ძველი სახლების რეკონსტრუქცია: საბინაო მარაგის ეკოლოგიურად კეთილგანწყობა

• ავტორი:
• ავტორის სახელი

  Quantumrun Foresight
• დეკემბერი 17, 2021

Insight რეზიუმე

ძველი სახლების რეკონსტრუქცია, რათა უფრო მდგრადი გახდეს, ქმნის ბაზარს სახლის მესაკუთრეთა მომსახურებისთვის, ახალი სამუშაო ადგილების წარმოქმნით ეკოლოგიურად სუფთა სახლის ცვლილებების ინსტალაციასა და შენარჩუნებაში. მას ასევე შეუძლია გავლენა მოახდინოს არქიტექტურულ ტენდენციებზე, რაც უზრუნველყოფს მომავალ სახლებსა და შენობებს მდგრადობას. გარდა ამისა, რეკონსტრუქცია განაპირობებს წინსვლას განახლებადი ენერგიის სექტორში, რაც იწვევს უფრო ეფექტურ ტექნოლოგიებს, როგორიცაა მზის პანელები და ენერგიის შენახვის სისტემები.

ძველი სახლების კონტექსტის განახლება

საბინაო მარაგების უმეტესობა შეიძლება იყოს რამდენიმე ათწლეულამდე, რაც ართულებს შენარჩუნებას უფრო მეტად ეკოლოგიურად სუფთა სამყაროსთვის. გარდა ამისა, ძველი თვისებების უმეტესობა არ შეესაბამება ნახშირბადის დაბალ, ენერგოეფექტურ და მდგრად სტანდარტებს. ამ მიზეზების გამო, მილიონობით ძველი სახლის განახლება თანამედროვე ტექნოლოგიებითა და დიზაინით, რომლებიც მოიცავს ენერგოეფექტურობასა და მდგრადობას, აუცილებელი ტაქტიკაა ნახშირორჟანგის გლობალური ემისიების შესამცირებლად. 

კანადა და ბევრმა სხვა ქვეყანამ აიღეს ვალდებულება, რომ გახდნენ ნახშირბადის ნეიტრალური 2030 წლისთვის, პარიზის კლიმატის შეთანხმების მიხედვით. სამწუხაროდ, ზოგიერთ ქვეყანაში, როგორიცაა კანადა, საცხოვრებელი ფართი შეიძლება იყოს ნახშირბადის ემისიების 20 პროცენტამდე. ვინაიდან ახალი საბინაო მარაგი წელიწადში ორ პროცენტზე ნაკლებით იზრდება, შეუძლებელია ნახშირბადის ნეიტრალიტეტის მიღწევა ახალი ეკოლოგიურად სუფთა სახლების აშენებით. ამიტომ ძველი სახლების რეკონსტრუქცია ეკოლოგიურად მდგრადი ცვლილებებით აუცილებელია ნახშირბადის ანაბეჭდის შესამცირებლად. ქვეყნის მთლიანი საბინაო მარაგი. 

გაერთიანებული სამეფო მიზნად ისახავს ნულოვანი სათბურის გაზების ემისიას 2050 წლისთვის, რაც მოითხოვს მათ მნიშვნელოვნად შეცვალონ მიმდინარე ინფრასტრუქტურა. 2019 წელს კლიმატის ცვლილების კომიტეტმა დიდ ბრიტანეთში არსებული 29 მილიონი სახლი მომავლისთვის შეუფერებლად აღწერა. მათ ასევე ვარაუდობდნენ, რომ ყველა სახლი უნდა იყოს ნახშირბადის და ენერგოეფექტური, რათა სათანადოდ მართოს კლიმატის ცვლილების გავლენა. ბრიტანულმა კომპანიებმა, ისევე როგორც Engie-მ, უკვე შეიმუშავეს სრული გადაწყვეტილებები დაბერების სახლებისთვის, რათა დააკმაყოფილონ ბაზრის მზარდი მოთხოვნა.

დამრღვევი გავლენა 

მაღალი ეფექტურობის ღუმელების, ცელულოზის იზოლაციისა და მზის პანელების დაყენება ეკოლოგიურად სუფთა განახლებების მხოლოდ რამდენიმე მაგალითია, რამაც შეიძლება მნიშვნელოვანი განსხვავება გამოიწვიოს. რაც უფრო მეტი სახლის მესაკუთრე აცნობიერებს ხელახალი მოწყობის სარგებელს, იზრდება „მწვანე სახლების“ ბაზარი. ეს ტენდენცია საშუალებას აძლევს კომპანიებს და შენობის დეველოპერებს განახორციელონ ინოვაციები და შექმნან ახალი მდგრადი გადაწყვეტილებები არსებული ინფრასტრუქტურისთვის, მოწინავე ენერგოეფექტური ტექნოლოგიებიდან დაწყებული ეკოლოგიურად სუფთა სამშენებლო მასალებამდე.

მთავრობები გადამწყვეტ როლს ასრულებენ ხელახალი აღჭურვილობის წახალისებაში ეკონომიკური წახალისებით, როგორიცაა საგადასახადო შეღავათები, გრანტები ან სუბსიდიები. გარდა ამისა, მთავრობებს შეუძლიათ დანერგონ მარკირების სისტემები, რომლებიც აფასებენ და ავლენენ სახლების გარემოზე ზემოქმედებას ბაზარზე, რათა მყიდველებს საშუალება მისცენ მიიღონ ინფორმირებული გადაწყვეტილებები ქონების მდგრადობის მახასიათებლებზე დაყრდნობით. გარდა ამისა, გარემოსდაცვითი საკითხების შესახებ ცნობიერების ამაღლებასთან ერთად, ფინანსურმა ინსტიტუტებმა, როგორიცაა ბანკები, შესაძლოა გაატარონ დაფინანსების უფრო მკაცრი კრიტერიუმები. მათ შეუძლიათ შეზღუდონ დაფინანსების ვარიანტები მყიდველებისთვის, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან უხარისხო საკუთრებით, რომლებსაც არ გაუვლიათ გადაკეთება, რაც გამყიდველებს უბიძგებს განაახლონ თავიანთი სახლები გარემოსდაცვითი სტანდარტების შესაბამისად.

მომავალი ხედვისას, გადამწყვეტი იქნება შემდგომი კვლევები სახლების გადაკეთების დადებითი ზემოქმედების შესახებ. ენერგიის დაზოგვის, შემცირებული გამონაბოლქვის და გაუმჯობესებული შიდა კომფორტის რაოდენობრივი შეფასებით, რაც გამოწვეულია რეკონსტრუქციის შედეგად, სახლის მფლობელებს შეუძლიათ მიიღონ უფრო ინფორმირებული გადაწყვეტილებები ამ განახლებების განხილვისას. ამ კვლევას ასევე შეუძლია დაეხმაროს მთავრობებს მათი წამახალისებელი პროგრამებისა და რეგულაციების დახვეწაში, რაც უზრუნველყოფს მათ შესაბამისობას მდგრადობის ყველაზე ეფექტურ პრაქტიკასთან. გარდა ამისა, მიმდინარე კვლევებს შეუძლია ხელი შეუწყოს ინოვაციას და ახალი რეკონსტრუქციის ტექნოლოგიების განვითარებას, რაც გარემოსდაცვითი მუშაობის მუდმივი გაუმჯობესების საშუალებას იძლევა.

ძველი სახლების გადაკეთების შედეგები

ძველი სახლების განახლების უფრო ფართო შედეგები შეიძლება მოიცავდეს: 

• ბაზრის ზრდა სახლის მესაკუთრეთა მომსახურებისთვის, ახალი სამუშაო ადგილების შექმნა, რათა დაეხმარონ მფლობელებს ეკოლოგიურად სუფთა სახლის ცვლილებების დაყენებაში, შენარჩუნებასა და სწორად გამოყენებაში. 
• ფართო არქიტექტურულ ტენდენციებზე გავლენის მოხდენა, რომელიც უზრუნველყოფს ყველა მომავალი სახლისა და შენობის ეკოლოგიურად კეთილგანწყობას.
• მთავრობებს საშუალებას მისცემს მიაღწიონ მდგრადი განვითარების მიზნებს 2030 წლისთვის.
• საზოგადოებისა და სამეზობლო სიამაყის გრძნობა, როგორც სახლის მფლობელები ერთად იკრიბებიან, რათა განიხილონ და გაუზიარონ თავიანთი მდგრადი ინიციატივები, შექმნან შესაძლებლობები ცოდნის გაცვლისა და სოციალური ერთობისთვის.
• მოთხოვნა კვალიფიციურ მუშაკზე მშენებლობაში, ენერგეტიკულ აუდიტსა და განახლებადი ენერგიის ინსტალაციაში.
• უფრო მკაცრი სამშენებლო კოდები და რეგულაციები ენერგოეფექტურობისა და მდგრადობის ხელშეწყობისთვის, რაც ხელს უწყობს უფრო ეკოლოგიურად შეგნებული სამშენებლო პრაქტიკისკენ გადასვლას და კლიმატის ცვლილებასთან ბრძოლის ვალდებულების გაძლიერებას.
• ახალგაზრდა თაობებს იზიდავს ძველი უბნები, აცოცხლებს თემებს და ხელს უშლის ქალაქების გავრცელებას, რადგან ეკოლოგიურად სუფთა სახლები უფრო მიმზიდველი ხდება ეკოლოგიურად შეგნებული პირებისთვის, რომლებიც ეძებენ მდგრადი ცხოვრების ვარიანტებს.
• განახლებადი ენერგიის სექტორში მიღწევები, რაც ხელს უწყობს უფრო ეფექტური მზის პანელების, ენერგიის შენახვის სისტემების და ჭკვიანი სახლის ტექნოლოგიების განვითარებას.

კითხვები გასათვალისწინებელია

• როგორ ფიქრობთ, ძველი სახლების რეკონსტრუქცია ეკონომიურია საშუალო გარემოსდაცვითი სახლის მფლობელისთვის? 
• როგორ ფიქრობთ, მთავრობებმა უნდა დაავალონ ძველი სახლების რეკონსტრუქცია უფრო მნიშვნელოვანი ნახშირბადის ნაკვალევით?