Quantumrun

KẸDI Aworan: Quantumrun

Owo-ori iwuwo lati ropo owo-ori ohun-ini ati opin idinku: Ọjọ iwaju ti Awọn ilu P5

David Tal, Akede, Futurist
@DavidTalWrites
LinkedIn

Oṣu Kẹta, 09/15/2020 - 08:59

Diẹ ninu awọn eniyan ro pe atunṣe owo-ori ohun-ini jẹ koko-ọrọ alaidun aigbagbọ. Nigbagbogbo, iwọ yoo jẹ ẹtọ. Sugbon ko loni. Awọn ĭdàsĭlẹ ni ohun ini-ori ti a yoo bo ni isalẹ yoo yo rẹ sokoto ni pipa. Nitorinaa mura silẹ, nitori o ti fẹrẹ wọ inu rẹ taara!

Awọn isoro pẹlu ohun ini-ori

Awọn owo-ori ohun-ini ni ọpọ julọ agbaye ni a ṣeto ni ọna ti o rọrun: owo-ori alapin lori gbogbo awọn ohun-ini ibugbe ati ti iṣowo, ti a ṣatunṣe ni ọdọọdun fun afikun, ati ni ọpọlọpọ awọn ọran ti o pọ si nipasẹ iye ọja ti ohun-ini kan. Fun apakan pupọ julọ, awọn owo-ori ohun-ini lọwọlọwọ ṣiṣẹ daradara ati pe o rọrun lati ni oye. Ṣugbọn lakoko ti awọn owo-ori ohun-ini ṣaṣeyọri ni ipilẹṣẹ ipele ipilẹ ti owo-wiwọle fun agbegbe agbegbe wọn, wọn kuna lati ṣe iwuri fun idagbasoke daradara ti ilu kan.

Ati kini o tumọ si daradara ni aaye yii?

Idi ti o yẹ ki o bikita

Ni bayi, eyi le fa awọn iyẹ ẹyẹ diẹ, ṣugbọn o din owo pupọ ati daradara siwaju sii fun ijọba agbegbe rẹ lati ṣetọju awọn amayederun ati pese awọn iṣẹ ti gbogbo eniyan si awọn eniyan ti o ngbe ni awọn agbegbe ti o pọ julọ ju ti o jẹ lati sin nọmba kanna ti eniyan ti o tan kaakiri lori sparser, igberiko. tabi awọn agbegbe igberiko. Fun apẹẹrẹ, ronu gbogbo awọn amayederun ilu ti o nilo lati ṣe iranṣẹ fun awọn onile 1,000 ti ngbe lori awọn bulọọki ilu mẹta tabi mẹrin, dipo awọn eniyan 1,000 ti ngbe ni oke giga kan.

Lori ipele ti ara ẹni diẹ sii, ronu eyi: iye aiṣedeede ti Federal, agbegbe/ipinle ati awọn dọla owo-ori ilu ni a lo lati ṣetọju ipilẹ ati awọn iṣẹ pajawiri fun awọn eniyan ti ngbe ni awọn agbegbe igberiko tabi awọn agbegbe ti o jinna ti ilu kan, ju si ọpọlọpọ eniyan lọ. ngbe ni ilu awọn ile-iṣẹ. Eyi jẹ ọkan ninu awọn okunfa ti o yori si ariyanjiyan tabi idije awọn ara ilu ni lodi si awọn eniyan ti o ngbe ni awọn agbegbe igberiko, nitori diẹ ninu awọn lero pe ko tọ fun awọn olugbe ilu lati ṣe ifunni igbe aye ti awọn ti ngbe ni awọn igberiko ti o ya sọtọ tabi awọn agbegbe igberiko ti o jinna.

Ni otitọ, awọn ijinlẹ ti fihan pe awọn eniyan ti o ngbe ni awọn ile-ile ile olona-pupọ san aropin ti 18 ogorun diẹ sii ni owo-ori ju awon ti ngbe ni nikan-ebi ile.

Ifihan awọn owo-ori ohun-ini ti o da lori iwuwo

Ọna kan wa lati tun awọn owo-ori ohun-ini ṣe ni ọna ti o ṣe iwuri fun idagbasoke alagbero ti ilu tabi ilu, mu ododo wa si gbogbo awọn ti n san owo-ori, lakoko ti o tun ṣe iranlọwọ fun ayika. Ni irọrun, o jẹ nipasẹ eto owo-ori ohun-ini ti o da lori iwuwo.

Owo-ori ohun-ini ti o da lori iwuwo ni ipilẹ n pese imoriya inawo fun awọn eniyan ti o yan lati gbe ni awọn agbegbe iwuwo diẹ sii. Eyi ni bii o ṣe n ṣiṣẹ:

Ilu tabi igbimọ ilu kan pinnu iwuwo olugbe ti o fẹ julọ laarin kilomita onigun mẹrin laarin awọn aala ilu rẹ — a yoo pe eyi ni akọmọ iwuwo oke. Akọmọ oke yii le yatọ si da lori ẹwa ilu, awọn amayederun ti o wa, ati igbesi aye ayanfẹ ti awọn olugbe rẹ. Fun apẹẹrẹ, akọmọ oke ti New York le jẹ eniyan 25-30,000 fun kilomita square (ti o da lori ikaniyan 2000 rẹ), lakoko ti ilu kan bii Rome — nibiti awọn ile-iṣẹ giga giga yoo han patapata ni aye — akọmọ iwuwo ti 2-3,000 le ṣe. diẹ ori.

Ohunkohun ti akọmọ iwuwo oke pari ni jije, olugbe ilu ti o ngbe ni ile kan tabi ile nibiti iwuwo olugbe kan kilomita kan ni ayika ile wọn pade tabi ti o kọja akọmọ iwuwo oke yoo pari si isanwo oṣuwọn owo-ori ohun-ini ti o kere julọ ti ṣee ṣe, o ṣee ṣe paapaa isanwo rara. ini-ori ni gbogbo.

Ni ita ita akọmọ iwuwo oke ti o n gbe (tabi siwaju si ita ilu / aarin ilu), iye owo-ori ohun-ini rẹ ga julọ yoo di. Bi o ṣe lero, eyi yoo nilo awọn igbimọ ilu lati pinnu lori iye awọn biraketi kekere ti o yẹ ki o wa ati awọn sakani iwuwo ti o wa ninu akọmọ kọọkan. Sibẹsibẹ, iyẹn yoo jẹ awọn ipinnu iṣelu ati inawo alailẹgbẹ si awọn iwulo ilu / ilu kọọkan.

Awọn anfani ti awọn owo-ori ohun-ini ti o da lori iwuwo

Ilu ati awọn ijọba ilu, awọn olupilẹṣẹ ile, awọn iṣowo, ati awọn olugbe kọọkan yoo ni anfani lati eto akọmọ iwuwo ti a ṣe ilana loke ni ọpọlọpọ awọn ọna ti o nifẹ. Jẹ ká ya a wo ni kọọkan.

Olugbe

Nigbati eto owo-ori ohun-ini tuntun yii ba wa ni ipa, awọn ti ngbe ni ilu wọn / awọn ohun kohun ilu yoo ṣee ṣe ri iwasoke lẹsẹkẹsẹ ni iye ohun-ini wọn. Kii ṣe nikan ni iwasoke yii yoo yorisi awọn ipese rira rira ti o pọ si lati awọn idagbasoke nla, ṣugbọn awọn ifowopamọ owo-ori ti awọn olugbe wọnyi gba le ṣee lo tabi ṣe idoko-owo bi wọn ṣe rii pe o yẹ.

Nibayi, fun awọn ti n gbe ni ita awọn biraketi iwuwo oke-nigbagbogbo awọn ti ngbe ni aarin-si-jina igberiko — wọn yoo rii iwasoke lẹsẹkẹsẹ ni owo-ori ohun-ini wọn, ati idinku diẹ ninu iye ohun-ini wọn. Ẹka olugbe yii yoo pin awọn ọna mẹta:

1% naa yoo tẹsiwaju lati gbe ni isọdọkan wọn, awọn agbegbe agbegbe oke-nla, nitori ọrọ wọn yoo ṣe itusilẹ gbigbe owo-ori wọn ati isunmọ wọn si awọn ọlọrọ miiran yoo ṣetọju awọn iye ohun-ini wọn. Ẹgbẹ arin oke ti o le ni ẹhin agbala nla ṣugbọn ti yoo ṣe akiyesi oró ti awọn owo-ori ti o ga julọ yoo tun faramọ awọn igbesi aye igberiko wọn ṣugbọn yoo jẹ awọn alagbawi ti o tobi julọ lodi si eto owo-ori ohun-ini ti o da lori iwuwo tuntun. Nikẹhin, awọn alamọdaju ọdọ ati awọn idile ọdọ ti o ṣe deede idaji isalẹ ti kilasi aarin yoo bẹrẹ wiwa awọn aṣayan ile ti o din owo ni aarin ilu.

iṣowo

Lakoko ti ko ṣe ilana loke, awọn biraketi iwuwo yoo tun kan si awọn ile iṣowo. Ni ọdun kan si meji sẹhin, ọpọlọpọ awọn ile-iṣẹ nla ti gbe ọfiisi wọn ati awọn ohun elo iṣelọpọ ni ita awọn ilu lati dinku awọn idiyele owo-ori ohun-ini wọn. Yiyi pada jẹ ọkan ninu awọn okunfa pataki ti o nfa awọn eniyan jade kuro ni awọn ilu, ti o nmu idagbasoke ti ko ni idaduro ti iseda ti npa sprawl. Eto owo-ori ohun-ini ti o da lori iwuwo yoo yi aṣa yẹn pada.

Awọn ile-iṣẹ yoo rii imoriya inawo lati tun wa nitosi tabi inu awọn ohun kohun ilu / ilu, kii ṣe lati jẹ ki awọn owo-ori ohun-ini jẹ kekere. Awọn ọjọ wọnyi, ọpọlọpọ awọn iṣowo n tiraka lati bẹwẹ awọn oṣiṣẹ ẹgbẹrun ọdun, nitori kii ṣe nikan ni ko nifẹ si igbesi aye igberiko, ṣugbọn nọmba ti n pọ si n jade kuro ni nini ọkọ ayọkẹlẹ kan lapapọ. Gbigbe sunmo ilu naa pọ si adagun talenti ti wọn ni iwọle si, nitorinaa yori si iṣowo tuntun ati awọn anfani idagbasoke. Paapaa, bi awọn iṣowo nla diẹ sii ṣe idojukọ nitosi ara wọn, awọn aye diẹ sii yoo wa fun awọn tita, fun awọn ajọṣepọ alailẹgbẹ ati fun didari-pollination ti awọn imọran (bii Silicon Valley).

Fun awọn iṣowo kekere (gẹgẹbi awọn ile itaja ati awọn olupese iṣẹ), eto owo-ori yii dabi iwunilori inawo fun aṣeyọri. Ti o ba ni iṣowo ti o nilo aaye ilẹ (gẹgẹbi awọn ile itaja soobu), o ni iyanju lati tun lọ si awọn agbegbe nibiti awọn alabara diẹ sii ati siwaju sii ni ifamọra lati lọ si, ti o yori si ijabọ ẹsẹ diẹ sii. Ti o ba jẹ olupese iṣẹ (bii ounjẹ ounjẹ tabi iṣẹ ifijiṣẹ), ifọkansi ti awọn iṣowo ati awọn eniyan yoo gba ọ laaye lati ge akoko irin-ajo rẹ / awọn inawo ati iṣẹ eniyan diẹ sii fun ọjọ kan.

kóòdù

Fun awọn olupilẹṣẹ ile, eto owo-ori yii yoo dabi titẹjade owo. Bi awọn eniyan diẹ sii ṣe ni iwuri lati ra tabi yalo ni aarin ilu, awọn igbimọ ilu yoo wa labẹ titẹ ti o pọ si lati fọwọsi awọn iyọọda fun awọn iṣẹ ṣiṣe ile titun. Pẹlupẹlu, inawo awọn ile titun yoo di irọrun bi ibeere ti o pọ si yoo jẹ ki o rọrun lati ta awọn ẹya ṣaaju ikole paapaa bẹrẹ.

(Bẹẹni, Mo mọ pe eyi le ṣẹda o ti nkuta ile ni igba diẹ, ṣugbọn awọn idiyele ile yoo duro ni ọdun mẹrin si mẹjọ ni kete ti ipese awọn ẹya ile bẹrẹ lati baamu ibeere. Eyi jẹ otitọ paapaa ni kete ti awọn imọ-ẹrọ ikole tuntun ti ṣe ilana ni ipin meta ti jara yii lu ọja naa, gbigba awọn olupilẹṣẹ laaye lati kọ awọn ile ni awọn oṣu dipo awọn ọdun.)

Anfaani miiran ti eto owo-ori iwuwo ni pe o le ṣe agbega ikole ti awọn ẹya ile apingbe ti o ni iwọn idile tuntun. Iru awọn sipo ti lọ kuro ni aṣa ni awọn ewadun to kọja, bi awọn idile ti jade lọ si awọn igberiko iye owo kekere, ti nlọ awọn ilu lati di awọn papa ere fun ọdọ ati apọn. Ṣugbọn pẹlu eto owo-ori tuntun yii, ati idasi ti diẹ ninu awọn ipilẹ, awọn ofin ikole ti ironu siwaju, yoo ṣee ṣe lati jẹ ki awọn ilu jẹ ki o wuni si awọn idile lẹẹkansi.

Awọn ijọba

Fun awọn ijọba ilu, eto owo-ori yii yoo jẹ anfani igba pipẹ si eto-ọrọ aje wọn. Yoo ṣe ifamọra eniyan diẹ sii, idagbasoke ibugbe diẹ sii, ati awọn iṣowo diẹ sii lati ṣeto ile itaja laarin awọn aala ilu wọn. Iwọn iwuwo eniyan ti o tobi julọ yoo mu awọn owo ti n wọle ilu pọ si, dinku awọn idiyele iṣẹ ilu, ati awọn orisun laaye fun awọn iṣẹ akanṣe idagbasoke tuntun.

Fun awọn ijọba ni ipele agbegbe/ipinle ati Federal, atilẹyin eto owo-ori tuntun yii yoo ṣe alabapin si idinku diẹdiẹ ninu awọn itujade erogba ti orilẹ-ede nipasẹ idinku ti sprawl ti ko le duro. Ni ipilẹ, owo-ori tuntun yii yoo gba awọn ijọba laaye lati koju iyipada oju-ọjọ nipa yiyipada ofin owo-ori lasan ati gbigba awọn ilana adayeba ti kapitalisimu lati ṣiṣẹ idan wọn. Eyi jẹ (ni apakan) iṣowo-owo kan, owo-ori iyipada oju-ọjọ pro-aje.

(Pẹlupẹlu, ka awọn ero wa lori rirọpo owo-ori tita pẹlu owo-ori erogba.)

Bawo ni awọn owo-ori iwuwo yoo ni ipa lori igbesi aye rẹ

Ti o ba ti ṣabẹwo si New York, London, Paris, Tokyo, tabi eyikeyi olokiki miiran, awọn ilu ti o pọ julọ ni agbaye, lẹhinna o yoo ti ni iriri gbigbọn ati ọrọ aṣa ti wọn funni. O jẹ adayeba nikan-awọn eniyan diẹ sii ni idojukọ ni agbegbe agbegbe tumọ si awọn asopọ diẹ sii, awọn aṣayan diẹ sii, ati awọn anfani diẹ sii. Paapa ti o ko ba ni ọlọrọ, gbigbe ni awọn ilu wọnyi fun ọ ni ọpọlọpọ iriri ti iwọ kii yoo gbe ni agbegbe ti o ya sọtọ. (Iyatọ ti o wulo ni igbesi aye igberiko ti o funni ni igbesi aye ọlọrọ-ẹda pupọ diẹ sii ju awọn ilu ti o le funni ni ọlọrọ ni deede ati igbesi aye larinrin.)

Aye ti wa tẹlẹ ninu ilana ti ilu, nitorinaa eto owo-ori yii yoo mu ilana naa pọ si. Bi awọn owo-ori iwuwo wọnyi ṣe ni ipa lori iwọn akoko ti awọn ewadun, ọpọlọpọ eniyan yoo lọ si awọn ilu, ati pupọ julọ yoo ni iriri awọn ilu wọn ti ndagba si awọn giga giga ati idiju aṣa. Awọn iwoye aṣa tuntun, awọn fọọmu aworan, awọn aṣa orin, ati awọn ọna ironu yoo farahan. Yoo jẹ gbogbo agbaye tuntun ni oye gidi ti gbolohun naa.

Awọn ọjọ ibẹrẹ ti imuse

Nitorina ẹtan pẹlu eto owo-ori iwuwo yii wa ni imuse rẹ. Yipada lati ile alapin kan si eto owo-ori ohun-ini ti o da lori iwuwo yoo nilo lati jẹ alakoso ni awọn ọdun diẹ sii.

Ipenija akọkọ akọkọ pẹlu iyipada yii ni pe bi igbesi aye igberiko ṣe gbowolori diẹ sii, o ṣẹda iyara ti eniyan ti n gbiyanju lati gbe si aarin ilu. Ati pe ti aini ipese ile ba wa lati pade iwasoke ibeere lojiji, lẹhinna eyikeyi awọn anfani ifowopamọ lati owo-ori kekere yoo fagile nipasẹ iyalo ti o ga tabi awọn idiyele ile.

Lati koju eyi, awọn ilu tabi awọn ilu ti n gbero gbigbe si eto owo-ori yii yoo nilo lati mura silẹ fun iyara ibeere nipa gbigba awọn iyọọda ikole fun glut ti titun, ile apingbe ti a ṣe apẹrẹ alagbero ati agbegbe ile. Wọn yoo ni lati kọja awọn ofin ni idaniloju pe ipin ti o tobi julọ ti gbogbo awọn idagbasoke ile apingbe titun jẹ iwọn-ẹbi (dipo bachelor tabi awọn yara iyẹwu kan) lati gba awọn idile ti n pada si ilu naa. Ati pe wọn ni lati funni ni awọn iwuri owo-ori ti o jinlẹ fun awọn iṣowo lati pada si aarin ilu, ṣaaju ki owo-ori tuntun ti wa ni ipo, ki ṣiṣan ti eniyan sinu aarin ilu ko yipada sinu ṣiṣan ti ijabọ lati inu mojuto ilu lati lọ si ibi iṣẹ igberiko kan.

Ipenija keji ni didi eto yii ni lakoko ti ọpọlọpọ eniyan n gbe ni awọn ilu, pupọ julọ awọn eniyan wọnyẹn tun ngbe ni igberiko ilu, ati pe wọn kii yoo ni iwuri owo lati dibo ni eto owo-ori ti yoo gbe owo-ori wọn ga. Ṣugbọn bi awọn ilu ati awọn ilu kakiri agbaye ṣe di iponju, nọmba awọn eniyan ti ngbe ni awọn ohun kohun ilu yoo kọja awọn olugbe igberiko laipẹ. Eyi yoo gba agbara idibo si awọn ara ilu, ti yoo ni iwuri owo lati dibo ni eto ti o fun wọn ni isinmi owo-ori lakoko ti o pari awọn ifunni ilu ti wọn san lati ṣe inawo igbesi aye igberiko.

Ipenija nla ikẹhin ni titọju awọn isiro olugbe ni akoko gidi lati ṣe iṣiro awọn owo-ori ohun-ini daradara ti gbogbo eniyan yoo nilo lati san. Lakoko ti eyi le jẹ ipenija loni, agbaye data nla ti a nwọle yoo jẹ ki ikojọpọ ati jijẹ data yii rọrun pupọ ati olowo poku fun awọn agbegbe lati ṣakoso. Data yii tun jẹ ohun ti awọn oluyẹwo ohun-ini iwaju yoo lo lati ṣe ayẹwo iye ohun-ini dara julọ ni iwọn.

Ni gbogbo rẹ, pẹlu owo-ori ohun-ini iwuwo, awọn ilu ati awọn ilu yoo rii diẹdiẹ awọn idiyele iṣẹ wọn dinku ni ọdun-ọdun, itusilẹ ati ṣiṣẹda owo-wiwọle diẹ sii fun awọn iṣẹ awujọ agbegbe ati awọn inawo olu-nla-n jẹ ki awọn ilu wọn jẹ opin irin ajo ti o wuyi paapaa fun eniyan lati gbe, ṣiṣẹ ati ere.