Rikicin farashin gida da madadin gidaje na karkashin kasa

Rikicin farashin gida da madadin gidaje na karkashin kasa

…Shin gidaje na karkashin kasa zasu magance matsalolin gidaje na Toronto, New York, Hong Kong, London da makamantansu? 

https://unsplash.com/search/housing?photo=LmbuAnK_M9s

A lokacin da kuka gama karanta wannan labarin, da yawan mutanen duniya ya ƙaru da fiye da mutane 4,000. Yawan al'ummar duniya yanzu ya kai kusan biliyan 7.5, inda ake kara samun sabbin haihuwa kusan 200,000 a kowace rana da kuma miliyan 80 a kowace shekara. Bisa kididdigar da Majalisar Dinkin Duniya ta fitar, nan da shekarar 2025, sama da mutane biliyan 8 ne za su yi tururuwa don neman sararin samaniya a doron kasa.

Babban kalubalen da wannan karuwar yawan jama'a ke haifarwa shi ne gidaje, wanda kuma yana daya daga cikin muhimman bukatun 'yan Adam. Wannan ƙalubale ya fi girma a cibiyoyi masu tasowa kamar Tokyo, New York, Hong Kong, New Delhi, Toronto, Lagos da Mexico City.

An yi ta kakkausar suka matuka dangane da hauhawar farashin gidaje a cikin jiragen. Neman mafita ya kusan zama matsananciyar wahala.

Tare da farashin gida a matakan rikodin a mafi yawan manyan biranen, zaɓin gidaje na ƙarƙashin ƙasa a matsayin madadin da ya dace ba shine kawai batun almarar kimiyya ko mafarkin ranar fasaha ta dukiya ba.

Birnin Beijing yana da kasuwannin gidaje mafi tsada a duniya, inda matsakaicin farashin gida ke kan kusan dala 5,820 a kowace murabba'in mita, wanda ya tashi da kusan kashi 30% a cikin shekara guda a Shanghai. Har ila yau, kasar Sin ta samu karin karuwar kashi 40% na farashin gidaje a bara.

An san London ba kawai don tarihin mai arziki ba; ya kuma shahara da tsadar gidaje a sama. Matsakaicin farashin gida a cikin birni ya tashi da kashi 84% - daga £257,000 a 2006 zuwa £474,000 a cikin 2016.

Duk abin da ya hau, mai yiwuwa ba koyaushe ya sauko ba!

Haɓaka kasuwanci, masu zuba jari da ƙaura a birane ke haifar da hauhawar farashin gidaje. Majalisar Dinkin Duniya ta ba da rahoton cewa, a duk shekara, kusan mutane miliyan 70 ne ke ƙaura zuwa manyan biranen daga yankunan karkara, abin da ke haifar da ƙalubale mai ƙalubale na tsara birane.

Ƙaurawar birane ba ta nuna wani koma-baya ba. An kiyasta yawan mazaunan biranen duniya ya zarce biliyan shida nan da shekara ta 2045. 

Mafi girman yawan jama'a, mafi girman matsin lamba akan ababen more rayuwa da farashin gidaje. Yana da sauki tattalin arziki. Tokyo tana da yawan mazaunan miliyan 38, wanda ya sa ta zama birni mafi girma a duniya. Delhi yana biye da shi tare da miliyan 25. Shanghai na uku yana da miliyan 23. Birnin Mexico, Mumbai da Sao Paulo kowanne yana da kusan mutane miliyan 21. Mutane miliyan 18.5 ne aka matse cikin babban Apple na New York.

Waɗannan lambobi masu yawa sun sanya matsin lamba ga gidaje. Farashin da gine-ginen duka suna tashi sama, idan aka yi la'akari da ƙarancin albarkatun ƙasa. Yawancin biranen da suka ci gaba kuma suna da tsauraran dokokin tsara birane wanda ke sa ƙasa ta yi ƙaranci. Toronto, alal misali, tana da manufofin Green Belt na Ontario wanda ke kare kusan kadada miliyan 2 na ƙasa daga haɓaka kasuwanci ta yadda duk yankin ya kasance kore.

Gidajen karkashin kasa yana zama zaɓi mai ban sha'awa a yawan wurare masu girma. Wani rahoto na nan gaba na BBC ya yi kiyasin kusan mutane miliyan 2 da tuni ke zama karkashin kasa a China. Wani birni kuma a Ostiraliya yana da sama da kashi 80% na yawan jama'ar da ke zaune a ƙarƙashin ƙasa.

A Landan, an gina manyan ayyukan ginin karkashin kasa sama da 2000 a cikin shekaru 10 da suka gabata. An tono sama da ton miliyan uku a wannan aikin. Gine-ginen hamshakan attajirai suna cikin hanzari suna zama wani ɓangare na gine-gine a tsakiyar tsakiyar London. 

Bill Seavey, Shugaban Cibiyar Kiwo ta Greener kuma marubucin Yadda Ba Za a Taba zama Mara Gida ba (a dā Mafarkin Gida don Lokacin wahala) da kuma Alakar Amurka/Kanada, mai ƙarfi ne mai ba da shawara ga ƙarƙashin ƙasa da madadin gidaje. Bill ya bayyana cewa, "Gidajen da ke karkashin kasa suna da inganci ta hanyar fasaha, musamman ma ta fuskar rufe fuska, amma har yanzu yana bukatar wurin gini - duk da haka, zai iya zama karami a babban birni tun da yadi ko lambuna na iya zama daidai sama. Hakan na iya yankewa. Yawancin masu tsara birane ba sa tunani da sababbin abubuwa, kuma maginin gine-ginen yawanci suna sha'awar gidaje mafi girma da kuma guje wa gidajen 'mai araha' gabaɗaya - ja mai yawa sosai, ba haka ba. isashen riba."

Bill ya ce: "Abin sha'awa shine, ana tunanin wasu dabarun gine-ginen a matsayin mafi ƙarancin gidaje, amma duk da haka suna cikin mafi inganci kuma mafi arha gidaje a can."

Shin gidaje a karkashin kasa za su zama amsar karshe ga matsalar tsadar gidaje?