房价危机与地下住房替代

房价危机与地下住房替代

……地下住房能解决多伦多、纽约、香港、伦敦等地的住房问题吗？ 

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当您读完本文时，世界人口将增加 4,000 多人。目前全球人口约为 7.5 亿，每天新增近 200,000 万新生儿，每年新增 80 万新生儿。根据联合国的数据，到2025年，地球表面将有超过8亿人争夺空间。

这种令人眼花缭乱的人口增长带来的最大挑战是住房，这也是人类的基本需求之一。在东京、纽约、香港、新德里、多伦多、拉各斯和墨西哥城等高度发达的枢纽地区，这一挑战要大得多。

这些城市的房价飞速上涨已被大肆宣扬。寻找解决方案几乎变得绝望。

随着大多数大城市的房价达到创纪录的水平，选择地下住房作为可行的替代方案不再只是科幻小说或房地产技术白日梦的话题。

北京拥有世界上最昂贵的住房市场之一，平均房价徘徊在每平方米 5,820 美元左右，而上海一年内上涨了近 30%。去年中国的房价涨幅甚至更高，达40%。

伦敦不仅以其丰富的历史而闻名，而且还因其悠久的历史而闻名。它还以天价房价而闻名。该市的平均房价上涨了 84%，从 257,000 年的 2006 英镑上涨到 474,000 年的 2016 英镑。

凡是上涨的，不一定都会下跌！

高房价是由商业开发、房地产投资者和城市移民推动的。联合国报告称，每年约有 70 万人从农村地区迁移到大城市，这给城市规划带来了巨大的挑战。

城市人口迁移并未呈现下降趋势。据估计，到 2045 年，世界城市人口将远远超过 XNUMX 亿。 

人口越多，基础设施和房价的压力就越大。这是简单的经济学。东京拥有创纪录的 38 万居民，成为世界上最大的城市。紧随其后的是德里，拥有 25 万人口。位居第三的上海有23万。墨西哥城、孟买和圣保罗各约有 21 万人口。 18.5万人挤进纽约大苹果。

这些庞大的数字给住房带来了巨大的压力。由于土地资源的天然限制，房价和建筑都在上涨。大多数高度发达的城市也有严格的城市规划法，这使得土地更加稀缺。例如，多伦多制定了安大略省绿化带政策，保护近 2 万英亩的土地不被商业开发，因此所有区域都保持绿色。

在越来越多的地方，地下住房正成为一种有吸引力的选择。 BBC Future 的一份报告估计，中国已有近 2 万人生活在地下。澳大利亚的另一个城市也有超过80%的人口居住在地下。

在伦敦，过去 2000 年来建造了 10 多个大型地下地下室项目。在此过程中已挖掘出超过三百万吨。亿万富翁的地下室正迅速成为伦敦市中心建筑的一部分。 

比尔·西维（Bill Seavey），绿色牧场研究所所长，《 如何永远不再无家可归（以前 困难时期的家乡梦想） 和 美国/加拿大关系，是地下和替代住房的强烈倡导者。比尔表示，“地下住房在技术上是合理的，特别是从隔热的角度来看，但仍然需要一个建筑工地——然而，在大城市，它可能会更小，因为院子或花园可能就在头顶上。这可能会减少建筑场地要求减半。但大多数官员可能会抵制。大多数城市规划者没有创新思维，建筑商通常只对最高端的住房感兴趣，而避开一般的“经济适用”住房——太多的繁文缛节，而不是足够的利润。”

比尔说：“有趣的是，替代建筑技术通常被认为不如棒式框架住房，但它们却是最坚固、最经济实惠的住房之一。”

地下住房会成为解决高房价困境的最终答案吗？