ปรับปรุงบ้านเก่า: การทำสต็อกบ้านเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

• เขียนโดย:
• ชื่อผู้เขียน

  มองการณ์ไกลควอนตัมรัน
• December 17, 2021

สรุปข้อมูลเชิงลึก

การปรับปรุงบ้านเก่าเพื่อให้มีความยั่งยืนมากขึ้นจะสร้างตลาดสำหรับการให้บริการแก่เจ้าของบ้าน ทำให้เกิดงานใหม่ในการติดตั้งและบำรุงรักษาการดัดแปลงบ้านที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม นอกจากนี้ยังสามารถมีอิทธิพลต่อแนวโน้มทางสถาปัตยกรรม ทำให้มั่นใจได้ว่าบ้านและอาคารในอนาคตจะให้ความสำคัญกับความยั่งยืน นอกจากนี้ การปรับปรุงเพิ่มเติมยังขับเคลื่อนความก้าวหน้าในภาคพลังงานทดแทน ซึ่งนำไปสู่เทคโนโลยีที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น เช่น แผงโซลาร์เซลล์และระบบกักเก็บพลังงาน

ปรับปรุงบริบทบ้านเก่า

ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่อาจมีอายุได้หลายสิบปี ทำให้การบำรุงรักษาเป็นเรื่องยากสำหรับโลกที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากขึ้น นอกจากนี้ คุณสมบัติเก่าส่วนใหญ่ไม่สอดคล้องกับมาตรฐานคาร์บอนต่ำ ประหยัดพลังงาน และยั่งยืน ด้วยเหตุผลเหล่านี้ การปรับเปลี่ยนบ้านเก่าหลายล้านหลังด้วยเทคโนโลยีและการออกแบบที่ทันสมัยซึ่งรวมเอาประสิทธิภาพการใช้พลังงานและความยั่งยืนจึงเป็นกลยุทธ์สำคัญในการลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ทั่วโลก 

แคนาดาและประเทศอื่นๆ อีกหลายแห่งมุ่งมั่นที่จะทำให้คาร์บอนเป็นกลางภายในปี 2030 ตาม Paris Climate Accord น่าเสียดายที่ที่อยู่อาศัยสามารถปล่อยคาร์บอนได้ถึง 20 เปอร์เซ็นต์สำหรับบางประเทศเช่นแคนาดา เนื่องจากสต็อกบ้านใหม่เพิ่มขึ้นน้อยกว่าสองเปอร์เซ็นต์ต่อปี จึงเป็นไปไม่ได้ที่จะบรรลุความเป็นกลางของคาร์บอนโดยเพียงแค่สร้างบ้านที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมใหม่ นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมการปรับปรุงบ้านเก่าด้วยการเปลี่ยนแปลงที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมจึงเป็นสิ่งสำคัญในการลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ของ สต็อกที่อยู่อาศัยทั้งหมดของประเทศ 

สหราชอาณาจักรตั้งเป้าหมายที่จะปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ภายในปี 2050 ซึ่งกำหนดให้ต้องเปลี่ยนแปลงโครงสร้างพื้นฐานในปัจจุบันอย่างมีนัยสำคัญ ในปี 2019 คณะกรรมการว่าด้วยการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศระบุว่าบ้าน 29 ล้านหลังในสหราชอาณาจักรไม่เหมาะกับอนาคต พวกเขาแนะนำเพิ่มเติมว่าบ้านทุกหลังต้องเป็นคาร์บอนและประหยัดพลังงานเพื่อจัดการผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศอย่างเหมาะสม บริษัทในสหราชอาณาจักร เช่น Engie ได้พัฒนาโซลูชันการปรับปรุงซ่อมแซมบ้านเก่าแบบครบวงจรเพื่อตอบสนองความต้องการของตลาดที่กำลังเติบโต

ผลกระทบก่อกวน 

การติดตั้งเตาเผาประสิทธิภาพสูง ฉนวนเซลลูโลส และแผงโซลาร์เซลล์เป็นเพียงตัวอย่างเล็กๆ น้อยๆ ของการอัพเกรดที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมที่สามารถสร้างความแตกต่างได้อย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากเจ้าของบ้านตระหนักถึงประโยชน์ของการต่อเติมมากขึ้น จึงมีตลาดสำหรับ "บ้านสีเขียว" ที่กำลังเติบโต แนวโน้มนี้นำเสนอโอกาสสำหรับบริษัทและนักพัฒนาอาคารในการคิดค้นและสร้างโซลูชันใหม่ที่ยั่งยืนสำหรับโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่ ตั้งแต่เทคโนโลยีประหยัดพลังงานขั้นสูงไปจนถึงวัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

รัฐบาลมีบทบาทสำคัญในการสนับสนุนให้มีการปรับปรุงเพิ่มเติมโดยให้สิ่งจูงใจทางเศรษฐกิจ เช่น การลดหย่อนภาษี เงินช่วยเหลือ หรือเงินอุดหนุน นอกจากนี้ รัฐบาลอาจใช้ระบบการติดฉลากที่ประเมินและเปิดเผยผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมของบ้านในตลาด เพื่อให้ผู้ซื้อสามารถตัดสินใจโดยมีข้อมูลครบถ้วนโดยพิจารณาจากคุณลักษณะด้านความยั่งยืนของทรัพย์สิน นอกจากนี้ เมื่อความตระหนักรู้เกี่ยวกับปัญหาสิ่งแวดล้อมเพิ่มมากขึ้น สถาบันการเงินเช่นธนาคารอาจบังคับใช้เกณฑ์ทางการเงินที่เข้มงวดมากขึ้น พวกเขาอาจจำกัดทางเลือกทางการเงินสำหรับผู้ซื้อที่สนใจอสังหาริมทรัพย์ต่ำกว่ามาตรฐานที่ยังไม่ผ่านการปรับปรุงใหม่ กระตุ้นให้ผู้ขายอัพเกรดบ้านของตนให้ตรงตามมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อม

เมื่อมองไปข้างหน้า การวิจัยเพิ่มเติมเกี่ยวกับผลกระทบเชิงบวกของบ้านที่ปรับปรุงใหม่จะมีความสำคัญอย่างยิ่ง ด้วยการวัดปริมาณการประหยัดพลังงาน ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก และปรับปรุงความสะดวกสบายภายในอาคารอันเป็นผลจากการติดตั้งเพิ่มเติม เจ้าของบ้านจึงสามารถตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูลมากขึ้นเมื่อพิจารณาการอัพเกรดเหล่านี้ งานวิจัยนี้ยังช่วยให้รัฐบาลปรับแผนงานและกฎระเบียบด้านสิ่งจูงใจได้อย่างละเอียด เพื่อให้มั่นใจว่าสอดคล้องกับแนวทางปฏิบัติด้านความยั่งยืนที่มีประสิทธิผลสูงสุด นอกจากนี้ การวิจัยอย่างต่อเนื่องสามารถส่งเสริมนวัตกรรมและการพัฒนาเทคโนโลยีการดัดแปลงใหม่ๆ ซึ่งช่วยให้สามารถปรับปรุงประสิทธิภาพด้านสิ่งแวดล้อมได้อย่างต่อเนื่อง

ผลของการต่อเติมบ้านเก่า

ผลกระทบที่กว้างขึ้นของการปรับปรุงบ้านเก่าอาจรวมถึง: 

• การเติบโตของตลาดสำหรับการให้บริการเจ้าของบ้าน การสร้างงานใหม่เพื่อช่วยให้เจ้าของติดตั้ง บำรุงรักษา และใช้การปรับเปลี่ยนบ้านที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอย่างเหมาะสม 
• มีอิทธิพลต่อแนวโน้มทางสถาปัตยกรรมในวงกว้าง ซึ่งจะทำให้บ้านและอาคารในอนาคตทั้งหมดเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
• อนุญาตให้รัฐบาลบรรลุเป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืนภายในปี 2030
• ความรู้สึกภาคภูมิใจของชุมชนและบริเวณใกล้เคียงเมื่อเจ้าของบ้านมารวมตัวกันเพื่อหารือและแบ่งปันความคิดริเริ่มที่ยั่งยืนของพวกเขา สร้างโอกาสในการแลกเปลี่ยนความรู้และการทำงานร่วมกันทางสังคม
• ความต้องการแรงงานที่มีทักษะในการก่อสร้าง การตรวจสอบพลังงาน และการติดตั้งพลังงานทดแทน
• หลักเกณฑ์และกฎระเบียบอาคารที่เข้มงวดมากขึ้นเพื่อส่งเสริมประสิทธิภาพการใช้พลังงานและความยั่งยืน ส่งเสริมการเปลี่ยนแปลงไปสู่แนวทางปฏิบัติในการก่อสร้างที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อมมากขึ้น และตอกย้ำความมุ่งมั่นในการต่อสู้กับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ
• คนรุ่นใหม่ถูกดึงดูดไปยังละแวกใกล้เคียงที่เก่าแก่ การฟื้นฟูชุมชน และป้องกันการแผ่ขยายของเมือง เนื่องจากบ้านที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมกลายเป็นที่ดึงดูดใจมากขึ้นสำหรับบุคคลที่ใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อมที่กำลังมองหาทางเลือกในการดำรงชีวิตที่ยั่งยืน
• ความก้าวหน้าในภาคพลังงานทดแทน กระตุ้นการพัฒนาแผงโซลาร์เซลล์ ระบบกักเก็บพลังงาน และเทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น

คำถามที่ต้องพิจารณา

• คุณคิดว่าการปรับปรุงบ้านเก่าให้คุ้มค่าสำหรับเจ้าของบ้านที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อมโดยเฉลี่ยหรือไม่? 
• คุณคิดว่ารัฐบาลควรกำหนดให้มีการติดตั้งเพิ่มเติมสำหรับบ้านเก่าที่มีคาร์บอนฟุตพริ้นท์มากขึ้นหรือไม่?