Veco māju modernizēšana: padariet dzīvojamo fondu videi draudzīgu

• Autors:
• Autors nosaukums

  Quantumrun Foresight
• Decembris 17, 2021

Ieskata kopsavilkums

Veco māju modernizēšana, lai padarītu tās ilgtspējīgākas, tiek radīts tirgus māju īpašnieku apkalpošanai, radot jaunas darbavietas videi draudzīgu māju pārbūvju uzstādīšanā un uzturēšanā. Tas var ietekmēt arī arhitektūras tendences, nodrošinot, ka nākotnes mājās un ēkās prioritāte ir ilgtspējība. Turklāt modernizēšana veicina progresu atjaunojamās enerģijas nozarē, kā rezultātā tiek radītas efektīvākas tehnoloģijas, piemēram, saules paneļi un enerģijas uzglabāšanas sistēmas.

Veco māju modernizēšana kontekstā

Lielākā daļa dzīvojamo fondu var būt pat vairākus gadu desmitus veci, apgrūtinot to uzturēšanu arvien videi draudzīgākā pasaulē. Turklāt lielākā daļa vecāku īpašumu neatbilst zema oglekļa satura, energoefektivitātes un ilgtspējīgiem standartiem. Šo iemeslu dēļ miljoniem veco māju modernizēšana ar modernām tehnoloģijām un dizainu, kas ietver energoefektivitāti un ilgtspējību, ir būtiska taktika, lai samazinātu globālās oglekļa dioksīda emisijas. 

Kanāda un daudzas citas valstis ir apņēmušās līdz 2030. gadam kļūt par oglekļa neitrālām saskaņā ar Parīzes klimata vienošanos. Diemžēl dažās valstīs, piemēram, Kanādā, mājokļi var radīt līdz pat 20 procentiem no oglekļa emisijām. Tā kā jaunais mājokļu fonds katru gadu palielinās par mazāk nekā diviem procentiem, nav iespējams panākt oglekļa neitralitāti, vienkārši būvējot jaunas videi draudzīgas mājas. Tāpēc veco māju modernizēšana ar ekoloģiski ilgtspējīgām izmaiņām ir būtiska, lai samazinātu oglekļa pēdas nospiedumu. valsts kopējais dzīvojamais fonds. 

Apvienotās Karalistes mērķis ir līdz 2050. gadam panākt nulles neto siltumnīcefekta gāzu emisijas, un tādēļ tai ir būtiski jāmaina pašreizējā infrastruktūra. 2019. gadā Klimata pārmaiņu komiteja aprakstīja, ka 29 miljoni māju Apvienotajā Karalistē nav derīgas nākotnei. Viņi arī ierosināja, ka visām mājām ir jābūt oglekļa un energoefektīvām, lai pienācīgi pārvaldītu klimata pārmaiņu ietekmi. Apvienotās Karalistes uzņēmumi, piemēram, Engie, jau ir izstrādājuši pilnīgus modernizācijas risinājumus novecojošām mājām, lai apmierinātu pieaugošo tirgus pieprasījumu.

Traucējoša ietekme 

Augstas efektivitātes krāšņu, celulozes izolācijas un saules paneļu uzstādīšana ir tikai daži videi draudzīgu uzlabojumu piemēri, kas var būtiski mainīt. Tā kā arvien vairāk māju īpašnieku uzzina par modernizācijas priekšrocībām, pieaug "zaļo māju" tirgus. Šī tendence uzņēmumiem un ēku attīstītājiem sniedz iespēju ieviest jauninājumus un radīt jaunus ilgtspējīgus risinājumus esošajai infrastruktūrai, sākot no progresīvām energoefektīvām tehnoloģijām līdz videi draudzīgiem būvmateriāliem.

Valdībām ir izšķiroša nozīme modernizācijas veicināšanā, nodrošinot ekonomiskus stimulus, piemēram, nodokļu atlaides, dotācijas vai subsīdijas. Turklāt valdības var ieviest marķēšanas sistēmas, kas novērtē un atklāj tirgū esošo māju ietekmi uz vidi, lai pircēji varētu pieņemt apzinātus lēmumus, pamatojoties uz īpašuma ilgtspējības iezīmēm. Turklāt, pieaugot izpratnei par vides problēmām, finanšu iestādes, piemēram, bankas, varētu ieviest stingrākus finansēšanas kritērijus. Tie var ierobežot finansēšanas iespējas pircējiem, kuri interesējas par nestandarta īpašumiem, kuriem nav veikta modernizācija, motivējot pārdevējus uzlabot savas mājas, lai tās atbilstu vides standartiem.

Raugoties nākotnē, izšķiroša nozīme būs turpmākiem pētījumiem par modernizētu māju pozitīvo ietekmi. Aprēķinot enerģijas ietaupījumu, samazinātas emisijas un uzlabotu iekštelpu komfortu, ko rada modernizācija, māju īpašnieki var pieņemt pārdomātākus lēmumus, apsverot šos uzlabojumus. Šis pētījums var arī palīdzēt valdībām precizēt savas stimulēšanas programmas un noteikumus, nodrošinot, ka tie atbilst visefektīvākajai ilgtspējības praksei. Turklāt notiekošā pētniecība var veicināt inovācijas un jaunu modernizācijas tehnoloģiju izstrādi, ļaujot pastāvīgi uzlabot ekoloģiskos raksturlielumus.

Veco māju modernizēšanas sekas

Plašākas veco māju modernizēšanas sekas var ietvert: 

• Tirgus izaugsme māju īpašnieku apkalpošanai, jaunu darba vietu radīšana, lai palīdzētu īpašniekiem uzstādīt, uzturēt un pareizi izmantot videi draudzīgas mājas pārbūves. 
• Ietekmēt plašas arhitektūras tendences, kas nodrošinās, ka visas nākotnes mājas un ēkas ir videi draudzīgas.
• Ļaujot valdībām sasniegt ilgtspējīgas attīstības mērķus līdz 2030. gadam.
• Kopības un apkārtnes lepnuma sajūta, māju īpašniekiem sanākot kopā, lai apspriestu un dalītos ar savām ilgtspējīgajām iniciatīvām, radot iespējas zināšanu apmaiņai un sociālajai kohēzijai.
• Pieprasījums pēc kvalificēta darbaspēka celtniecībā, energoauditā un atjaunojamās enerģijas ierīkošanā.
• Stingrāki būvnormatīvi un noteikumi, lai veicinātu energoefektivitāti un ilgtspējību, veicinot pāreju uz videi nekaitīgāku būvniecības praksi un pastiprinot apņemšanos cīnīties pret klimata pārmaiņām.
• Jaunākās paaudzes piesaista vecāki rajoni, kas atdzīvina kopienas un novērš pilsētu izplešanos, jo videi draudzīgas mājas kļūst pievilcīgākas videi draudzīgiem cilvēkiem, kuri meklē ilgtspējīgas dzīves iespējas.
• Sasniegumi atjaunojamās enerģijas nozarē, kas veicina efektīvāku saules paneļu, enerģijas uzglabāšanas sistēmu un viedo māju tehnoloģiju izstrādi.

Jautājumi, kas jāapsver

• Vai, jūsuprāt, veco māju modernizācija ir rentabla vidusmēra videi draudzīgam mājas īpašniekam? 
• Vai, jūsuprāt, valdībām būtu jāpieprasa modernizēt vecākas mājas ar lielāku oglekļa emisiju?