Hayar da mallakar mallaka: Rikicin gidaje yana ci gaba

• About the Author:
• Sunan marubuci

  Quantumrun Haskaka
• Oktoba 30, 2023

Takaitacciyar fahimta

Halin yin hayar fiye da mallakar mallaka, wanda ake yi wa lakabi da "Gidan Hayar Jama'a," na karuwa a duniya, musamman a kasashen da suka ci gaba. Wannan sauyi, da abubuwa daban-daban na zamantakewa da tattalin arziƙi suka rinjayi da kuma ƙara tabarbarewar rikicin gidaje, ya bayyana sauyi a cikin zaɓin gidaje na matasa zuwa hayar masu zaman kansu da nesantar mallakar gida da matsugunin zamantakewa. Musamman bayan Rikicin Kudi na 2008, matsaloli kamar ƙwaƙƙwaran amincewar jinginar gida da hauhawar farashin kadarori akan tsayayyen albashi sun hana sayan gida. A halin yanzu, wasu matasa sun fi son ƙirar haya don sassaucin sa a cikin haɓakar al'adun makiyaya na dijital da haɓaka farashin hayar birane, duk da ƙalubalen da ke tattare da su kamar jinkirta samuwar iyali da karkatar da kashe kuɗin mabukaci saboda tsadar gidaje.

Hayar fiye da mallakar mahallin

Generation Rent yana nuna ci gaban kwanan nan a hanyoyin gidaje na matasa, gami da haɓaka hayar hayar masu zaman kansu da raguwar mallakar gida da gidajen jama'a a lokaci guda. A cikin Burtaniya, kamfanoni masu zaman kansu (PRS) sun ƙara ɗaukar matasa na tsawon lokaci, yana haifar da damuwa game da rashin daidaiton gidaje. Wannan ƙirar ba ta keɓanta ga Burtaniya ba, duk da haka. Bayan Rikicin Kudi na Duniya na 2008, matsalolin samun mallakar gida da ƙarancin gidajen jama'a sun haifar da irin waɗannan batutuwa a cikin Australia, New Zealand, Kanada, Amurka, da Spain. 

Mutane masu karamin karfi ne matsalar gidaje ta fi shafa. Bincike a kan Hayar Generation ya fi mayar da hankali kan wannan al'amari ba tare da nuna karuwar yawan masu haya masu zaman kansu masu zaman kansu ba waɗanda za su cancanci samun gidaje na zamantakewa a baya. Duk da haka, yin hayan kan mallakar yana zama ruwan dare fiye da kowane lokaci. Ɗaya daga cikin gidaje biyar a Burtaniya yanzu yana yin haya a keɓe, kuma waɗannan masu haya suna ƙara ƙanana. Mutane masu shekaru 25 zuwa 34 yanzu sun ƙunshi kashi 35 na gidaje a cikin PRS. A cikin al'ummar da ke ba da ƙima a kan mallakar gida, karuwar yawan mutanen da suke hayar da son rai ba tare da son rai ba maimakon siyan gidaje yana da mahimmanci.

Tasiri mai rudani

Wasu mutane ana tilasta musu yin haya maimakon su mallaki gida saboda ya zama da wahala a sami jinginar gida. A da, bankuna sun fi son ba da rancen kuɗi ga mutanen da ba su da cikakkiyar ƙima. Koyaya, tun bayan rikicin kuɗi na 2008, cibiyoyin kuɗi sun tsananta game da aikace-aikacen lamuni. Wannan shingen hanya ya kara wahalar da matasa wajen hawa tsanin kadarorin. Wani dalili na karin hayar shi ne, farashin kadarorin ya tashi da sauri fiye da albashi. Ko da matasa za su iya ba da jinginar gida, ba za su iya biyan kuɗin da ake biya a kowane wata ba. A wasu garuruwa, irin su Landan, farashin gidaje ya yi tashin gwauron zabo, ta yadda hatta masu shiga tsakani na kokawa wajen siyan kadarori. 

Ƙaruwar haya yana da tasiri ga kasuwar kadarori da kasuwanci. Misali, buƙatar kaddarorin hayar na iya ƙaruwa, wanda zai haifar da ƙarin farashi. Ko hayan gida mai kyau zai ƙara zama ƙalubale. Koyaya, kasuwancin da ke kula da masu haya, kamar haya kayan daki da sabis na motsi na gida, suna iya yin kyau saboda wannan yanayin. Har ila yau, hayar fiye da mallakar mallakar tana da tasiri ga al'umma. Yawancin mutanen da ke zaune a gidan haya na iya haifar da matsalolin zamantakewa, kamar cunkoso da aikata laifuka. Fita daga gidaje akai-akai na iya sa mutane su yi wa mutane wahala su yi tushe a cikin al'umma ko su ji na zama nasu. Duk da ƙalubalen, haya yana ba da wasu fa'idodi fiye da mallaka. Misali, masu haya suna iya motsawa cikin sauƙi kamar yadda ake buƙata lokacin da damar kasuwanci da kasuwanci suka zo tare. Masu haya kuma suna da sassaucin zama a wuraren da in ba haka ba ba za su iya siyan gidaje a ciki ba. 

Faɗin abubuwan da ke tattare da hayar akan mallaka

Mahimman abubuwan da ke haifar da hayar akan mallaka na iya haɗawa da: 

• Matasa da yawa suna zabar rayuwa ta ƙaura, gami da canzawa zuwa sana'o'in zaman kansu. Haɓaka shaharar salon nomad na dijital yana sa siyan gidaje ba su da daɗi kuma abin alhaki maimakon kadara.
• Farashin haya na ci gaba da tabarbarewa a manyan biranen kasar, lamarin da ya hana ma'aikata komawa ofis.
• Matasa suna zabar zama da iyayensu na tsawan lokaci saboda ba za su iya yin haya ko kuma mallakar gida ba. 
• Ƙaddamar da raguwar yawan jama'a saboda rashin iya samun gidaje yana tasiri ga samuwar iyali da kuma ikon samun damar renon yara.
• Rage ayyukan tattalin arziƙi a matsayin haɓakar kaso mai girma na ikon kashe kuɗin mabukaci ana karkata zuwa farashin gidaje.

Tambayoyi don yin tsokaci akai

• Wadanne manufofi gwamnati za ta iya inganta don rage tsadar gidaje?
• Ta yaya gwamnatoci za su tallafa wa matasa don su mallaki gidaje?