Huispryskrisis en ondergrondse behuising alternatief
Huispryskrisis en ondergrondse behuising alternatief
Huispryskrisis en ondergrondse behuising alternatief
…Sal ondergrondse behuising die behuisingsprobleme van Toronto, New York, Hong Kong, Londen en dies meer oplos?
https://unsplash.com/search/housing?photo=LmbuAnK_M9s
Teen die tyd dat jy hierdie artikel klaar gelees het, sou die bevolking van die wêreld met meer as 4,000 7.5 mense toegeneem het. Die wêreldbevolking is nou ongeveer 200,000 miljard, met byna 80 2025 nuwe geboortes wat elke dag bygevoeg word en 'n verbysterende 8 miljoen per jaar. Volgens VN-syfers sal meer as XNUMX biljoen mense teen XNUMX na die ruimte op die aarde dryf.
Die grootste uitdaging wat hierdie duiselingwekkende bevolkingsgroei stel, is behuising, wat ook een van die basiese behoeftes van die mensdom is. Hierdie uitdaging is baie groter in hoogs ontwikkelde spilpunte soos Tokio, New York, Hong Kong, Nieu-Delhi, Toronto, Lagos en Mexikostad.
Die straalspoedstyging in huispryse in hierdie stede is baie uitbasuin. Die soeke na oplossings raak amper desperaat.
Met huispryse op rekordvlakke in die meeste groot stede, is die opsie van ondergrondse behuising as 'n lewensvatbare alternatief nie meer net 'n onderwerp van wetenskapfiksie of eiendomstegnologie-dagdroom nie.
Beijing het een van die duurste huismarkte ter wêreld, waar die gemiddelde huisprys rondom $5,820 30 per vierkante meter beweeg, wat in Sjanghai met byna 40% in een jaar gestyg het. Ook China het verlede jaar 'n selfs hoër styging van XNUMX% in huispryse gesien.
Londen is nie net bekend vir sy ryk geskiedenis nie; dit is ook bekend vir sy hemelhoë huispryse. Gemiddelde huispryse in die stad het met 84% gestyg – van £257,000 2006 in 474,000 tot £2016 XNUMX in XNUMX.
Wat ook al opgaan, kom dalk nie altyd af nie!
Die hoë huispryse word aangevuur deur kommersiële ontwikkeling, eiendomsbeleggers en stedelike migrasie. Die VN het berig dat ongeveer 70 miljoen mense elke jaar uit landelike gebiede na die groot stede verhuis, wat 'n massiewe stadsbeplanningsuitdaging skep.
Die stedelike migrasie toon geen afwaartse neiging nie. Die wêreld se stedelike bevolking sal na raming ses miljard teen 2045 ver oorskry.
Hoe groter die bevolking, hoe groter is die druk op infrastruktuur en huispryse. Dit is eenvoudige ekonomie. Tokio het 'n rekord van 38 miljoen inwoners, wat dit die wêreld se grootste stad maak. Dit word nou gevolg deur Delhi met 25 miljoen. Derde geplaasde Sjanghai het 23 miljoen. Mexikostad, Mumbai en São Paulo het elk ongeveer 21 miljoen mense. 18.5 miljoen mense word in die New Yorkse groot appel ingedruk.
Hierdie massiewe getalle plaas enorme druk op behuising. Die pryse en die geboue styg albei, gegewe die natuurlike beperking van die grondhulpbron. Die meeste hoogs ontwikkelde stede het ook streng stedelike beplanningswette wat grond baie skaarser maak. Toronto het byvoorbeeld die Ontario Green Belt-beleid wat byna 2 miljoen hektaar grond beskerm om kommersieel ontwikkel te word sodat al daardie sone groen bly.
Ondergrondse behuising word 'n aantreklike opsie in 'n groeiende aantal liggings. ’n BBC Future-verslag het geskat dat byna 2 miljoen mense reeds ondergronds in China woon. 'n Ander stad in Australië het ook meer as 80% van die bevolking wat ondergronds woon.
In Londen is meer as 2000 massiewe ondergrondse kelderprojekte oor die afgelope 10 jaar gebou. Meer as drie miljoen ton is in die proses opgegrawe. Die miljardêr-kelders word vinnig deel van die argitektuur in die kern van Londen.
Bill Seavey, hoof van die Greener Pastures Institute en skrywer van Hoe om nooit haweloos te word nie (voorheen Huisdrome vir moeilike tye) en VSA/Kanada-verhoudinge, is 'n sterk voorstander vir ondergrondse en alternatiewe behuising. Bill het gesê dat, "Ondergrondse behuising tegnologies gesond is, veral uit 'n isolasie-oogpunt, maar vereis steeds 'n bouperseel - dit kan egter kleiner wees in 'n groot stad aangesien 'n erf of tuine reg oorhoofs kan wees. Dit kan dalk sny. die bouperseelvereistes in die helfte. Maar die meeste amptenare sal dit waarskynlik weerstaan. Die meeste stedelike beplanners dink nie innoverend nie, en bouers stel gewoonlik net belang in die hoogste behuising en vermy 'bekostigbare' huise in die algemeen - te veel rompslomp, nie genoeg wins."
Bill het opgemerk: "Interessant genoeg word alternatiewe konstruksietegnieke dikwels as minderwaardig beskou as stokraambehuising, maar dit is van die gesondste en mees bekostigbare behuising daar buite."
Sal ondergrondse behuising dan die finale antwoord op die hoë huisprysdilemma wees?
