সম্পত্তি কর প্রতিস্থাপন এবং যানজট শেষ করতে ঘনত্ব কর: শহরগুলির ভবিষ্যত P5

কেউ কেউ মনে করেন সম্পত্তি কর সংস্কার একটি অবিশ্বাস্যভাবে বিরক্তিকর বিষয়। সাধারণত, আপনি সঠিক হবে. কিন্তু আজ না. সম্পত্তি করের উদ্ভাবন যা আমরা নীচে কভার করব তা আপনার প্যান্ট গলিয়ে দেবে। তাই প্রস্তুত হোন, কারণ আপনি ঠিক এটিতে ডুব দিতে চলেছেন!

সম্পত্তি কর নিয়ে সমস্যা

বিশ্বের অধিকাংশ দেশে সম্পত্তি কর একটি মোটামুটি সহজ উপায়ে সেট করা হয়: সমস্ত আবাসিক এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তির উপর একটি সমতল কর, মুদ্রাস্ফীতির জন্য বার্ষিক সামঞ্জস্য করা হয় এবং বেশিরভাগ ক্ষেত্রে সম্পত্তির বাজার মূল্য দ্বারা গুণিত হয়। বেশিরভাগ অংশে, বর্তমান সম্পত্তি করগুলি ভাল কাজ করে এবং মোটামুটি বোঝা সহজ। কিন্তু সম্পত্তি কর তাদের স্থানীয় পৌরসভার জন্য একটি মৌলিক স্তরের আয় তৈরি করতে সফল হলেও, তারা একটি শহরের দক্ষ বৃদ্ধিকে উৎসাহিত করতে ব্যর্থ হয়।

এবং এই প্রসঙ্গে দক্ষ মানে কি?

কেন আপনি যত্ন করা উচিত

এখন, এটি কিছু পালককে এলোমেলো করতে পারে, কিন্তু আপনার স্থানীয় সরকারের পক্ষে অবকাঠামো বজায় রাখা এবং ঘনবসতিপূর্ণ এলাকায় বসবাসকারী লোকেদের জনসেবা প্রদান করা অনেক সস্তা এবং অধিক দক্ষ বা গ্রামীণ এলাকায়। উদাহরণস্বরূপ, একটি একক উচ্চতায় বসবাসকারী 1,000 জন লোকের পরিবর্তে তিন বা চারটি শহরের ব্লকে বসবাসকারী 1,000 বাড়ির মালিকদের পরিষেবা দেওয়ার জন্য সমস্ত অতিরিক্ত শহরের অবকাঠামোর কথা চিন্তা করুন।

আরও ব্যক্তিগত স্তরে, এটি বিবেচনা করুন: আপনার ফেডারেল, প্রাদেশিক/রাজ্য এবং পৌর ট্যাক্স ডলারের একটি অসম পরিমাণে গ্রামীণ অঞ্চলে বা শহরের দূরবর্তী শহরতলিতে বসবাসকারী লোকেদের জন্য মৌলিক এবং জরুরি পরিষেবাগুলি বজায় রাখতে ব্যয় করা হয়, সংখ্যাগরিষ্ঠ মানুষের তুলনায় শহরের কেন্দ্রে বসবাস। গ্রামীণ সম্প্রদায়ে বসবাসকারী লোকেদের বিরুদ্ধে শহুরেদের মধ্যে যে বিতর্ক বা প্রতিযোগিতা রয়েছে তার মধ্যে এটি একটি কারণ, কারণ কেউ কেউ মনে করেন যে শহরবাসীদের জন্য বিচ্ছিন্ন শহর শহরতলিতে বা দূরবর্তী গ্রামীণ এলাকায় বসবাসকারীদের জীবনধারায় ভর্তুকি দেওয়া ঠিক নয়।

প্রকৃতপক্ষে, গবেষণায় দেখা গেছে যে বহু-পারিবারিক হাউজিং কমপ্লেক্সে বসবাসকারী লোকেরা গড় অর্থ প্রদান করে 18 শতাংশ কর বেশি একক পরিবারের বাড়িতে বসবাসকারীদের তুলনায়.

ঘনত্ব ভিত্তিক সম্পত্তি কর প্রবর্তন

এমনভাবে সম্পত্তি কর পুনর্লিখন করার একটি উপায় রয়েছে যা একটি শহর বা শহরের টেকসই বৃদ্ধিকে উৎসাহিত করে, সমস্ত করদাতাদের জন্য ন্যায্যতা আনয়ন এবং পরিবেশকেও সাহায্য করে। সহজ কথায়, এটি একটি ঘনত্ব-ভিত্তিক সম্পত্তি কর ব্যবস্থার মাধ্যমে।

একটি ঘনত্ব-ভিত্তিক সম্পত্তি কর মূলত এমন লোকদের জন্য একটি আর্থিক প্রণোদনা প্রদান করে যারা আরও ঘনবসতিপূর্ণ এলাকায় বসবাস করতে পছন্দ করে। এখানে কিভাবে এটা কাজ করে:

একটি শহর বা টাউন কাউন্সিল তার মিউনিসিপ্যাল ​​সীমানার মধ্যে এক বর্গ কিলোমিটারের মধ্যে পছন্দের জনসংখ্যার ঘনত্ব নির্ধারণ করে — আমরা এটিকে শীর্ষ ঘনত্ব বন্ধনী বলব। এই শীর্ষ বন্ধনীটি শহরের নান্দনিকতা, বিদ্যমান অবকাঠামো এবং এর বাসিন্দাদের পছন্দের জীবনধারার উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, নিউইয়র্কের শীর্ষ বন্ধনী হতে পারে প্রতি বর্গকিলোমিটারে 25-30,000 জন মানুষ (এর 2000 সালের আদমশুমারির উপর ভিত্তি করে), যেখানে রোমের মতো একটি শহরের জন্য-যেখানে বিশাল আকাশচুম্বী ভবনগুলি সম্পূর্ণরূপে স্থানের বাইরে প্রদর্শিত হবে-একটি ঘনত্বের বন্ধনী 2-3,000 হতে পারে। আরো জ্ঞান.

শীর্ষ ঘনত্বের বন্ধনী যাই হোক না কেন, একজন শহরের বাসিন্দা যিনি এমন একটি বাড়ি বা বিল্ডিংয়ে থাকেন যেখানে তাদের বাড়ির চারপাশে এক কিলোমিটারের জনসংখ্যার ঘনত্ব শীর্ষ ঘনত্বের বন্ধনীর সাথে মিলিত হয় বা অতিক্রম করে তারা সর্বনিম্ন সম্ভাব্য সম্পত্তি করের হার পরিশোধ করতে পারে, সম্ভবত কোন অর্থ প্রদান করতে হবে না। মোটেও সম্পত্তি কর।

এই শীর্ষ ঘনত্বের বন্ধনীর বাইরে আপনি যত বেশি বাস করবেন (অথবা শহর/টাউন কোরের বাইরে), আপনার সম্পত্তি করের হার তত বেশি হবে। আপনি যেমন অনুমান করবেন, এর জন্য সিটি কাউন্সিলগুলিকে সিদ্ধান্ত নিতে হবে যে কতগুলি উপ-বন্ধনী থাকা উচিত এবং প্রতিটি বন্ধনীর মধ্যে থাকা ঘনত্বের সীমাগুলি। যাইহোক, সেগুলি হবে রাজনৈতিক এবং আর্থিক সিদ্ধান্ত প্রতিটি শহর/শহরের প্রয়োজনে অনন্য।

ঘনত্ব-ভিত্তিক সম্পত্তি করের সুবিধা

শহর এবং শহরের সরকার, বিল্ডিং ডেভেলপার, ব্যবসা এবং পৃথক বাসিন্দারা সকলেই উপরে বর্ণিত ঘনত্ব বন্ধনী সিস্টেম থেকে বিভিন্ন আকর্ষণীয় উপায়ে উপকৃত হবে। এর প্রতিটি কটাক্ষপাত করা যাক.

অধিবাসীদের

এই নতুন সম্পত্তি কর ব্যবস্থা কার্যকর হলে, যারা তাদের শহর/টাউন কোরে বসবাস করে তারা সম্ভবত তাদের সম্পত্তির মূল্যে তাৎক্ষণিকভাবে বৃদ্ধি দেখতে পাবে। এই স্পাইকটি শুধুমাত্র বড় ডেভেলপারদের কাছ থেকে কেনার অফার বাড়াবে তা নয়, কিন্তু এই বাসিন্দারা যে ট্যাক্স সাশ্রয় করে তা তারা উপযুক্ত মনে করে ব্যবহার বা বিনিয়োগ করতে পারে।

এদিকে, যারা শীর্ষ ঘনত্বের বন্ধনীর বাইরে বসবাস করেন-সাধারণত যারা মধ্য-থেকে-দূর-শহরের শহরতলিতে বসবাস করেন-তারা তাদের সম্পত্তি করের তাত্ক্ষণিক স্পাইক দেখতে পাবেন, সেইসাথে তাদের সম্পত্তির মূল্যে সামান্য পতন দেখতে পাবেন। এই জনসংখ্যার অংশটি তিনটি উপায়ে বিভক্ত হবে:

1% তাদের একান্ত, উচ্চ-শ্রেণীর শহরতলিতে বসবাস অব্যাহত রাখবে, কারণ তাদের সম্পদ তাদের কর বৃদ্ধিকে বাধা দেবে এবং অন্যান্য ধনী ব্যক্তিদের সাথে তাদের নৈকট্য তাদের সম্পত্তির মান বজায় রাখবে। উচ্চ মধ্যবিত্ত শ্রেণী যারা একটি বড় বাড়ির উঠোন বহন করতে পারে কিন্তু যারা উচ্চ করের দংশন লক্ষ্য করবে তারা তাদের শহরতলির জীবনেও লেগে থাকবে কিন্তু নতুন ঘনত্ব-ভিত্তিক সম্পত্তি কর ব্যবস্থার বিরুদ্ধে সবচেয়ে বড় উকিল হবে। অবশেষে, সেই তরুণ পেশাদার এবং তরুণ পরিবার যারা সাধারণত মধ্যবিত্তের নিম্ন অর্ধেক তৈরি করে তারা শহরের কেন্দ্রে সস্তা আবাসনের বিকল্পগুলি খুঁজতে শুরু করবে।

ব্যবসায়

উপরে উল্লিখিত না হলেও, ঘনত্ব বন্ধনী বাণিজ্যিক ভবনগুলিতেও প্রযোজ্য হবে। গত এক থেকে দুই দশক ধরে, অনেক বড় কর্পোরেশন তাদের সম্পত্তি করের খরচ কমাতে তাদের অফিস এবং উৎপাদন সুবিধাগুলি শহরের বাইরে সরিয়ে নিয়েছে। এই স্থানান্তরটি মানুষকে শহর থেকে সরিয়ে নেওয়ার অন্যতম প্রধান কারণ, যা প্রকৃতির অবিরাম বৃদ্ধিকে বিপর্যয় সৃষ্টি করে। ঘনত্ব-ভিত্তিক সম্পত্তি কর ব্যবস্থা সেই প্রবণতাকে বিপরীত করবে।

ব্যবসাগুলি এখন শহর/টাউন কোরের কাছাকাছি বা ভিতরে স্থানান্তর করার জন্য একটি আর্থিক প্রণোদনা দেখতে পাবে, এবং কেবলমাত্র সম্পত্তি কর কম রাখতেই নয়। আজকাল, অনেক ব্যবসা প্রতিভাবান সহস্রাব্দের কর্মী নিয়োগের জন্য লড়াই করছে, যেহেতু কেবলমাত্র শহরতলির জীবনযাত্রায় বেশিরভাগই আগ্রহী নয়, বরং একটি ক্রমবর্ধমান সংখ্যক লোক সম্পূর্ণভাবে একটি গাড়ির মালিকানা ছেড়ে দিচ্ছে। শহরের কাছাকাছি স্থানান্তরিত হওয়ার ফলে তাদের অ্যাক্সেস থাকা প্রতিভার পুল বৃদ্ধি পায়, যার ফলে নতুন ব্যবসা এবং বৃদ্ধির সুযোগ তৈরি হয়। এছাড়াও, আরও বড় ব্যবসা একে অপরের কাছাকাছি মনোনিবেশ করায়, বিক্রয়ের জন্য, অনন্য অংশীদারিত্বের জন্য এবং ধারণাগুলির ক্রস-পরাগায়নের জন্য আরও সুযোগ থাকবে (সিলিকন ভ্যালির মতো)।

ছোট ব্যবসার জন্য (যেমন স্টোরফ্রন্ট এবং পরিষেবা প্রদানকারী), এই কর ব্যবস্থা সাফল্যের জন্য একটি আর্থিক প্রণোদনার মতো। আপনি যদি এমন একটি ব্যবসার মালিক হন যার জন্য মেঝে জায়গার প্রয়োজন হয় (যেমন খুচরা দোকান), আপনি এমন এলাকায় স্থানান্তর করতে উৎসাহিত হন যেখানে আরও বেশি সংখ্যক গ্রাহকরা যাওয়ার জন্য আকৃষ্ট হয়, যার ফলে আরও বেশি পায়ে ট্রাফিক হয়। আপনি যদি একজন পরিষেবা প্রদানকারী হন (যেমন একটি ক্যাটারিং বা ডেলিভারি পরিষেবা), ব্যবসা এবং লোকেদের বৃহত্তর ঘনত্ব আপনাকে আপনার ভ্রমণের সময়/ব্যয় কমাতে এবং প্রতিদিন আরও বেশি লোককে পরিষেবা দেওয়ার অনুমতি দেবে।

ডেভেলপারগণ

বিল্ডিং ডেভেলপারদের জন্য, এই কর ব্যবস্থা নগদ মুদ্রণের মতো হবে। যেহেতু আরও বেশি লোককে সিটি কোরে কিনতে বা ভাড়া নিতে উৎসাহিত করা হয়েছে, তাই সিটি কাউন্সিলরদের নতুন বিল্ডিং প্রকল্পগুলির জন্য পারমিট অনুমোদনের জন্য চাপ বৃদ্ধি পাবে। অধিকন্তু, নতুন ভবনের জন্য অর্থায়ন সহজ হবে কারণ বর্ধিত চাহিদা নির্মাণ শুরু হওয়ার আগেই ইউনিট বিক্রি করা সহজ করে তুলবে।

(হ্যাঁ, আমি বুঝতে পারি এটি স্বল্পমেয়াদে একটি আবাসন বুদ্বুদ তৈরি করতে পারে, তবে বিল্ডিং ইউনিটগুলির সরবরাহ চাহিদার সাথে মিলিত হলে চার থেকে আট বছরের মধ্যে আবাসনের দাম স্থিতিশীল হবে। এটি বিশেষ করে সত্য যখন নতুন নির্মাণ প্রযুক্তির রূপরেখা তৃতীয় অধ্যায় এই সিরিজটি বাজারে এসেছে, যা ডেভেলপারদের বছরের পরিবর্তে মাসের মধ্যে ভবন নির্মাণ করতে দেয়।)

এই ঘনত্ব কর ব্যবস্থার আরেকটি সুবিধা হল যে এটি নতুন পরিবার-আকারের কনডমিনিয়াম ইউনিট নির্মাণের প্রচার করতে পারে। এই ধরনের ইউনিটগুলি গত কয়েক দশক ধরে ফ্যাশনের বাইরে চলে গেছে, কারণ পরিবারগুলি কম খরচে শহরতলিতে চলে গেছে, শহর ছেড়ে তরুণ এবং অবিবাহিতদের খেলার মাঠ হয়ে উঠেছে। কিন্তু এই নতুন কর ব্যবস্থার সাথে, এবং কিছু মৌলিক, অগ্রগতি-চিন্তামূলক নির্মাণ উপবিধির হস্তক্ষেপ, শহরগুলিকে আবার পরিবারের কাছে আকর্ষণীয় করে তোলা সম্ভব হবে।

সরকার

পৌর সরকারগুলির জন্য, এই কর ব্যবস্থা তাদের অর্থনীতির জন্য একটি দীর্ঘমেয়াদী আশীর্বাদ হবে৷ এটি তাদের শহরের সীমানার মধ্যে দোকান স্থাপনের জন্য আরও বেশি লোককে, আরও আবাসিক উন্নয়ন এবং আরও ব্যবসাকে আকৃষ্ট করবে। মানুষের এই বৃহত্তর ঘনত্ব শহরের রাজস্ব বাড়াবে, শহরের অপারেটিং খরচ কমিয়ে দেবে এবং নতুন উন্নয়ন প্রকল্পের জন্য সম্পদ খালি করবে।

প্রাদেশিক/রাজ্য এবং ফেডারেল স্তরের সরকারগুলির জন্য, এই নতুন কর কাঠামোকে সমর্থন করা অস্থিতিশীল বিস্তৃতির হ্রাসের মাধ্যমে জাতীয় কার্বন নির্গমনে ধীরে ধীরে হ্রাসে অবদান রাখবে। মূলত, এই নতুন কর সরকারগুলিকে জলবায়ু পরিবর্তন মোকাবেলা করার অনুমতি দেবে কেবল একটি কর আইন উল্টে দিয়ে এবং পুঁজিবাদের প্রাকৃতিক প্রক্রিয়াগুলিকে তাদের জাদু কাজ করার অনুমতি দেবে। এটি (আংশিকভাবে) একটি প্রো-ব্যবসা, প্রো-ইকোনমি জলবায়ু পরিবর্তন ট্যাক্স৷

(এছাড়াও, আমাদের চিন্তাধারা পড়ুন একটি কার্বন ট্যাক্স সঙ্গে বিক্রয় কর প্রতিস্থাপন.)

কিভাবে ঘনত্ব কর আপনার জীবনধারাকে প্রভাবিত করবে

আপনি যদি কখনও নিউইয়র্ক, লন্ডন, প্যারিস, টোকিও বা বিশ্বের অন্য কোনো বিখ্যাত, ঘনবসতিপূর্ণ শহরে যান, তাহলে আপনি তাদের অফার করা প্রাণবন্ততা এবং সাংস্কৃতিক সমৃদ্ধি অনুভব করতে পারবেন। এটা স্বাভাবিক—একটি ভৌগোলিক এলাকায় বেশি লোকের ঘনত্ব মানে আরও সংযোগ, আরও বিকল্প এবং আরও সুযোগ। এমনকি আপনি ধনী না হলেও, এই শহরগুলিতে বসবাস আপনাকে অভিজ্ঞতার সমৃদ্ধি দেয় যা আপনি একটি বিচ্ছিন্ন শহরতলিতে বসবাস করতে পারবেন না। (একটি বৈধ ব্যতিক্রম হল গ্রামীণ জীবনধারা যা শহরগুলির তুলনায় অনেক বেশি প্রকৃতি-সমৃদ্ধ জীবনধারা প্রদান করে যা সম্ভাব্যভাবে সমানভাবে সমৃদ্ধ এবং প্রাণবন্ত জীবনধারা প্রদান করতে পারে।)

বিশ্ব ইতিমধ্যে নগরায়নের প্রক্রিয়ায় রয়েছে, তাই এই কর ব্যবস্থা কেবল প্রক্রিয়াটিকে ত্বরান্বিত করবে। যেহেতু এই ঘনত্বের করগুলি কয়েক দশক ধরে কার্যকর হয়, বেশিরভাগ মানুষ শহরে চলে যাবে, এবং বেশিরভাগই তাদের শহরগুলি আরও উচ্চতায় এবং সাংস্কৃতিক জটিলতার দিকে বর্ধনের অভিজ্ঞতা পাবে৷ নতুন সংস্কৃতির দৃশ্য, শিল্প ফর্ম, সঙ্গীত শৈলী, এবং চিন্তার ফর্ম আবির্ভূত হবে। শব্দগুচ্ছের খুব বাস্তব অর্থে এটি একটি সম্পূর্ণ নতুন বিশ্ব হবে।

বাস্তবায়নের প্রথম দিন

তাই এই ঘনত্ব কর ব্যবস্থার কৌশলটি এটি বাস্তবায়নের মধ্যে রয়েছে। একটি ফ্ল্যাট থেকে ঘনত্ব-ভিত্তিক সম্পত্তি কর ব্যবস্থায় পরিবর্তন করার জন্য কয়েক বছরের মধ্যে পর্যায়ক্রমে প্রয়োজন হবে।

এই পরিবর্তনের সাথে প্রথম প্রধান চ্যালেঞ্জ হল যে শহরতলির জীবনযাত্রা আরও ব্যয়বহুল হয়ে ওঠে, এটি শহরের কেন্দ্রস্থলে যাওয়ার জন্য লোকেদের ভিড় তৈরি করে। এবং যদি সেই আকস্মিক চাহিদা স্পাইক মেটাতে আবাসন সরবরাহের অভাব হয়, তাহলে নিম্ন কর থেকে যেকোন সঞ্চয় সুবিধাগুলি উচ্চ ভাড়া বা আবাসন মূল্য দ্বারা বাতিল হয়ে যাবে।

এটিকে মোকাবেলা করার জন্য, এই ট্যাক্স ব্যবস্থার দিকে যাওয়ার কথা বিবেচনা করে শহর বা শহরগুলিকে নতুন, টেকসই-পরিকল্পিত কনডো এবং আবাসন সম্প্রদায়গুলির জন্য নির্মাণ অনুমতি অনুমোদনের মাধ্যমে চাহিদার ভিড়ের জন্য প্রস্তুত করতে হবে। সমস্ত নতুন কনডো উন্নয়নের একটি বৃহত্তর শতাংশ পরিবার-আকারের (ব্যাচেলর বা এক-বেডরুমের ইউনিটের পরিবর্তে) শহরে ফিরে যাওয়া পরিবারগুলিকে মিটমাট করার জন্য তাদের উপ-আইনগুলি পাস করতে হবে। এবং নতুন ট্যাক্স স্থাপনের আগে ব্যবসাগুলিকে শহরের কেন্দ্রে ফিরে যাওয়ার জন্য তাদের গভীর কর প্রণোদনা দিতে হবে, যাতে শহরের কেন্দ্রস্থলে লোকের আগমন শহরের বাইরের ট্রাফিকের স্রোতে পরিণত না হয়। একটি শহরতলির কর্মক্ষেত্রে যাতায়াতের জন্য সিটি কোর।

দ্বিতীয় চ্যালেঞ্জ হল এই পদ্ধতিতে ভোট দেওয়া। যদিও অধিকাংশ মানুষ শহরে বাস করে, সেই লোকেদের অধিকাংশই এখনও শহরের উপকণ্ঠে বাস করে এবং তাদের ট্যাক্স ব্যবস্থায় ভোট দেওয়ার জন্য কোনও আর্থিক প্রণোদনা থাকবে না যা তাদের কর বাড়াবে। কিন্তু বিশ্বজুড়ে শহর এবং শহরগুলি স্বাভাবিকভাবেই ঘন হয়ে উঠলে, শহরের কোরগুলিতে বসবাসকারী লোকের সংখ্যা শীঘ্রই শহরতলির সংখ্যাকে ছাড়িয়ে যাবে৷ এটি শহুরেদের ভোট দেওয়ার ক্ষমতা দেবে, যারা এমন একটি সিস্টেমে ভোট দেওয়ার জন্য আর্থিক প্রণোদনা পাবে যা তাদের একটি ট্যাক্স বিরতি দেয় এবং শহরতলির জীবনযাত্রার অর্থায়নের জন্য তারা যে শহুরে ভর্তুকি দেয় তা শেষ করে।

চূড়ান্ত বড় চ্যালেঞ্জ হল প্রায় রিয়েল-টাইমে জনসংখ্যার পরিসংখ্যান ট্র্যাক করা যাতে প্রত্যেককে যে সম্পত্তি ট্যাক্স দিতে হবে তা সঠিকভাবে গণনা করা। যদিও এটি আজ একটি চ্যালেঞ্জ হতে পারে, আমরা যে বিগ ডেটা ওয়ার্ল্ডে প্রবেশ করছি তা এই ডেটা সংগ্রহ এবং ক্রাঞ্চ করা পৌরসভাগুলির পরিচালনার জন্য ক্রমবর্ধমান সহজ এবং সস্তা করে তুলবে৷ ভবিষ্যত সম্পত্তি মূল্যায়নকারীরা পরিমাণগতভাবে সম্পত্তির মূল্য আরও ভালভাবে মূল্যায়ন করতে এই ডেটাটিও ব্যবহার করবে।

সব মিলিয়ে, ঘনত্বের সম্পত্তি করের সাথে, শহর এবং শহরগুলি ধীরে ধীরে তাদের পরিচালন খরচ বছরের পর বছর সঙ্কুচিত হতে দেখবে, স্থানীয় সামাজিক পরিষেবা এবং বড় মূলধন ব্যয়ের জন্য আরও বেশি রাজস্ব তৈরি করবে- তাদের শহরগুলিকে মানুষের জন্য আরও আকর্ষণীয় গন্তব্যে পরিণত করবে। বাস, কাজ এবং খেলা.

শহর সিরিজের ভবিষ্যত

আমাদের ভবিষ্যৎ শহুরে: শহরের ভবিষ্যৎ P1

আগামীকালের মেগাসিটিগুলির পরিকল্পনা: P2 শহরের ভবিষ্যত

3D প্রিন্টিং এবং ম্যাগলেভ নির্মাণে বৈপ্লবিক পরিবর্তনের ফলে আবাসনের দাম ক্র্যাশ হয়েছে: P3 শহরের ভবিষ্যত    

কীভাবে চালকবিহীন গাড়ি আগামীকালের মেগাসিটিগুলিকে নতুন আকার দেবে: শহরগুলির ভবিষ্যত P4৷

অবকাঠামো 3.0, আগামীকালের মেগাসিটিগুলি পুনর্নির্মাণ: শহরগুলির ভবিষ্যত P6