Domprezkrizo kaj subtera loĝeja alternativo
Domprezkrizo kaj subtera loĝeja alternativo
Domprezkrizo kaj subtera loĝeja alternativo
…Ĉu subtera loĝado solvos la loĝproblemojn de Toronto, Novjorko, Honkongo, Londono kaj similaĵoj?
https://unsplash.com/search/housing?photo=LmbuAnK_M9s
Kiam vi finos legi ĉi tiun artikolon, la loĝantaro de la mondo pliiĝus je pli ol 4,000 7.5 homoj. La tutmonda populacio nun estas ĉirkaŭ 200,000 miliardoj, kun preskaŭ 80 novaj naskiĝoj aldonitaj ĉiutage kaj mirindaj 2025 milionoj jare. Laŭ ciferoj de UN, antaŭ 8, pli ol XNUMX miliardoj da homoj puŝiĝos por spaco sur la surfaco de la tero.
La plej granda defio prezentita de tiu kapturna loĝantarkresko estas loĝado, kiu ankaŭ estas unu el la bazaj bezonoj de la homa raso. Ĉi tiu defio estas multe pli granda en tre evoluintaj naboj kiel Tokio, Novjorko, Honkongo, Nov-Delhio, Toronto, Lagoso kaj Meksikurbo.
La jetrapideco de la prezoj de loĝejoj en ĉi tiuj urboj estis multe trumpetita. La serĉado de solvoj preskaŭ fariĝas senespera.
Kun domprezoj je rekordaj niveloj en la plej multaj grandaj urboj, la opcio de subtera loĝado kiel realigebla alternativo ne plu estas nur temo de sciencfikcio aŭ posedaĵteknologia tagrevado.
Pekino havas unu el la plej multekostaj loĝmerkatoj en la mondo, kie la memvalora domprezo ŝvebas ĉirkaŭ $ 5,820 je kvadrata metro, saltante je preskaŭ 30% en unu jaro en Ŝanhajo. Ankaŭ Ĉinio vidis eĉ pli altan kreskon de 40% en loĝprezoj pasintjare.
Londono estas konata ne nur pro sia riĉa historio; ĝi ankaŭ estas fama pro siaj ĉielaj prezoj de loĝejoj. Mezaj domprezoj en la grandurbo pafiĝis je 84% - de 257,000 £ en 2006 ĝis 474,000 £ en 2016.
Kio ajn supreniras, eble ne ĉiam malsupreniras!
La altaj domprezoj estas nutritaj de komerca disvolviĝo, investantoj de nemoveblaĵoj kaj urba migrado. UN raportis, ke ĉiujare ĉirkaŭ 70 milionoj da homoj translokiĝas al la grandaj urboj el kamparaj areoj, kreante grandegan defion pri urboplanado.
La urba migrado ne montras ajnan malsupreniĝan tendencon. La urba loĝantaro de la mondo estas taksita multe superi ses miliardojn antaŭ 2045.
Ju pli granda estas la loĝantaro, des pli granda estas la premo sur infrastrukturoj kaj loĝejoj. Ĝi estas simpla ekonomio. Tokio havas rekordon de 38 milionoj da loĝantoj, kio faras ĝin la plej granda urbo de la mondo. Ĝi estas proksime sekvata de Delhio kun 25 milionoj. La tria metita Ŝanhajo havas 23 milionojn. Meksikurbo, Mumbajo kaj San-Paŭlo ĉiu havas proksimume 21 milionojn da homoj. 18.5 milionoj da homoj estas enpremitaj en la Novjorkan Grandan Pomon.
Ĉi tiuj amasaj nombroj metis enorman premon sur loĝejon. La prezoj kaj la konstruaĵoj ambaŭ altiĝas, pro la natura limigo de la terrimedo. Plej evoluintaj urboj ankaŭ havas striktajn leĝojn pri urboplanado, kiuj multe pli malabundigas teron. Toronto, ekzemple, havas la Ontario Green Belt-politikon kiu protektas preskaŭ 2 milionojn da akreoj da tero de esti komerce evoluigita tiel ĉio tiu zono restas verda.
Subtera loĝado fariĝas alloga elekto en kreskanta nombro da lokoj. Raporto de BBC Future taksis proksime de 2 milionoj da homoj jam vivantaj subtere en Ĉinio. Alia grandurbo en Aŭstralio ankaŭ havas pli ol 80% de la populacio loĝanta subtere.
En Londono, pli ol 2000 masivaj subteraj kelprojektoj estis konstruitaj dum la lastaj 10 jaroj. Pli ol tri milionoj da tunoj estis elfositaj en la procezo. La miliardaj keloj rapide fariĝas parto de la arkitekturo en kerno centra Londono.
Bill Seavey, Kapo de la Greener Pastures Institute kaj verkinto de Kiel Neniam Fariĝi Senhejma (antaŭe Hejmaj Sonĝoj por Malfacilaj Tempoj) kaj Rilatoj de Usono/Kanado, estas forta rekomendanto por subtera kaj alternativa loĝado. Bill deklaris ke, "Subtera loĝado estas teknologie solida, precipe de izolaj vidpunkto, sed daŭre postulas konstruejon - tamen, ĝi povus esti pli malgranda en granda grandurbo ĉar korto aŭ ĝardenoj povus esti ĝuste supre. Tio eble tranĉos. la postuloj de la konstruejo duono. Sed la plej multaj oficistoj verŝajne rezistus ĝin. Plej multaj urbaj planistoj ne pensas novige, kaj konstruistoj kutime nur interesiĝas pri la plej altnivelaj loĝejoj kaj evitas "pageblajn" hejmojn ĝenerale--tro da malpureco, ne. sufiĉa profito."
Bill rimarkis: "Interese, alternativaj konstruteknikoj ofte estas konsiderataj kiel malsuperaj al bastonframa loĝado, tamen ili estas inter la plej solidaj kaj plej pageblaj loĝejoj tie."
Ĉu subtera loĝado tiam estos la fina respondo al la dilemo de altaj loĝprezoj?
