Prenova starih domov: narediti stanovanjski sklad okolju prijaznejši

• Avtor:
• ime avtorja

  Quantumrun Foresight
• December 17, 2021

Povzetek vpogleda

Naknadno opremljanje starih domov, da bi postali bolj trajnostni, ustvarja trg za servisiranje lastnikov stanovanj, kar ustvarja nova delovna mesta pri nameščanju in vzdrževanju okolju prijaznih predelav domov. Prav tako lahko vpliva na arhitekturne trende in zagotovi, da bodo prihodnji domovi in ​​zgradbe dajali prednost trajnosti. Poleg tega naknadno opremljanje spodbuja napredek v sektorju obnovljive energije, kar vodi do učinkovitejših tehnologij, kot so sončni kolektorji in sistemi za shranjevanje energije.

Kontekst prenove starih hiš

Večina stanovanjskega fonda je lahko stara tudi do nekaj desetletij, kar otežuje vzdrževanje v okolju vse bolj prijaznem svetu. Poleg tega večina starejših nepremičnin ne ustreza nizkoogljičnim, energetsko učinkovitim in trajnostnim standardom. Zaradi teh razlogov je prenova milijonov starih domov s sodobnimi tehnologijami in oblikami, ki vključujejo energetsko učinkovitost in trajnost, bistvena taktika za zmanjšanje svetovnih emisij ogljikovega dioksida. 

Kanada in številne druge države so se v skladu s Pariškim podnebnim sporazumom zavezale, da bodo do leta 2030 postale ogljično nevtralne. Na žalost lahko stanovanja v nekaterih državah, kot je Kanada, predstavljajo do 20 odstotkov emisij ogljika. Ker se nova stanovanjska zaloga poveča za manj kot dva odstotka na leto, je nemogoče doseči ogljično nevtralnost zgolj z gradnjo novih okolju prijaznih domov. Zato je naknadno opremljanje starih domov z okoljsko trajnostnimi spremembami bistvenega pomena za zmanjšanje ogljičnega odtisa celotnega stanovanjskega fonda države. 

Cilj Združenega kraljestva je doseči ničelne neto emisije toplogrednih plinov do leta 2050, zaradi česar morajo znatno spremeniti trenutno infrastrukturo. Leta 2019 je Odbor za podnebne spremembe 29 milijonov hiš v Združenem kraljestvu označil za neprimernih za prihodnost. Nadalje so predlagali, da morajo biti vsi domovi ogljično in energetsko učinkoviti, da bi lahko ustrezno obvladovali vpliv podnebnih sprememb. Podjetja iz Združenega kraljestva, kot je Engie, so že razvila celovite rešitve za naknadno opremljanje starajočih se domov, da bi izpolnila vse večje povpraševanje na trgu.

Moteč vpliv 

Namestitev peči z visokim izkoristkom, celulozne izolacije in sončnih kolektorjev je le nekaj primerov okolju prijaznih nadgradenj, ki lahko bistveno spremenijo položaj. Ker se vse več lastnikov stanovanj zaveda prednosti naknadne opremljanja, raste trg za "zelene domove". Ta trend predstavlja priložnost za podjetja in razvijalce stavb za inovacije in ustvarjanje novih trajnostnih rešitev za obstoječo infrastrukturo, od naprednih energetsko učinkovitih tehnologij do okolju prijaznih gradbenih materialov.

Vlade igrajo ključno vlogo pri spodbujanju naknadnega opremljanja z zagotavljanjem ekonomskih spodbud, kot so davčne olajšave, nepovratna sredstva ali subvencije. Poleg tega lahko vlade uvedejo sisteme označevanja, ki ocenjujejo in razkrijejo okoljski vpliv hiš na trgu, da kupcem omogočijo sprejemanje premišljenih odločitev na podlagi lastnosti trajnosti nepremičnine. Poleg tega lahko finančne institucije, kot so banke, uveljavijo strožja merila financiranja, ko se zavedanje o okoljskih vprašanjih povečuje. Lahko omejijo možnosti financiranja za kupce, ki se zanimajo za podstandardne nepremičnine, ki niso bile naknadno opremljene, in tako spodbujajo prodajalce, da nadgradijo svoje domove, da bodo izpolnjevali okoljske standarde.

V prihodnosti bodo ključne nadaljnje raziskave o pozitivnih učinkih prenove domov. S kvantificiranjem prihrankov energije, zmanjšanih emisij in izboljšanega udobja v zaprtih prostorih, ki so posledica naknadne opremljanja, lahko lastniki stanovanj sprejemajo bolj informirane odločitve, ko razmišljajo o teh nadgradnjah. Ta raziskava lahko tudi pomaga vladam, da natančneje prilagodijo svoje programe spodbud in predpise ter zagotovijo, da so usklajeni z najučinkovitejšimi praksami trajnostnega razvoja. Poleg tega lahko tekoče raziskave spodbujajo inovacije in razvoj novih tehnologij za naknadno opremljanje, kar omogoča nenehno izboljševanje okoljske učinkovitosti.

Posledice prenove starih hiš

Širše posledice naknadnega opremljanja starih domov lahko vključujejo: 

• Rast trga za servisiranje lastnikov stanovanj, ustvarjanje novih delovnih mest za pomoč lastnikom pri nameščanju, vzdrževanju in pravilni uporabi okolju prijaznih sprememb doma. 
• Vplivanje na široke arhitekturne trende, ki bodo zagotovili, da bodo vsi prihodnji domovi in ​​zgradbe okolju prijazni.
• Omogočanje vladam, da do leta 2030 dosežejo svoje cilje trajnostnega razvoja.
• Občutek ponosa skupnosti in soseske, ko se lastniki stanovanj zberejo, da bi razpravljali in delili svoje trajnostne pobude, kar ustvarja priložnosti za izmenjavo znanja in socialno kohezijo.
• Povpraševanje po kvalificirani delovni sili v gradbeništvu, energetskih pregledih in namestitvi obnovljivih virov energije.
• Strožji gradbeni kodeksi in predpisi za spodbujanje energetske učinkovitosti in trajnosti, spodbujanje prehoda k bolj okolju prijaznim gradbenim praksam in krepitev zavezanosti boju proti podnebnim spremembam.
• Mlajše generacije privlačijo starejše soseske, oživljajo skupnosti in preprečujejo širjenje mest, saj postajajo okolju prijazni domovi bolj privlačni za okoljsko ozaveščene posameznike, ki iščejo trajnostne možnosti življenja.
• Napredek v sektorju obnovljivih virov energije, ki spodbuja razvoj učinkovitejših sončnih kolektorjev, sistemov za shranjevanje energije in tehnologij pametnega doma.

Vprašanja, ki jih je treba upoštevati

• Ali menite, da je prenova starih domov stroškovno učinkovita za povprečnega okoljsko ozaveščenega lastnika? 
• Ali menite, da bi morale vlade zahtevati naknadno opremljanje starejših domov z večjim ogljičnim odtisom?