Modernizacja starych domów: Uczynienie zasobów mieszkaniowych przyjaznymi dla środowiska

• Autor:
• nazwisko autora

  Foresight Quantumrun
• 17 grudnia 2021 r.

Podsumowanie spostrzeżeń

Modernizacja starych domów w celu uczynienia ich bardziej zrównoważonymi tworzy rynek usług dla właścicieli domów, generując nowe miejsca pracy przy instalowaniu i konserwacji ekologicznych przeróbek domów. Może również wpływać na trendy architektoniczne, zapewniając, że przyszłe domy i budynki będą traktować priorytetowo zrównoważony rozwój. Co więcej, modernizacja napędza postęp w sektorze energii odnawialnej, prowadząc do bardziej wydajnych technologii, takich jak panele słoneczne i systemy magazynowania energii.

Kontekst modernizacji starych domów

Większość zasobów mieszkaniowych może mieć nawet kilkadziesiąt lat, co utrudnia utrzymanie w coraz bardziej przyjaznym środowisku świecie. Ponadto większość starszych nieruchomości nie spełnia standardów niskoemisyjnych, energooszczędnych i zrównoważonych. Z tych powodów modernizacja milionów starych domów w nowoczesne technologie i projekty uwzględniające efektywność energetyczną i zrównoważony rozwój jest niezbędną taktyką mającą na celu zmniejszenie globalnej emisji dwutlenku węgla. 

Kanada i wiele innych krajów zobowiązało się do osiągnięcia neutralności pod względem emisji dwutlenku węgla do 2030 r., zgodnie z paryskim porozumieniem klimatycznym. Niestety, w niektórych krajach, takich jak Kanada, mieszkania mogą stanowić do 20 procent emisji dwutlenku węgla. Ponieważ nowe zasoby mieszkaniowe rosną o mniej niż dwa procent rocznie, niemożliwe jest osiągnięcie neutralności pod względem emisji dwutlenku węgla, po prostu budując nowe, ekologiczne domy. Dlatego modernizacja starych domów za pomocą zmian przyjaznych dla środowiska jest niezbędna do zmniejszenia śladu węglowego całkowity zasób mieszkaniowy kraju. 

Wielka Brytania dąży do osiągnięcia zerowej emisji gazów cieplarnianych netto do 2050 r., co wymaga znacznych zmian w obecnej infrastrukturze. W 2019 r. Komisja ds. Zmian Klimatu uznała 29 milionów domów w Wielkiej Brytanii za nieprzystosowane do przyszłości. Następnie zasugerowali, że wszystkie domy muszą być energooszczędne i emisyjne, aby odpowiednio zarządzać skutkami zmian klimatycznych. Brytyjskie firmy, takie jak Engie, opracowały już kompletne rozwiązania modernizacyjne dla starzejących się domów, aby zaspokoić rosnące zapotrzebowanie rynku.

Zakłócający wpływ 

Instalacja wysokowydajnych pieców, izolacji celulozowej i paneli słonecznych to tylko kilka przykładów przyjaznych dla środowiska ulepszeń, które mogą mieć znaczące zmiany. W miarę jak coraz więcej właścicieli domów zdaje sobie sprawę z korzyści płynących z modernizacji, rośnie rynek „zielonych domów”. Tendencja ta stwarza szansę dla firm i deweloperów budynków na wprowadzanie innowacji i tworzenie nowych zrównoważonych rozwiązań dla istniejącej infrastruktury, począwszy od zaawansowanych technologii energooszczędnych po przyjazne dla środowiska materiały budowlane.

Rządy odgrywają kluczową rolę w zachęcaniu do modernizacji, zapewniając zachęty ekonomiczne, takie jak ulgi podatkowe, dotacje lub dotacje. Ponadto rządy mogą wdrożyć systemy etykietowania, które oceniają i ujawniają wpływ domów na środowisko na rynku, aby umożliwić kupującym podejmowanie świadomych decyzji w oparciu o cechy nieruchomości związane ze zrównoważonym rozwojem. Ponadto w miarę wzrostu świadomości kwestii środowiskowych instytucje finansowe, takie jak banki, mogą narzucać bardziej rygorystyczne kryteria finansowania. Mogą ograniczyć możliwości finansowania dla nabywców zainteresowanych nieruchomościami o niskiej jakości, które nie zostały poddane modernizacji, zachęcając sprzedawców do modernizacji domów w celu spełnienia norm środowiskowych.

Patrząc w przyszłość, kluczowe będą dalsze badania nad pozytywnym wpływem domów modernizowanych. Określając ilościowo oszczędności energii, zmniejszoną emisję gazów cieplarnianych i poprawę komfortu w pomieszczeniach w wyniku modernizacji, właściciele domów mogą podejmować bardziej świadome decyzje, rozważając te modernizacje. Badanie to może również pomóc rządom w udoskonaleniu programów i przepisów motywacyjnych, zapewniając ich zgodność z najskuteczniejszymi praktykami w zakresie zrównoważonego rozwoju. Ponadto ciągłe badania mogą sprzyjać innowacjom i rozwojowi nowych technologii modernizacji, umożliwiając ciągłą poprawę efektywności środowiskowej.

Konsekwencje modernizacji starych domów

Szersze konsekwencje modernizacji starych domów mogą obejmować: 

• Rozwój rynku obsługi właścicieli domów i tworzenie nowych miejsc pracy, aby pomóc właścicielom w instalowaniu, konserwacji i właściwym użytkowaniu przyjaznych dla środowiska przeróbek domów. 
• Wpływając na szerokie trendy architektoniczne, które zapewnią, że wszystkie przyszłe domy i budynki będą przyjazne dla środowiska.
• Umożliwienie rządom osiągnięcia celów zrównoważonego rozwoju do 2030 r.
• Poczucie dumy ze społeczności i sąsiedztwa, gdy właściciele domów spotykają się, aby omawiać i dzielić się swoimi zrównoważonymi inicjatywami, tworząc możliwości wymiany wiedzy i spójności społecznej.
• Zapotrzebowanie na wykwalifikowaną siłę roboczą w budownictwie, audytach energetycznych i instalacjach energii odnawialnej.
• Bardziej rygorystyczne przepisy i przepisy budowlane promujące efektywność energetyczną i zrównoważony rozwój, zachęcające do przejścia na praktyki budowlane bardziej przyjazne dla środowiska i wzmacniające zaangażowanie w walkę ze zmianami klimatycznymi.
• Starsze dzielnice przyciągają młodsze pokolenia, rewitalizują społeczności i zapobiegają rozrostowi miast, w miarę jak ekologiczne domy stają się coraz bardziej atrakcyjne dla osób dbających o środowisko, poszukujących zrównoważonych możliwości życia.
• Postęp w sektorze energii odnawialnej stymulujący rozwój bardziej wydajnych paneli słonecznych, systemów magazynowania energii i technologii inteligentnego domu.

Pytania do rozważenia

• Czy uważasz, że modernizacja starych domów jest opłacalna dla przeciętnego właściciela domu dbającego o środowisko? 
• Czy uważasz, że rządy powinny nakazać modernizację starszych domów o bardziej znaczącym śladzie węglowym?