भर्चुअल रियालिटी एस्टेट टुरहरू: इमर्सिभ भर्चुअल हाउस टुरहरूको युग

• लेखक:
• लेखक नाम

  Quantumrun दूरदर्शिता
• अक्टोबर 31, 2023

अन्तरदृष्टि सारांश

रियल इस्टेट क्षेत्रले इमर्सिभ प्रोपर्टी टुरहरूको लागि भर्चुअल रियालिटी (VR) र संवर्धित वास्तविकता (AR) प्रविधिहरू प्रयोग गरेको छ, महामारीको बीचमा टाढाका खरीददारहरूलाई खानपान। यो डिजिटल ट्रान्जिसन, बेलायतमा साप्ताहिक थ्रीडी टुरहरूमा 83% वृद्धिद्वारा उदाहरण, परम्परागत सम्पत्ति अवलोकनको लागि लागत-प्रभावी, पर्यावरण-मैत्री विकल्प प्रदान गर्दछ। भ्यानकुभर-आधारित स्ट्याम्बोल स्टुडियोजस्ता कम्पनीहरूले सम्भावित खरीददारहरूको लागि दृश्यलाई सहयोग गर्दै यथार्थपरक सम्पत्ति सिमुलेशनहरू सिर्जना गर्छन्। जबकि यो डिजिटल दृष्टिकोणले भौतिक साइट भ्रमण र घर जग्गा एजेन्टहरूको आवश्यकतालाई कम गर्छ, यसले सही प्रतिनिधित्व र क्रेता सुरक्षा सुनिश्चित गर्न नयाँ कानुनी ढाँचाहरूको लागि कल गर्दछ।

भर्चुअल वास्तविकता सम्पत्ति भ्रमण सन्दर्भ

भर्चुअल रियालिटी (VR) एक अन्तरक्रियात्मक अनुभव हो जुन सामान्यतया हेड-माउन्ट गरिएको यन्त्र (HMD) को प्रयोग गरेर प्रयोगकर्ताहरूलाई सिमुलेटेड डिजिटल वातावरण हेर्न अनुमति दिन्छ। (बढ्दो रूपमा, यी एचएमडीहरू परिधीय उपकरणहरू जस्तै स्मार्ट ग्लोभ्स र सूटहरूसँग जोडिएका छन् जसले प्रयोगकर्ताहरूलाई बहु-सेन्सरी VR अनुभव प्रदान गर्दछ।) रियल इस्टेटको सन्दर्भमा, VR सम्पत्ति भ्रमणहरू वास्तविक जीवन भ्रमणहरू जस्तै आकर्षक हुन इन्जिनियर गर्न सकिन्छ, जबकि धेरै सुविधाजनक हुनु। भर्चुअल वास्तविकताले पनि खरीददारहरूलाई गुणहरूको थप यथार्थवादी दृश्य दिन सक्छ पहिले तिनीहरू निर्माण गरिएका छन्—यस अनुप्रयोगले मानिसहरूले सम्पत्तिहरू किन्ने र बेच्ने तरिका परिवर्तन गर्न सक्छ, साथै आर्किटेक्ट र इन्टेरियर डिजाइनरहरूले कसरी काम गर्छन्। 

युके-आधारित सम्पत्ति सल्लाहकार स्ट्रट एण्ड पार्करका अनुसार, महामारीको समयमा साप्ताहिक थ्रीडी टुरहरू 3 प्रतिशतले बढेको छ किनकि व्यक्तिहरू घर जग्गामा बढी चासो राख्छन्, केहीले उनीहरूले घरबाट पूर्ण-समय काम गर्न सक्ने महसुस गरे। भर्चुअल टुरहरूले ग्राहकहरूलाई उनीहरूले विचार गरिरहेको सम्पत्तिमा धेरै समय र पैसा खर्च गर्न प्रोत्साहित गरेको छ। त्यस्ता अनलाइन अपोइन्टमेन्टहरूले कम्युटिङ समय घटाउँछन्, कम तनावपूर्ण हुन्छन्, र सम्भावित खरीददारहरूलाई कुन विवरणहरू आवश्यक छन् र कुन होइन भनेर छनौट गर्न अनुमति दिन्छ। थप रूपमा, मानिसहरू हालका वर्षहरूमा डिजिटल अन्तर्क्रियाहरूमा बढ्दो सहज भएका छन्, VR एस्टेट भ्रमणहरूलाई सामान्य रूपमा व्यापारमा रूपान्तरण गर्दै।

विघटनकारी प्रभाव

2016 देखि, भ्यानकुभर-आधारित VR/AR फर्म स्ट्याम्बोल स्टुडियोले सम्भावित खरीददारहरूलाई सम्भावित खरिदहरू कल्पना गर्न र बुझ्न मद्दत गर्न आर्किटेक्टहरू र सम्पत्ति विकासकर्ताहरूको लागि भर्चुअल सिमुलेशनहरू सिर्जना गरेको छ। कम्पनीले फेला पारेको छ कि धेरै व्यक्तिहरू अब यस चुनौतीपूर्ण अर्थतन्त्रमा पनि सम्पत्ति खरिद गर्न इच्छुक छन्, तर तिनीहरू सधैं व्यक्तिगत रूपमा साइटहरू भ्रमण गर्न सक्षम नहुन सक्छन्। VR प्रविधि प्रयोग गरेर, Stambol ले मोबाइल उपकरण वा कम्प्युटरमा हेर्न सकिने सम्पत्तिको अविश्वसनीय यथार्थपरक सिमुलेशन सिर्जना गर्न सक्छ। यो सेवाले खरिदकर्ताहरूलाई सम्पत्ति कस्तो देखिनेछ र यो उनीहरूको लागि सही छ वा छैन भन्ने राम्रोसँग बुझाउँछ। Stambol ले वास्तविक भवनहरूको सट्टा रोजगार साइटको डिजिटल जुम्ल्याहा पनि सिर्जना गर्न सक्छ। 

थप रूपमा, VR गृह भ्रमणहरू अधिक लागत-प्रभावी छन्। व्यापारिक केन्द्रमा एकल नमूना कन्डो सुइट निर्माण गर्न USD $250,000 खर्च हुन सक्छ; एक पूर्ण घरको विकास र फर्निसिङ सयौं गुणा बढी हुन सक्छ र पर्यावरण अनुकूल छैन। VR सिमुलेशनको साथ, तीन बेडरूमको अपार्टमेन्ट पुन: सिर्जना गर्न USD $ 50,000 मात्र खर्च हुन्छ। आर्किटेक्ट र इन्टेरियर डिजाइनरहरूका लागि, VR सिमुलेशनहरूले भौतिक सामग्री र फर्निचरमा लगानी नगरी सम्भावित ग्राहकहरूलाई उनीहरूको काम प्रदर्शन गर्ने नयाँ तरिका प्रदान गर्दछ। यी सिमुलेशनहरूले रियल इस्टेट एजेन्टको आवश्यकता बिना नै खरिदकर्ताहरूलाई सम्पत्ति खोज्न र खरिद गर्न सजिलो बनाएर उद्योगलाई बाधा पुर्‍याउन सक्छ। यद्यपि, केही अध्ययनहरूले देखाउँछन् कि वास्तविक जीवन भ्रमणहरूले सम्भावित खरीददारहरूले अनुभवबाट प्राप्त गरेको आनन्दलाई बढाउन सक्छ, जसले उनीहरूलाई भर्चुअल सिमुलेशनहरू मात्रै भन्दा सम्पत्ति खरिद गर्ने सम्भावना बढाउँछ।

भर्चुअल रियलिटी एस्टेट टुरहरूको प्रभाव

भर्चुअल रियलिटी एस्टेट टुरहरूको फराकिलो प्रभावहरू समावेश हुन सक्छन्: 

• VR/AR टेक फर्महरू घरहरूको सिमुलेशनबाट कफी पसलहरू र व्यावसायिक केन्द्रहरू जस्ता अन्य सम्पत्तिहरूमा विस्तार गर्दै।
• VR सम्पत्तिहरू खरिद गर्न क्रिप्टोकरन्सीको बढ्दो प्रयोग।
• VR-सिमुलेटेड वातावरणको स्वामित्वको डिजिटल प्रमाणपत्रहरू सिर्जना गर्न नन-फन्जिबल टोकनहरू (NFTs) को प्रयोग
• वास्तुविद् र भित्री डिजाइनरहरूले विस्तृत अवधारणाहरू सिर्जना गर्न सक्षम छन् जुन वास्तविक जीवनमा सम्भव नहुन सक्छ तर प्रभावकारी रूपमा तिनीहरूको सीप र क्षमताहरू प्रदर्शन गर्नेछ।
• सम्भावित घर खरिदकर्ताहरूले VR एस्टेटहरू हेर्न रुचाउँछन्, जसले गर्दा कम आवागमन र विकासकर्ताहरूले शोकेस कोठाहरू निर्माण गर्दा कार्बन उत्सर्जन कम हुन्छ।
• कुनै पनि सम्पत्तिमा खरिद वा लगानी गर्दा वास्तविक जीवनको घरले उनीहरूलाई प्रस्तुत गरिएको VR रेन्डरिङसँग मेल खाँदैन भने खरिदकर्ताहरू सुरक्षित छन् भनी सुनिश्चित गर्ने नयाँ कानुनी उदाहरण वा कानून स्थापना गर्न आवश्यक छ।

टिप्पणी गर्न प्रश्नहरू

• अरू कसरी VR ले मानिसहरूले आफ्नो घर छनौट गर्ने र खरिद गर्ने तरिकालाई असर गर्न सक्छ?
• के तपाईंले सम्भावित घरजग्गा खरिदहरू अन्वेषण गर्न 3D वा VR-सक्षम माध्यमहरू प्रयोग गर्नुभएको छ? तपाईं आफ्नो अनुभव कसरी वर्णन गर्नुहुन्छ?