Кризис цен на жилье и альтернатива подземному жилью
Кризис цен на жилье и альтернатива подземному жилью
Кризис цен на жилье и альтернатива подземному жилью
…Решит ли подземное жилье жилищные проблемы Торонто, Нью-Йорка, Гонконга, Лондона и других городов?
https://unsplash.com/search/housing?photo=LmbuAnK_M9s
К тому времени, как вы закончите читать эту статью, население мира увеличится более чем на 4,000 человек. Население мира сейчас составляет около 7.5 миллиардов человек, при этом каждый день прибавляется почти 200,000 80 новых рождений и ошеломляющие 2025 миллионов в год. По данным ООН, к 8 году более XNUMX миллиардов человек будут бороться за космос на Земле.
Самой большой проблемой, создаваемой этим головокружительным ростом населения, является жилье, которое также является одной из основных потребностей человечества. Эта проблема гораздо серьезнее в высокоразвитых центрах, таких как Токио, Нью-Йорк, Гонконг, Нью-Дели, Торонто, Лагос и Мехико.
Широко разрекламирован стремительный рост цен на жилье в этих городах. Поиск решений становится почти отчаянным.
Поскольку цены на жилье в большинстве крупных городов достигли рекордного уровня, вариант подземного жилья в качестве жизнеспособной альтернативы больше не является просто темой научной фантастики или мечтаний о технологиях недвижимости.
В Пекине находится один из самых дорогих рынков жилья в мире, где средняя цена дома колеблется в районе 5,820 долларов за квадратный метр, подпрыгивая почти на 30% за год в Шанхае. Кроме того, в прошлом году в Китае наблюдался еще более высокий рост цен на жилье – на 40%.
Лондон известен не только своей богатой историей; он также известен своими заоблачными ценами на жилье. Средние цены на жилье в городе выросли на 84% — с 257,000 2006 фунтов стерлингов в 474,000 году до 2016 XNUMX фунтов стерлингов в XNUMX году.
Что бы ни поднималось вверх, не всегда может упасть!
Высокие цены на жилье вызваны коммерческим развитием, инвесторами в недвижимость и городской миграцией. ООН сообщила, что каждый год около 70 миллионов человек переезжают в большие города из сельской местности, создавая огромную проблему городского планирования.
Городская миграция не имеет тенденции к снижению. По оценкам, к 2045 году городское население мира значительно превысит шесть миллиардов.
Чем больше население, тем сильнее давление на инфраструктуру и цены на жилье. Это простая экономика. В Токио проживает рекордные 38 миллионов жителей, что делает его крупнейшим городом в мире. За ним следует Дели с 25 миллионами. Третье место занимает Шанхай с 23 миллионами жителей. В Мехико, Мумбаи и Сан-Паулу проживает около 21 миллиона человек. 18.5 миллионов человек втиснуты в большое яблоко Нью-Йорка.
Эти огромные количества оказывают огромное давление на жилье. Цены и здания растут, учитывая естественную ограниченность земельных ресурсов. В большинстве высокоразвитых городов также действуют строгие законы о городском планировании, из-за чего земли становится намного меньше. В Торонто, например, действует политика «Зеленого пояса Онтарио», которая защищает почти 2 миллиона акров земли от коммерческого освоения, поэтому вся эта зона остается зеленой.
Подземное жилье становится привлекательным вариантом во все большем числе мест. По оценкам BBC Future, под землей в Китае уже живут около 2 миллионов человек. Еще в одном городе Австралии более 80% населения живет под землей.
В Лондоне за последние 2000 лет было построено более 10 крупных проектов подземных подвалов. При этом было выкопано более трех миллионов тонн. Подвалы миллиардеров быстро становятся частью архитектуры центрального Лондона.
Билл Сиви, руководитель Института более зеленых пастбищ и автор книги Как никогда не стать бездомным (раньше Домашние мечты в трудные времена) и Отношения США и Канады, является активным сторонником подземного и альтернативного жилья. Билл заявил, что «подземное жилье технологически безопасно, особенно с точки зрения изоляции, но все же требует строительной площадки, однако в большом городе оно может быть меньше, поскольку двор или сады могут находиться прямо над головой. Это может сократить расходы». требования к строительной площадке вдвое. Но большинство чиновников, вероятно, будут сопротивляться этому. достаточно прибыли».
Билл заметил: «Интересно, что альтернативные методы строительства часто считаются уступающими каркасному строительству, однако они являются одними из самых надежных и доступных по цене домов».
Станет ли подземное жилье окончательным ответом на дилемму высоких цен на жилье?
