Retrofitting di vecchie case: rendere il patrimonio abitativo ecologico

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  Preveggenza quantistica
• Dicembre 17, 2021

Riepilogo approfondimenti

L’ammodernamento delle vecchie case per renderle più sostenibili crea un mercato al servizio dei proprietari di case, generando nuovi posti di lavoro nell’installazione e nella manutenzione di modifiche domestiche ecocompatibili. Può anche influenzare le tendenze architettoniche, garantendo che le case e gli edifici futuri diano priorità alla sostenibilità. Inoltre, il retrofitting favorisce i progressi nel settore delle energie rinnovabili, portando a tecnologie più efficienti come i pannelli solari e i sistemi di stoccaggio dell’energia.

Retrofitting contesto di vecchie case

La maggior parte del patrimonio immobiliare può avere anche diversi decenni, il che rende difficile la manutenzione per un mondo sempre più rispettoso dell’ambiente. Inoltre, la maggior parte delle proprietà più vecchie non soddisfano gli standard di basse emissioni di carbonio, efficienza energetica e sostenibilità. Per questi motivi, ristrutturare milioni di vecchie case con tecnologie e progetti moderni che incorporino efficienza energetica e sostenibilità è una tattica essenziale per ridurre le emissioni globali di anidride carbonica. 

Il Canada e molti altri paesi si sono impegnati a diventare carbon neutral entro il 2030, secondo l'Accordo di Parigi sul clima. Sfortunatamente, le abitazioni possono rappresentare fino al 20 percento delle emissioni di carbonio per alcuni paesi come il Canada. Poiché il nuovo parco immobiliare aumenta di meno del XNUMX% all'anno, è impossibile raggiungere la neutralità del carbonio semplicemente costruendo nuove case eco-compatibili. Ecco perché l'ammodernamento delle vecchie case con alterazioni ecosostenibili è essenziale per ridurre l'impronta di carbonio patrimonio immobiliare totale di un paese. 

Il Regno Unito mira ad azzerare le emissioni nette di gas serra entro il 2050, il che richiede di modificare in modo significativo le attuali infrastrutture. Nel 2019, il Comitato sui cambiamenti climatici ha descritto le 29 milioni di case nel Regno Unito come inadatte al futuro. Hanno inoltre suggerito che tutte le case debbano essere efficienti in termini di carbonio ed energia per gestire in modo appropriato l’impatto del cambiamento climatico. Le aziende britanniche, come Engie, hanno già sviluppato soluzioni complete di retrofit per le case che invecchiano per soddisfare la crescente domanda del mercato.

Impatto dirompente 

L’installazione di forni ad alta efficienza, isolamento in cellulosa e pannelli solari sono solo alcuni esempi di aggiornamenti ecologici che possono fare una differenza significativa. Man mano che sempre più proprietari di case diventano consapevoli dei vantaggi dell'ammodernamento, esiste un mercato in crescita per le "case verdi". Questa tendenza rappresenta un’opportunità per le aziende e i promotori edili di innovare e creare nuove soluzioni sostenibili per le infrastrutture esistenti, che vanno dalle tecnologie avanzate ad alta efficienza energetica ai materiali da costruzione ecologici.

I governi svolgono un ruolo cruciale nell’incoraggiare l’adeguamento fornendo incentivi economici come agevolazioni fiscali, sovvenzioni o sussidi. Inoltre, i governi possono implementare sistemi di etichettatura che valutino e divulghino l'impatto ambientale delle case sul mercato per consentire agli acquirenti di prendere decisioni informate basate sulle caratteristiche di sostenibilità di una proprietà. Inoltre, man mano che cresce la consapevolezza delle questioni ambientali, le istituzioni finanziarie come le banche potrebbero imporre criteri di finanziamento più severi. Potrebbero limitare le opzioni di finanziamento per gli acquirenti interessati a proprietà al di sotto degli standard che non sono state sottoposte a ristrutturazione, incentivando i venditori a migliorare le loro case per soddisfare gli standard ambientali.

Guardando al futuro, saranno cruciali ulteriori ricerche sugli impatti positivi delle case ristrutturate. Quantificando il risparmio energetico, la riduzione delle emissioni e il miglioramento del comfort interno derivanti dall'ammodernamento, i proprietari di case possono prendere decisioni più informate quando prendono in considerazione questi aggiornamenti. Questa ricerca può anche aiutare i governi a mettere a punto i propri programmi di incentivi e le proprie normative, garantendo che si allineino alle pratiche di sostenibilità più efficaci. Inoltre, la ricerca continua può favorire l’innovazione e lo sviluppo di nuove tecnologie di retrofitting, consentendo il miglioramento continuo delle prestazioni ambientali.

Implicazioni della ristrutturazione di vecchie case

Implicazioni più ampie dell’ammodernamento di vecchie case possono includere: 

• Crescita del mercato per l'assistenza ai proprietari di case, creazione di nuovi posti di lavoro per aiutare i proprietari a installare, mantenere e utilizzare correttamente le modifiche ecologiche della casa. 
• Influenzare le tendenze architettoniche generali che garantiranno che tutte le case e gli edifici futuri siano ecologici.
• Consentire ai governi di raggiungere i propri obiettivi di sviluppo sostenibile entro il 2030.
• Un senso di orgoglio per la comunità e il vicinato quando i proprietari di case si riuniscono per discutere e condividere le loro iniziative sostenibili, creando opportunità di scambio di conoscenze e coesione sociale.
• Domanda di manodopera qualificata nei settori dell’edilizia, dell’audit energetico e dell’installazione di energie rinnovabili.
• Norme e regolamenti edilizi più severi per promuovere l’efficienza energetica e la sostenibilità, incoraggiando uno spostamento verso pratiche di costruzione più attente all’ambiente e rafforzando l’impegno nella lotta al cambiamento climatico.
• Le generazioni più giovani sono attratte dai quartieri più vecchi, rivitalizzando le comunità e prevenendo l’espansione urbana, poiché le case ecologiche diventano più attraenti per gli individui attenti all’ambiente che cercano opzioni di vita sostenibili.
• Progressi nel settore delle energie rinnovabili, che stimolano lo sviluppo di pannelli solari, sistemi di accumulo di energia e tecnologie per la casa intelligente più efficienti.

Domande da considerare

• Pensi che il retrofit di vecchie case sia conveniente per un proprietario di casa medio attento all'ambiente? 
• Pensi che i governi dovrebbero imporre l'adeguamento per le case più vecchie con impronte di carbonio più significative?