Perkuatan rumah tua: Membuat stok perumahan ramah lingkungan

• Penulis:
• nama penulis

  Pandangan ke Depan Quantumrun
• Desember 17, 2021

Ringkasan wawasan

Memperbaiki rumah-rumah tua agar lebih ramah lingkungan menciptakan pasar untuk melayani pemilik rumah, menciptakan lapangan kerja baru dalam pemasangan dan pemeliharaan perubahan rumah ramah lingkungan. Hal ini juga dapat mempengaruhi tren arsitektur, memastikan bahwa rumah dan bangunan masa depan memprioritaskan keberlanjutan. Selain itu, retrofit mendorong kemajuan di sektor energi terbarukan, yang mengarah pada teknologi yang lebih efisien seperti panel surya dan sistem penyimpanan energi.

Memperbaiki konteks rumah tua

Sebagian besar persediaan perumahan dapat berumur hingga beberapa dekade, sehingga menyulitkan pemeliharaan di dunia yang semakin ramah lingkungan. Selain itu, sebagian besar properti lama tidak memenuhi standar rendah karbon, hemat energi, dan berkelanjutan. Oleh karena itu, melengkapi jutaan rumah tua dengan teknologi dan desain modern yang menggabungkan efisiensi energi dan keberlanjutan merupakan taktik penting untuk mengurangi emisi karbon dioksida global. 

Kanada dan banyak negara lain telah berkomitmen untuk menjadi netral karbon pada tahun 2030, sesuai dengan Kesepakatan Iklim Paris. Sayangnya, perumahan dapat menghasilkan emisi karbon hingga 20 persen untuk beberapa negara seperti Kanada. Karena stok perumahan baru meningkat di bawah dua persen per tahun, tidak mungkin mencapai netralitas karbon hanya dengan membangun rumah baru yang ramah lingkungan. Itulah mengapa perkuatan rumah tua dengan perubahan yang ramah lingkungan sangat penting untuk mengurangi jejak karbon total stok perumahan suatu negara. 

Inggris bertujuan untuk mencapai nol emisi gas rumah kaca pada tahun 2050, yang mengharuskan mereka mengubah infrastruktur yang ada saat ini secara signifikan. Pada tahun 2019, Komite Perubahan Iklim menggambarkan 29 juta rumah di Inggris tidak layak untuk masa depan. Mereka lebih lanjut menyarankan bahwa semua rumah harus hemat karbon dan energi untuk mengelola dampak perubahan iklim dengan tepat. Perusahaan-perusahaan Inggris, seperti Engie, telah mengembangkan solusi retrofit lengkap untuk rumah-rumah tua guna memenuhi permintaan pasar yang terus meningkat.

Dampak yang mengganggu 

Memasang tungku berefisiensi tinggi, isolasi selulosa, dan panel surya hanyalah beberapa contoh peningkatan ramah lingkungan yang dapat membuat perbedaan signifikan. Karena semakin banyak pemilik rumah yang sadar akan manfaat retrofit, pasar untuk “rumah ramah lingkungan” semakin berkembang. Tren ini memberikan peluang bagi perusahaan dan pengembang bangunan untuk berinovasi dan menciptakan solusi baru yang berkelanjutan untuk infrastruktur yang ada, mulai dari teknologi canggih yang hemat energi hingga bahan bangunan yang ramah lingkungan.

Pemerintah memainkan peran penting dalam mendorong retrofit dengan memberikan insentif ekonomi seperti keringanan pajak, hibah, atau subsidi. Selain itu, pemerintah dapat menerapkan sistem pelabelan yang menilai dan mengungkapkan dampak lingkungan dari rumah di pasar untuk memungkinkan pembeli mengambil keputusan berdasarkan fitur keberlanjutan suatu properti. Selain itu, seiring dengan meningkatnya kesadaran terhadap isu lingkungan, lembaga keuangan seperti bank mungkin menerapkan kriteria pembiayaan yang lebih ketat. Mereka mungkin membatasi pilihan pembiayaan bagi pembeli yang tertarik pada properti di bawah standar yang belum menjalani retrofit, sehingga memberikan insentif kepada penjual untuk meningkatkan kualitas rumah mereka agar memenuhi standar lingkungan.

Ke depan, penelitian lebih lanjut mengenai dampak positif retrofit rumah akan sangat penting. Dengan menghitung penghematan energi, pengurangan emisi, dan peningkatan kenyamanan dalam ruangan akibat retrofit, pemilik rumah dapat membuat keputusan yang lebih tepat ketika mempertimbangkan peningkatan ini. Penelitian ini juga dapat membantu pemerintah menyempurnakan program dan peraturan insentif mereka, memastikan bahwa program dan peraturan tersebut sejalan dengan praktik keberlanjutan yang paling efektif. Selain itu, penelitian yang sedang berlangsung dapat mendorong inovasi dan pengembangan teknologi retrofit baru, sehingga memungkinkan peningkatan kinerja lingkungan secara berkelanjutan.

Implikasi dari perkuatan rumah-rumah tua

Implikasi yang lebih luas dari perkuatan rumah-rumah tua dapat mencakup: 

• Pertumbuhan pasar untuk melayani pemilik rumah, menciptakan lapangan kerja baru untuk membantu pemilik memasang, memelihara, dan menggunakan perubahan rumah ramah lingkungan dengan benar. 
• Mempengaruhi tren arsitektur luas yang akan memastikan semua rumah dan bangunan masa depan ramah lingkungan.
• Memungkinkan pemerintah untuk mencapai Tujuan Pembangunan Berkelanjutan mereka pada tahun 2030.
• Rasa kebanggaan komunitas dan lingkungan sekitar saat pemilik rumah berkumpul untuk berdiskusi dan berbagi inisiatif berkelanjutan mereka, menciptakan peluang untuk pertukaran pengetahuan dan kohesi sosial.
• Permintaan tenaga kerja terampil di bidang konstruksi, audit energi, dan instalasi energi terbarukan.
• Peraturan dan peraturan bangunan yang lebih ketat untuk mendorong efisiensi dan keberlanjutan energi, mendorong peralihan ke praktik konstruksi yang lebih sadar lingkungan, dan memperkuat komitmen untuk memerangi perubahan iklim.
• Generasi muda tertarik pada lingkungan yang lebih tua, merevitalisasi komunitas dan mencegah perluasan kota, karena rumah ramah lingkungan menjadi lebih menarik bagi individu yang sadar lingkungan dan mencari pilihan hidup berkelanjutan.
• Kemajuan di sektor energi terbarukan, memacu pengembangan panel surya, sistem penyimpanan energi, dan teknologi rumah pintar yang lebih efisien.

Pertanyaan untuk dipertimbangkan

• Apakah menurut Anda perkuatan rumah tua hemat biaya untuk rata-rata pemilik rumah yang sadar lingkungan? 
• Apakah menurut Anda pemerintah harus mengamanatkan perkuatan untuk rumah tua dengan jejak karbon yang lebih signifikan?