Renovace starých domů: Ekologický bytový fond

• Autor:
• jméno autora

  Quantumrun Foresight
• 17. prosince 2021

Shrnutí statistik

Dovybavení starých domů tak, aby byly udržitelnější, vytváří trh pro servis majitelů domů a vytváří nová pracovní místa při instalaci a údržbě ekologických úprav domů. Může také ovlivnit architektonické trendy a zajistit, aby budoucí domy a budovy upřednostňovaly udržitelnost. Dovybavení navíc pohání pokrok v sektoru obnovitelné energie, což vede k účinnějším technologiím, jako jsou solární panely a systémy pro skladování energie.

Renovace starých domů v kontextu

Většina bytového fondu může být stará až několik desítek let, což ztěžuje údržbu pro svět, který je stále šetrnější k životnímu prostředí. Většina starších nemovitostí navíc nesplňuje nízkouhlíkové, energeticky účinné a udržitelné standardy. Z těchto důvodů je dovybavení milionů starých domů moderními technologiemi a návrhy, které zahrnují energetickou účinnost a udržitelnost, zásadní taktikou ke snížení globálních emisí oxidu uhličitého. 

Kanada a mnoho dalších zemí se podle Pařížské klimatické dohody zavázaly stát se uhlíkově neutrálními do roku 2030. Bohužel v některých zemích, jako je Kanada, může bydlení představovat až 20 procent emisí uhlíku. Vzhledem k tomu, že nový bytový fond přibývá o méně než dvě procenta ročně, je nemožné dosáhnout uhlíkové neutrality prostou výstavbou nových ekologických domů. To je důvod, proč je dovybavení starých domů ekologicky udržitelnými úpravami zásadní pro snížení uhlíkové stopy celkový bytový fond země. 

Spojené království si klade za cíl mít do roku 2050 nulové čisté emise skleníkových plynů, což vyžaduje, aby výrazně změnilo současnou infrastrukturu. V roce 2019 Výbor pro změnu klimatu popsal 29 milionů domů ve Spojeném království jako nevhodných pro budoucnost. Dále navrhli, že všechny domy musí být uhlíkově a energeticky účinné, aby bylo možné vhodně zvládat dopad změny klimatu. Britské společnosti, jako je Engie, již vyvinuly kompletní retrofit řešení pro stárnoucí domy, aby uspokojily rostoucí poptávku trhu.

Rušivý dopad 

Instalace vysoce účinných pecí, celulózové izolace a solárních panelů je jen několik příkladů ekologicky šetrných upgradů, které mohou znamenat významný rozdíl. S tím, jak si stále více majitelů domů uvědomuje výhody dovybavení, roste trh pro „zelené domy“. Tento trend představuje příležitost pro společnosti a developery budov inovovat a vytvářet nová udržitelná řešení pro stávající infrastrukturu, od pokročilých energeticky účinných technologií až po ekologické stavební materiály.

Vlády hrají klíčovou roli při podpoře modernizace poskytováním ekonomických pobídek, jako jsou daňové úlevy, granty nebo dotace. Kromě toho mohou vlády zavést systémy označování, které posuzují a zveřejňují dopad domů na životní prostředí na trhu, aby umožnily kupujícím činit informovaná rozhodnutí na základě vlastností udržitelnosti nemovitosti. Kromě toho, jak roste povědomí o otázkách životního prostředí, mohou finanční instituce, jako jsou banky, prosazovat přísnější kritéria financování. Mohou omezit možnosti financování pro kupující se zájmem o nestandardní nemovitosti, které neprošly dodatečnou úpravou, a motivovat tak prodávající k modernizaci svých domovů tak, aby splňovaly ekologické normy.

Do budoucna bude zásadní další výzkum pozitivních dopadů modernizace domů. Vyčíslením úspor energie, snížených emisí a zlepšeného vnitřního komfortu v důsledku dodatečného vybavení mohou majitelé domů činit informovanější rozhodnutí při zvažování těchto modernizací. Tento výzkum může také pomoci vládám doladit jejich pobídkové programy a předpisy a zajistit, aby byly v souladu s nejúčinnějšími postupy udržitelnosti. Kromě toho může pokračující výzkum podpořit inovace a vývoj nových technologií dodatečného vybavení, což umožní neustálé zlepšování environmentální výkonnosti.

Důsledky modernizace starých domů

Širší důsledky modernizace starých domů mohou zahrnovat: 

• Růst trhu pro servis majitelů domů, vytváření nových pracovních míst, která majitelům pomohou instalovat, udržovat a správně používat ekologické úpravy domů. 
• Ovlivnění širokých architektonických trendů, které zajistí, že všechny budoucí domy a budovy budou ekologické.
• Umožnit vládám dosáhnout svých cílů udržitelného rozvoje do roku 2030.
• Pocit hrdosti na komunitu a sousedství, když se majitelé domů scházejí, aby diskutovali a sdíleli své udržitelné iniciativy, čímž vytvářejí příležitosti pro výměnu znalostí a sociální soudržnost.
• Poptávka po kvalifikované pracovní síle ve stavebnictví, energetickém auditu a instalaci obnovitelných zdrojů energie.
• Přísnější stavební předpisy a předpisy na podporu energetické účinnosti a udržitelnosti, podporující posun k ekologičtějším stavebním postupům a posílení závazku bojovat proti změně klimatu.
• Mladší generace jsou přitahovány staršími čtvrtěmi, revitalizují komunity a brání rozrůstání měst, protože ekologicky šetrné domy se stávají přitažlivějšími pro ekologicky uvědomělé jedince, kteří hledají možnosti udržitelného života.
• Pokrok v sektoru obnovitelných zdrojů energie, podněcující vývoj účinnějších solárních panelů, systémů pro skladování energie a technologií inteligentních domácností.

Otázky k zamyšlení

• Myslíte si, že dovybavení starých domů je pro průměrného ekologicky uvědomělého majitele domu nákladově efektivní? 
• Myslíte si, že by vlády měly nařídit dodatečné vybavení starších domů s výraznější uhlíkovou stopou?