Krîza bihayê xanî û alternatîfa xaniyên jêrzemînê
Krîza bihayê xanî û alternatîfa xaniyên jêrzemînê
Krîza bihayê xanî û alternatîfa xaniyên jêrzemînê
…Ma dê xaniyên jêrzemînî pirsgirêkên xanî yên Toronto, New York, Hong Kong, London û yên wekî wan çareser bike?
https://unsplash.com/search/housing?photo=LmbuAnK_M9s
Dema ku hûn xwendina vê gotarê biqedînin, dê nifûsa cîhanê ji 4,000 kesan zêdetir bibûya. Nifûsa cîhanê niha li dora 7.5 mîlyar e, her roj hema hema 200,000 jidayikbûnên nû lê zêde dibin û her sal 80 mîlyonek ecêb. Li gorî hejmarên Neteweyên Yekbûyî, heta sala 2025-an, dê zêdetirî 8 mîlyar mirov ji bo fezayê li ser rûyê erdê bikevin nav hev.
Pirsgirêka herî mezin a ku ji ber vê mezinbûna nifûsê ya gêj dibe, xanî ye, ku ew jî yek ji hewcedariyên bingehîn ên nijada mirovî ye. Ev dijwarî li navendên pir pêşkeftî yên wekî Tokyo, New York, Hong Kong, New Delhi, Toronto, Lagos û Mexico City pir mezintir e.
Zêdebûna leza jet di bihayên xaniyan de li van bajaran pir hat deng kirin. Lêgerîna çareseriyan hema bêje bêhêvî dibe.
Ligel ku bihayên xaniyan li piraniya bajarên mezin di astên rekor de ne, vebijarka xaniyên binerd wekî alternatîfek guncan êdî ne tenê mijarek xeyala zanistî an teknolojiya milkê ye.
Pekînê yek ji bazarên xaniyên herî biha li cîhanê ye, ku li wir nirxa xanî ya navîn li dora 5,820 $ per metre çargoşe digere, di salekê de li Shanghai hema hema% 30 bilind dibe. Herwiha Çînê sala borî 40% zêdebûnek di bihayê xaniyan de dît.
London ne tenê ji bo dîroka xwe ya dewlemend tê zanîn; di heman demê de bi bihayên xaniyên xwe yên ezmanan jî navdar e. Bihayên navîn ên xanî li bajêr ji sedî 84 zêde bûne - ji 257,000 £ di 2006-an de heya 474,000 £ di 2016-an de.
Tiştê ku bilind dibe, dibe ku her gav neyê xwarê!
Buhayên xaniyan yên bilind ji hêla pêşkeftina bazirganî, veberhênerên nekêşbar û koçberiya bajarî ve têne şewitandin. Neteweyên Yekbûyî ragihand ku her sal, dora 70 mîlyon mirov ji deverên gundewarî berê xwe didin bajarên mezin, û ev yek pirsgirêkek mezin a plansaziya bajarî çêdike.
Koçberiya bajaran tu meyleke xwarê nîşan nade. Tê texmîn kirin ku nifûsa bajaran a cîhanê heya sala 2045-an ji şeş mîlyar zêdetir be.
Nifûs çiqas zêde be, zexta li ser binesaziyê û bihayên xaniyan jî zêde dibe. Ew aborî hêsan e. Tokyo xwedî 38 mîlyon niştecîhên rekor e, ku ew dike bajarê herî mezin ê cîhanê. Bi 25 mîlyonan ji nêz ve Delhî tê. Şanghayê di rêza sêyemîn de 23 mîlyon heye. Bajarê Meksîko, Mumbaî û São Paulo her yek li dora 21 mîlyon kes hene. 18.5 mîlyon mirov di nav Applea mezin a New Yorkê de têne qewirandin.
Van hejmarên girseyî zextek mezin li ser xaniyan dike. Biha û avahî her du jî zêde dibin, ji ber sînordarbûna xwezayî ya çavkaniya axê. Piraniya bajarên pêşkeftî di heman demê de qanûnên plansaziya bajarî yên hişk hene ku erd pir kêm dike. Mînakî, Toronto xwedan polîtîkaya Kembera Kesk a Ontario ye ku hema hema 2 mîlyon hektar erd ji pêşkeftina bazirganî diparêze ji ber vê yekê hemî ew herêm kesk bimîne.
Xaniyên jêrzemînê li hejmareke zêde ya cihan dibe vebijarkek balkêş. Raporek BBC Future texmîn dike ku nêzî 2 mîlyon kes berê li Chinaînê di binê erdê de dijîn. Bajarekî din ê Avusturalya jî ji% 80 ê nifûsê di binê erdê de dijîn.
Li Londonê, di van 2000 salên dawî de zêdetirî 10 projeyên jêrzemînê yên girseyî hatine çêkirin. Di vê pêvajoyê de zêdetirî sê mîlyon ton hatine kolandin. jêrzemînên mîlyarder bi lez dibin beşek ji mîmariya li navenda navendî ya Londonê.
Bill Seavey, Serokê Enstîtuya Greener Pastures û nivîskarê Meriv Çawa Tu carî Nebin Bêmal (berê Xewnên Malê ji bo Demên Zehmet) û Têkiliyên Dewletên Yekbûyî / Kanada, parêzvanek bihêz e ji bo xaniyên binerd û alternatîf. Bill got ku, "Xaniyê bin erdê ji hêla teknolojîk ve saxlem e, nemaze ji hêla însulasyonê ve, lê dîsa jî cîhek avahî hewce dike - lêbelê, ew dikare li bajarek mezin piçûktir be ji ber ku hewşek an bexçeyek dikare li ser serê xwe be. Ev dibe ku qut bibe. hewcedariyên cîhê avahiyê di nîvî de ye. Lê dibe ku piraniya rayedaran li ber xwe bidin. Piraniya plansazên bajarî bi nûjenî nafikirin, û avaker bi gelemperî tenê bi xaniyên dawiya herî bilind re eleqedar dibin û bi gelemperî ji xaniyên 'erzan' dûr dikevin -- pir zêde sor, ne têra xwe qezenc dike."
Bill destnîşan kir: "Balkêş e, teknîkên avakirina alternatîf bi gelemperî ji xaniyên çarçoweya çolê kêmtir têne fikirîn, di heman demê de ew di nav xaniyên herî saxlem û erzan de ne."
Wê hingê xaniyên jêrzemînê dê bibe bersiva dawîn a dubendiya bihayên bilind ên xanî?
