Sýndarveruleikaferðalög: Aldur yfirgripsmikilla sýndarhúsaferða

• Höfundur:
• Höfundur nafn

  Quantumrun Foresight
• Október 31, 2023

Innsýn samantekt

Fasteignageirinn hefur nýtt sér sýndarveruleika (VR) og aukinn veruleika (AR) tækni fyrir yfirgnæfandi eignaferðir, til að koma til móts við fjarkaupendur innan um heimsfaraldurinn. Þessi stafræna umskipti, sem dæmi eru um 83% aukningu á vikulegum þrívíddarferðum í Bretlandi, býður upp á hagkvæman, vistvænan valkost við hefðbundna skoðun á eignum. Fyrirtæki eins og Stambol Studios í Vancouver búa til raunhæfar eignarlíkingar, sem hjálpa mögulegum kaupendum að sjá fyrir sér. Þó að þessi stafræna nálgun lágmarki þörfina fyrir líkamlegar heimsóknir á staðnum og fasteignasala, kallar hún á nýjan lagaramma til að tryggja nákvæma framsetningu og vernd kaupenda.

Sýndarveruleika búsferð samhengi

Sýndarveruleiki (VR) er gagnvirk upplifun sem notar venjulega höfuðbúnað (HMD) sem gerir notendum kleift að skoða hermt stafrænt umhverfi. (Í auknum mæli eru þessar HMD-vélar tengdar við jaðartæki eins og snjallhanska og jakkaföt sem bjóða notendum upp á fjölskynjunar VR upplifun.) Í tengslum við fasteignir er hægt að hanna VR-eignaferðir til að vera alveg jafn áhugaverðar og raunverulegar heimsóknir, á meðan að vera miklu þægilegra. Sýndarveruleiki getur einnig gefið kaupendum raunsærri sýn á eignir áður þau eru smíðuð — þetta forrit getur breytt því hvernig fólk kaupir og selur eignir, sem og hvernig arkitektar og innanhússhönnuðir vinna. 

Samkvæmt breska fasteignaráðgjafanum Strutt & Parker fjölgaði vikulegum þrívíddarferðum um 3 prósent meðan á heimsfaraldrinum stóð þar sem einstaklingar fengu meiri áhuga á fasteignum, sumir gerðu sér grein fyrir að þeir gætu unnið heiman frá sér í fullu starfi. Sýndarferðir hafa hvatt viðskiptavini til að eyða töluvert meiri tíma og peningum í eignina sem þeir eru að íhuga. Slík stefnumót á netinu draga úr ferðatíma, eru minna streituvaldandi og gera hugsanlegum kaupendum kleift að velja hvaða upplýsingar eru nauðsynlegar og hverjar ekki. Að auki hefur fólk orðið sífellt öruggara með stafræn samskipti á undanförnum árum, og hefur VR búsetuferðir breytt í viðskipti eins og venjulega.

Truflandi áhrif

Síðan 2016 hefur VR/AR-fyrirtækið Stambol Studios í Vancouver búið til sýndarlíkingar fyrir arkitekta og fasteignaframleiðendur til að hjálpa mögulegum kaupendum að sjá og skilja hugsanleg kaup. Fyrirtækið hefur komist að því að margir hafa nú áhuga á að kaupa eign, jafnvel í þessu krefjandi hagkerfi, en þeir geta ekki alltaf heimsótt síðurnar í eigin persónu. Með því að nota VR tækni getur Stambol búið til ótrúlega raunhæfa eftirlíkingu af eigninni sem hægt er að skoða í farsíma eða tölvu. Þessi þjónusta gefur kaupendum betri tilfinningu fyrir því hvernig eignin mun líta út og hvort hún henti þeim eða ekki. Stambol getur jafnvel búið til stafrænan tvíbura af vinnustað í stað raunverulegra bygginga. 

Auk þess eru VR húsferðir hagkvæmari. Ein sýnishornsíbúðarsvíta í verslunarmiðstöð gæti kostað USD 250,000 að byggja; að þróa og innrétta heilt heimili gæti verið hundruð sinnum meira og ekki vistvænt. Með VR uppgerð kostar þriggja herbergja íbúð aðeins 50,000 USD að endurskapa. Fyrir arkitekta og innanhússhönnuði veitir VR uppgerð nýja leið til að sýna verk sín fyrir hugsanlegum viðskiptavinum án þess að fjárfesta í efnislegum efnum og húsgögnum. Þessar eftirlíkingar geta einnig truflað iðnaðinn með því að auðvelda kaupendum að finna og kaupa eignir án þess að þurfa fasteignasala. Hins vegar sýna sumar rannsóknir að raunveruleikaheimsóknir geta aukið ánægjuna sem hugsanlegir kaupendur öðlast af reynslunni, sem gerir þá líklegri til að kaupa eign en með sýndarhermi eingöngu.

Afleiðingar sýndarveruleikaferða

Víðtækari afleiðingar sýndarveruleikaferða geta verið: 

• VR/AR tæknifyrirtæki stækka frá eftirlíkingum af heimilum yfir í aðrar eignir eins og kaffihús og verslunarmiðstöðvar.
• Aukin notkun cryptocurrency til að kaupa VR bú.
• Notkun óbreytanlegra tákna (NFT) til að búa til stafræn vottorð um eignarhald á VR-hermt umhverfi
• Arkitektar og innanhússhönnuðir geta búið til vandaðar hugmyndir sem gætu ekki verið mögulegar í raunveruleikanum en munu í raun sýna kunnáttu sína og getu.
• Hugsanlegir íbúðakaupendur kjósa að skoða VR bú, sem leiðir til minni kolefnislosunar af völdum minni flutninga og verktaki sem byggja sýningarherbergi.
• Setja þarf ný lagafordæmi eða löggjöf sem tryggir að kaupendur séu verndaðir í þeim tilfellum þar sem raunverulegt heimili passar ekki við þá VR-mynd sem þeim var kynnt á þeim tíma sem kaup eða fjárfesting var gerð í tiltekinni eign.

Spurningar til að tjá sig um

• Hvernig getur VR haft áhrif á það hvernig fólk velur og kaupir heimili sín?
• Hefur þú notað 3D eða VR-virkja miðla til að kanna hugsanleg fasteignakaup? Hvernig myndir þú lýsa upplifun þinni?