Μετασκευή παλαιών σπιτιών: Κάνοντας το απόθεμα κατοικιών φιλικό προς το περιβάλλον

• Συγγραφέας:
• όνομα συγγραφέα

  Quantumrun Foresight
• Δεκέμβριος 17, 2021

Περίληψη Insight

Η μετασκευή παλαιών κατοικιών για να γίνουν πιο βιώσιμα δημιουργεί μια αγορά για την εξυπηρέτηση των ιδιοκτητών κατοικιών, δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας στην εγκατάσταση και τη συντήρηση οικολογικών αλλαγών σπιτιών. Μπορεί επίσης να επηρεάσει τις αρχιτεκτονικές τάσεις, διασφαλίζοντας ότι τα μελλοντικά σπίτια και κτίρια δίνουν προτεραιότητα στη βιωσιμότητα. Επιπλέον, η μετασκευή οδηγεί σε προόδους στον τομέα των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, οδηγώντας σε πιο αποδοτικές τεχνολογίες όπως ηλιακά πάνελ και συστήματα αποθήκευσης ενέργειας.

Μετασκευή του περιβάλλοντος των παλαιών σπιτιών

Το μεγαλύτερο μέρος των κατοικιών μπορεί να είναι ηλικίας έως και αρκετές δεκαετίες, καθιστώντας δύσκολη τη συντήρηση για έναν κόσμο που είναι όλο και πιο φιλικός προς το περιβάλλον. Επιπλέον, τα περισσότερα παλαιότερα ακίνητα δεν ταιριάζουν σε πρότυπα χαμηλών εκπομπών άνθρακα, ενεργειακά αποδοτικά και βιώσιμα. Για αυτούς τους λόγους, η μετασκευή εκατομμυρίων παλαιών κατοικιών με σύγχρονες τεχνολογίες και σχέδια που ενσωματώνουν ενεργειακή απόδοση και βιωσιμότητα είναι μια βασική τακτική για τη μείωση των παγκόσμιων εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα. 

Ο Καναδάς και πολλές άλλες χώρες έχουν δεσμευτεί να γίνουν ουδέτερες εκπομπές άνθρακα έως το 2030, σύμφωνα με τη Συμφωνία του Παρισιού για το κλίμα. Δυστυχώς, η στέγαση μπορεί να είναι έως και το 20 τοις εκατό των εκπομπών άνθρακα για ορισμένες χώρες όπως ο Καναδάς. Δεδομένου ότι το νέο απόθεμα κατοικιών αυξάνεται κατά λιγότερο από δύο τοις εκατό ετησίως, είναι αδύνατο να επιτευχθεί η ουδετερότητα των εκπομπών άνθρακα χτίζοντας απλά νέα σπίτια φιλικά προς το περιβάλλον. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η μετασκευή παλαιών σπιτιών με περιβαλλοντικά βιώσιμες αλλαγές είναι απαραίτητη για τη μείωση του αποτυπώματος άνθρακα του το συνολικό απόθεμα κατοικιών μιας χώρας. 

Το Ηνωμένο Βασίλειο στοχεύει να έχει μηδενικές καθαρές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου έως το 2050, κάτι που απαιτεί να αλλάξουν σημαντικά την τρέχουσα υποδομή. Το 2019, η Επιτροπή για την Κλιματική Αλλαγή περιέγραψε τα 29 εκατομμύρια σπίτια στο Ηνωμένο Βασίλειο ως ακατάλληλα για το μέλλον. Περαιτέρω πρότειναν ότι όλα τα σπίτια πρέπει να είναι ενεργειακά αποδοτικά και να είναι αποδοτικά ως προς τον άνθρακα για να διαχειριστούν κατάλληλα τις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής. Οι εταιρείες του Ηνωμένου Βασιλείου, όπως η Engie, έχουν ήδη αναπτύξει ολοκληρωμένες λύσεις μετασκευής για γηρατειά σπίτια για να ικανοποιήσουν την αυξανόμενη ζήτηση της αγοράς.

Αποδιοργανωτικός αντίκτυπος 

Η εγκατάσταση κλιβάνων υψηλής απόδοσης, μόνωσης κυτταρίνης και ηλιακών συλλεκτών είναι μερικά μόνο παραδείγματα οικολογικών αναβαθμίσεων που μπορούν να κάνουν σημαντική διαφορά. Καθώς περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού συνειδητοποιούν τα οφέλη της μετασκευής, υπάρχει μια αυξανόμενη αγορά για τα «πράσινα σπίτια». Αυτή η τάση παρουσιάζει μια ευκαιρία για εταιρείες και κατασκευαστές κτιρίων να καινοτομήσουν και να δημιουργήσουν νέες βιώσιμες λύσεις για υπάρχουσες υποδομές, που κυμαίνονται από προηγμένες ενεργειακά αποδοτικές τεχνολογίες έως φιλικά προς το περιβάλλον δομικά υλικά.

Οι κυβερνήσεις διαδραματίζουν κρίσιμο ρόλο στην ενθάρρυνση της μετασκευής παρέχοντας οικονομικά κίνητρα όπως φορολογικές ελαφρύνσεις, επιχορηγήσεις ή επιδοτήσεις. Επιπλέον, οι κυβερνήσεις μπορούν να εφαρμόσουν συστήματα σήμανσης που αξιολογούν και αποκαλύπτουν τον περιβαλλοντικό αντίκτυπο των κατοικιών στην αγορά, ώστε να μπορούν οι αγοραστές να λαμβάνουν τεκμηριωμένες αποφάσεις με βάση τα χαρακτηριστικά βιωσιμότητας ενός ακινήτου. Επιπλέον, καθώς αυξάνεται η ευαισθητοποίηση για περιβαλλοντικά ζητήματα, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα όπως οι τράπεζες ενδέχεται να επιβάλλουν αυστηρότερα κριτήρια χρηματοδότησης. Ενδέχεται να περιορίσουν τις επιλογές χρηματοδότησης για αγοραστές που ενδιαφέρονται για υποβαθμισμένα ακίνητα που δεν έχουν υποστεί μετασκευές, παροτρύνοντας τους πωλητές να αναβαθμίσουν τα σπίτια τους ώστε να πληρούν τα περιβαλλοντικά πρότυπα.

Κοιτάζοντας το μέλλον, περαιτέρω έρευνα σχετικά με τις θετικές επιπτώσεις των ανακαινισμένων κατοικιών θα είναι ζωτικής σημασίας. Με την ποσοτικοποίηση της εξοικονόμησης ενέργειας, των μειωμένων εκπομπών ρύπων και της βελτιωμένης άνεσης των εσωτερικών χώρων που προκύπτουν από τη μετασκευή, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να λαμβάνουν πιο ενημερωμένες αποφάσεις όταν εξετάζουν αυτές τις αναβαθμίσεις. Αυτή η έρευνα μπορεί επίσης να βοηθήσει τις κυβερνήσεις να βελτιώσουν τα προγράμματα κινήτρων και τους κανονισμούς τους, διασφαλίζοντας ότι ευθυγραμμίζονται με τις πιο αποτελεσματικές πρακτικές βιωσιμότητας. Επιπλέον, η συνεχιζόμενη έρευνα μπορεί να προωθήσει την καινοτομία και την ανάπτυξη νέων τεχνολογιών μετασκευής, επιτρέποντας τη συνεχή βελτίωση των περιβαλλοντικών επιδόσεων.

Συνέπειες της μετασκευής παλαιών σπιτιών

Οι ευρύτερες συνέπειες της μετασκευής παλαιών σπιτιών μπορεί να περιλαμβάνουν: 

• Ανάπτυξη της αγοράς για την εξυπηρέτηση των ιδιοκτητών κατοικιών, τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας που θα βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες να εγκαταστήσουν, να συντηρήσουν και να χρησιμοποιήσουν σωστά τις φιλικές προς το περιβάλλον αλλαγές στο σπίτι. 
• Επηρεάζοντας τις ευρείες αρχιτεκτονικές τάσεις που θα εξασφαλίσουν ότι όλα τα μελλοντικά σπίτια και κτίρια είναι φιλικά προς το περιβάλλον.
• Επιτρέποντας στις κυβερνήσεις να επιτύχουν τους Στόχους Βιώσιμης Ανάπτυξης έως το 2030.
• Αίσθηση υπερηφάνειας της κοινότητας και της γειτονιάς καθώς οι ιδιοκτήτες σπιτιού συναντιούνται για να συζητήσουν και να μοιραστούν τις βιώσιμες πρωτοβουλίες τους, δημιουργώντας ευκαιρίες για ανταλλαγή γνώσεων και κοινωνική συνοχή.
• Ζήτηση για εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό στις κατασκευές, τον ενεργειακό έλεγχο και τις εγκαταστάσεις ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.
• Αυστηρότεροι οικοδομικοί κώδικες και κανονισμοί για την προώθηση της ενεργειακής απόδοσης και της βιωσιμότητας, ενθαρρύνοντας μια στροφή προς πιο φιλικές προς το περιβάλλον κατασκευαστικές πρακτικές και ενισχύοντας τη δέσμευση για την καταπολέμηση της κλιματικής αλλαγής.
• Οι νεότερες γενιές προσελκύονται από παλαιότερες γειτονιές, αναζωογονούν τις κοινότητες και αποτρέπουν την αστική εξάπλωση, καθώς τα φιλικά προς το περιβάλλον σπίτια γίνονται πιο ελκυστικά σε άτομα με περιβαλλοντική συνείδηση ​​που αναζητούν βιώσιμες επιλογές διαβίωσης.
• Οι εξελίξεις στον τομέα των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, ωθώντας την ανάπτυξη πιο αποδοτικών ηλιακών συλλεκτών, συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας και τεχνολογιών έξυπνων σπιτιών.

Ερωτήσεις προς εξέταση

• Πιστεύετε ότι η μετασκευή παλαιών σπιτιών είναι οικονομικά αποδοτική για έναν μέσο περιβαλλοντικά συνειδητοποιημένο ιδιοκτήτη σπιτιού; 
• Πιστεύετε ότι οι κυβερνήσεις θα πρέπει να επιβάλλουν τη μετασκευή για παλαιότερα σπίτια με πιο σημαντικά αποτυπώματα άνθρακα;