የድሮ ቤቶችን ማደስ፡ የቤቶች ክምችትን ለአካባቢ ተስማሚ ማድረግ

• ደራሲ:
• የደራሲ ስም

  ኳንተምሩን አርቆ እይታ
• ታኅሣሥ 17, 2021

የማስተዋል ማጠቃለያ

አሮጌ ቤቶችን የበለጠ ዘላቂ ለማድረግ እንደገና ማደስ የቤት ባለቤቶችን ለማገልገል፣ ለአካባቢ ጥበቃ ተስማሚ የሆኑ የቤት ለውጦችን በመትከል እና በመንከባከብ ላይ አዳዲስ ስራዎችን በመፍጠር ገበያ ይፈጥራል። እንዲሁም የወደፊት ቤቶች እና ሕንፃዎች ለዘላቂነት ቅድሚያ እንደሚሰጡ በማረጋገጥ በሥነ-ሕንጻ አዝማሚያዎች ላይ ተጽእኖ ሊያሳድር ይችላል. በተጨማሪም ፣እንደገና ማስተካከል በታዳሽ ኢነርጂ ዘርፍ ውስጥ እድገቶችን ያነሳሳል ፣ይህም ወደ የበለጠ ቀልጣፋ ቴክኖሎጂዎች እንደ የፀሐይ ፓነሎች እና የኢነርጂ ማከማቻ ስርዓቶች ይመራል።

የድሮ ቤቶችን አውድ በማደስ ላይ

አብዛኛው የመኖሪያ ቤት ክምችት እስከ ብዙ አስርት ዓመታት ድረስ ሊቆይ ይችላል፣ይህም ከጊዜ ወደ ጊዜ አካባቢን ወዳጃዊ ለሆነው ዓለም ጥገናን አስቸጋሪ ያደርገዋል። በተጨማሪም, አብዛኛዎቹ የቆዩ ንብረቶች ዝቅተኛ ካርቦን, ኃይል ቆጣቢ እና ዘላቂ ደረጃዎችን አያሟሉም. በነዚህ ምክንያቶች፣ በሚሊዮን የሚቆጠሩ አሮጌ ቤቶችን በዘመናዊ ቴክኖሎጂዎች እና ዲዛይኖች የኢነርጂ ቆጣቢነትን እና ዘላቂነትን ያካተቱ ዲዛይኖችን ማደስ ዓለም አቀፍ የካርቦን ዳይኦክሳይድ ልቀትን ለመቀነስ ወሳኝ ዘዴ ነው። 

በፓሪስ የአየር ንብረት ስምምነት መሰረት ካናዳ እና ሌሎች በርካታ ሀገራት በ2030 ከካርቦን ገለልተኛ ለመሆን ቃል ገብተዋል። በሚያሳዝን ሁኔታ፣ መኖሪያ ቤት እንደ ካናዳ ላሉ አንዳንድ አገሮች እስከ 20 በመቶ የሚሆነው የካርበን ልቀትን ሊሆን ይችላል። አዲስ የመኖሪያ ቤት ክምችት በዓመት ከሁለት በመቶ በታች ስለሚጨምር፣ በቀላሉ አዳዲስ ኢኮ-ተስማሚ ቤቶችን በመገንባት የካርቦን ገለልተኝነት ላይ መድረስ አይቻልም። ለዛም ነው አሮጌ ቤቶችን ከአካባቢያዊ ዘላቂ ለውጦች ጋር ማስተካከል የካርቦን ዱካውን ለማውረድ አስፈላጊ የሆነው። የአንድ ሀገር አጠቃላይ የቤቶች ክምችት. 

ዩናይትድ ኪንግደም በ2050 ዜሮ የተጣራ የግሪንሀውስ ጋዝ ልቀት እንዲኖር አላማ አለች፣ይህም አሁን ያለውን መሠረተ ልማት በከፍተኛ ሁኔታ እንዲቀይሩ ይጠይቃል። እ.ኤ.አ. በ 2019 የአየር ንብረት ለውጥ ኮሚቴ በዩናይትድ ኪንግደም ውስጥ ያሉትን 29 ሚሊዮን ቤቶች ለወደፊቱ ብቁ እንዳልሆኑ ገልጿል። የአየር ንብረት ለውጥን ተፅእኖ በአግባቡ ለመቆጣጠር ሁሉም ቤቶች ካርቦን እና ሃይል ቆጣቢ መሆን አለባቸው ሲሉም አሳስበዋል። የዩናይትድ ኪንግደም ኩባንያዎች፣ እንደ ኢንጂ፣ እያደገ ያለውን የገበያ ፍላጎት ለማሟላት ለአረጋውያን ቤቶች የተሟላ የመልሶ ማሻሻያ መፍትሄዎችን አዘጋጅተዋል።

የሚረብሽ ተጽእኖ 

ከፍተኛ ቅልጥፍና ያለው እቶን መጫን፣ ሴሉሎስ መከላከያ እና የፀሐይ ፓነሎች ትልቅ ለውጥ ሊያመጡ ከሚችሉ የስነ-ምህዳር ማሻሻያዎች ጥቂቶቹ ምሳሌዎች ናቸው። ብዙ የቤት ባለቤቶች የመልሶ ማቋቋም ጥቅሞችን ሲገነዘቡ ለ "አረንጓዴ ቤቶች" ገበያ እያደገ ነው. ይህ አዝማሚያ ካምፓኒዎች እና የግንባታ ገንቢዎች ከላቁ ኢነርጂ ቆጣቢ ቴክኖሎጂዎች እስከ ኢኮ-ተስማሚ የግንባታ እቃዎች ድረስ አዳዲስ ዘላቂ መፍትሄዎችን እንዲፈጥሩ እና አዳዲስ ዘላቂ መፍትሄዎችን እንዲፈጥሩ እድል ይሰጣል።

እንደ የታክስ እፎይታ፣ እርዳታዎች ወይም ድጎማዎች ያሉ ኢኮኖሚያዊ ማበረታቻዎችን በማቅረብ እንደገና እንዲስተካከል ለማበረታታት መንግስታት ወሳኝ ሚና ይጫወታሉ። በተጨማሪም መንግስታት ገዢዎች በንብረት ዘላቂነት ባህሪያት ላይ ተመስርተው በመረጃ ላይ የተመሰረተ ውሳኔ እንዲያደርጉ ለማስቻል ቤቶችን በገበያ ላይ ያለውን የአካባቢ ተፅእኖ የሚገመግሙ እና የሚገልጹ የመለያ ስርዓቶችን ሊተገብሩ ይችላሉ። በተጨማሪም፣ የአካባቢ ጉዳዮች ግንዛቤ እያደገ ሲሄድ፣ እንደ ባንኮች ያሉ የፋይናንስ ተቋማት ጥብቅ የፋይናንስ መስፈርቶችን ሊያስፈጽሙ ይችላሉ። እንደገና ማሻሻያ ላልተደረገላቸው ጥራት የሌላቸው ንብረቶች ለሚፈልጉ ገዢዎች የፋይናንስ አማራጮችን ሊገድቡ ይችላሉ, ይህም ሻጮች የአካባቢን መስፈርቶች እንዲያሟሉ ቤታቸውን እንዲያሻሽሉ ያበረታታሉ.

ወደ ፊት በመመልከት፣ በተሃድሶ ቤቶች አወንታዊ ተጽእኖ ላይ ተጨማሪ ምርምር ወሳኝ ይሆናል። የቤት ባለቤቶች እነዚህን ማሻሻያዎች በሚያስቡበት ጊዜ የኢነርጂ ቁጠባውን፣የልቀት ቅነሳን እና የተሻሻለ የቤት ውስጥ ምቾትን በመለካት የበለጠ በመረጃ ላይ የተመሰረተ ውሳኔ ሊወስኑ ይችላሉ። ይህ ጥናት መንግስታት የማበረታቻ ፕሮግራሞቻቸውን እና ደንቦቻቸውን እንዲያስተካክሉ፣ በጣም ውጤታማ ከሆኑ የዘላቂነት ልማዶች ጋር እንዲጣጣሙ ይረዳል። በተጨማሪም፣ ቀጣይነት ያለው ምርምር ፈጠራን እና አዳዲስ ተሃድሶ ቴክኖሎጂዎችን ማዳበር፣ የአካባቢ አፈጻጸም ቀጣይነት ያለው መሻሻል እንዲኖር ያስችላል።

የድሮ ቤቶችን እንደገና የማስተካከል አንድምታ

የድሮ ቤቶችን መልሶ የማስተካከል ሰፋ ያለ እንድምታዎች የሚከተሉትን ሊያካትቱ ይችላሉ። 

• የቤት ባለቤቶችን ለማገልገል የገበያ ዕድገት፣ ባለቤቶች እንዲጭኑ፣ እንዲቆዩ እና ለአካባቢ ተስማሚ የሆኑ የቤት ለውጦችን በአግባቡ እንዲጠቀሙ ለማገዝ አዳዲስ ስራዎችን መፍጠር። 
• ሁሉም የወደፊት ቤቶች እና ሕንፃዎች ለሥነ-ምህዳር ተስማሚ መሆናቸውን የሚያረጋግጡ ሰፊ የስነ-ህንፃ አዝማሚያዎች ላይ ተጽዕኖ ማሳደር።
• መንግስታት በ2030 የዘላቂ ልማት ግቦቻቸውን እንዲደርሱ መፍቀድ።
• የቤት ባለቤቶች ለመወያየት እና ቀጣይነት ያለው ተነሳሽነታቸውን ለመካፈል፣ ለዕውቀት ልውውጥ እና ለማህበራዊ ትስስር እድሎችን ለመፍጠር በሚሰበሰቡበት ጊዜ የማህበረሰቡ እና የሰፈር ኩራት ስሜት።
• በግንባታ፣ በሃይል ኦዲት እና በታዳሽ ሃይል ተከላ የሰለጠነ የሰው ሃይል ፍላጎት።
• የኢነርጂ ቆጣቢነትን እና ዘላቂነትን ለማበረታታት፣ ለአካባቢ ጥበቃ ጠንቅ የሆኑ የግንባታ ልማዶችን ማበረታታት እና የአየር ንብረት ለውጥን ለመዋጋት ያለውን ቁርጠኝነት ለማጠናከር ጥብቅ ህጎች እና ደንቦች።
• ወጣት ትውልዶች ወደ አሮጌ ሰፈሮች መማረክ፣ ማህበረሰቦችን ማነቃቃትና የከተማ መስፋፋትን በመከላከል፣ ለአካባቢ ጥበቃ ተስማሚ የሆኑ ቤቶች ዘላቂ የኑሮ አማራጮችን ለሚፈልጉ ለአካባቢ ጥበቃ ጠንቅቀው የሚስቡ ይሆናሉ።
• ይበልጥ ቀልጣፋ የፀሐይ ፓነሎች፣ የኢነርጂ ማከማቻ ስርዓቶች እና ዘመናዊ የቤት ቴክኖሎጂዎች እንዲዳብሩ በማድረግ በታዳሽ ኢነርጂ ዘርፍ ውስጥ ያሉ እድገቶች።

ሊታሰብባቸው የሚገቡ ጥያቄዎች

• አሮጌ ቤቶችን ማደስ ለአማካይ ለአካባቢ ጥበቃ ጠንቅ የሆነ የቤት ባለቤት ዋጋ ቆጣቢ ነው ብለው ያስባሉ? 
• የበለጠ ጉልህ የካርበን አሻራዎች ላሏቸው የቆዩ ቤቶች መንግስታት እንደገና እንዲስተካከሉ ማዘዝ አለባቸው ብለው ያስባሉ?