və pul xərcləməyə təşviq etdi. Bu cür onlayn görüşlər gediş-gəliş vaxtını azaldır, daha az stress keçirir və potensial alıcılara hansı detalların vacib, hansının qeyri-məqbul olduğunu seçmək imkanı verir. Bundan əlavə, insanlar son illərdə rəqəmsal qarşılıqlı əlaqə ilə getdikcə daha rahat olur, VR əmlak turlarını həmişəki kimi biznesə çevirir.

Dağıdıcı təsir

2016-cı ildən Vankuverdə yerləşən VR/AR firması Stambol Studios, potensial alıcılara potensial alışı vizuallaşdırmaq və başa düşməkdə kömək etmək üçün memarlar və əmlak tərtibatçıları üçün virtual simulyasiyalar yaratmışdır. Şirkət müəyyən edib ki, indi bir çox insanlar hətta bu çətin iqtisadiyyatda belə əmlak almaqda maraqlıdırlar, lakin onlar həmişə saytları şəxsən ziyarət edə bilmirlər. VR texnologiyasından istifadə edərək, Stambol mobil cihazda və ya kompüterdə baxıla bilən əmlakın inanılmaz dərəcədə real simulyasiyasını yarada bilər. Bu xidmət alıcılara əmlakın necə görünəcəyini və bunun onlar üçün uyğun olub-olmadığını daha yaxşı anlamağa imkan verir. Stambol hətta faktiki binalar əvəzinə iş yerinin rəqəmsal əkizini yarada bilər. 

Bundan əlavə, VR ev turları daha sərfəlidir. Ticarət mərkəzində bir kondisionerin bir nümunəsinin tikintisi 250,000 ABŞ dollarına başa gələ bilər; tam bir ev hazırlamaq və təchiz etmək yüzlərlə dəfə daha çox ola bilər və ekoloji cəhətdən təmiz deyil. VR simulyasiyaları ilə üç otaqlı mənzilin yenidən yaradılması yalnız 50,000 ABŞ dollarına başa gəlir. Memarlar və interyer dizaynerləri üçün VR simulyasiyaları fiziki materiallara və mebelə sərmayə qoymadan işlərini potensial müştərilərə nümayiş etdirmək üçün yeni üsul təqdim edir. Bu simulyasiyalar həm də alıcıların daşınmaz əmlak agentinə ehtiyac duymadan əmlak tapmaq və satın almasını asanlaşdırmaqla sənayeni poza bilər. Bununla belə, bəzi tədqiqatlar göstərir ki, real həyat səfərləri potensial alıcıların təcrübədən aldıqları həzzi artıra bilər, bu da onları təkcə virtual simulyasiyalarla müqayisədə əmlak almaq ehtimalını artırır.

Virtual reallıq əmlakı turlarının nəticələri

Virtual reallıq əmlak turlarının daha geniş təsirləri aşağıdakıları əhatə edə bilər: 

• VR/AR texnologiya firmaları evlərin simulyasiyasından qəhvəxanalar və ticarət mərkəzləri kimi digər mülklərə qədər genişlənir.
• VR əmlaklarını almaq üçün kriptovalyutadan artan istifadə.
• VR simulyasiya edilmiş mühitlərə sahiblik haqqında rəqəmsal sertifikatlar yaratmaq üçün qeyri-işlənə bilən tokenlərin (NFTs) istifadəsi
• Memarlar və interyer dizaynerləri real həyatda mümkün olmayan, lakin öz bacarıq və imkanlarını effektiv şəkildə nümayiş etdirəcək mükəmməl konsepsiyalar yarada bilirlər.
• Potensial ev alıcıları VR obyektlərinə baxmağa üstünlük verir, nəticədə daha az gediş-gəliş və vitrin otaqları tikən tərtibatçıların yaratdığı karbon emissiyaları azalır.
• Yeni hüquqi presedentlər və ya qanunvericilik müəyyən edilməlidir ki, alıcılar real həyatda olan ev, müəyyən bir əmlaka alış və ya investisiya edilən zaman onlara təqdim edilən VR təsvirləri ilə uyğun gəlmirsə, onların müdafiəsini təmin edir.

Şərh etmək üçün suallar

• VR insanların evlərini necə seçib alacağına başqa necə təsir edə bilər?
• Potensial daşınmaz əmlak satınalmalarını araşdırmaq üçün 3D və ya VR-yə imkan verən mühitlərdən istifadə etmisinizmi? Təcrübənizi necə təsvir edərdiniz?